国产男人天堂,色网站在线免费观看,国产日韩欧美视频,亚洲天堂网2018,久久99久久99基地看电影,国产精品久久久一区二区三区

　　一、哪類(lèi)集資房可以轉(zhuǎn)讓 　　目前，集資房糾紛案件主要有兩類(lèi)，一種是已經(jīng)取得集資房產(chǎn)證后，因轉(zhuǎn)讓集資房而產(chǎn)生的糾紛，這種情況又分為，集資房產(chǎn)權(quán)全部是單位所有的情況下的轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)，全部是個(gè)人情況下的轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)部分是單位、部分是員工個(gè)人情況下的轉(zhuǎn)讓；另一種是在未取得集資房產(chǎn)證下達(dá)成的集資房轉(zhuǎn)讓，即集資房購(gòu)房資格的轉(zhuǎn)讓。 　　1、已取得房產(chǎn)證的集資房轉(zhuǎn)讓 　　（1）產(chǎn)權(quán)全部是單位的集資房轉(zhuǎn)讓 ...

　　期房可以轉(zhuǎn)讓嗎 　　根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定中可知，沒(méi)有取得權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。由于期房尚未交付，因此是不能取得國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證的，換言之期房是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。 　　由于不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的特殊性，《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不能轉(zhuǎn)讓：(六)、未依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的”，但該條限定的是已竣工交付使用的不動(dòng)產(chǎn)，并未涉及”樓花”。 ...

　　1、什么是房產(chǎn)互換? 　　房產(chǎn)互換是房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎(chǔ)上，采用等價(jià)或不等價(jià)加補(bǔ)償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為。它一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形式。 　　2、房產(chǎn)互換可以通過(guò)哪些方式進(jìn)行? 　　(1)使用權(quán)房屋之間的互換。關(guān)鍵在于產(chǎn)權(quán)人是否同意，如公房互換必須由國(guó)家經(jīng)營(yíng)出租單位同意辦理。其次，超面積或明顯收益一方按自愿協(xié)商原則對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 　　(2)房屋所有權(quán)與使用...

　　房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 　　甲方： 　　身份證號(hào)： 　　居住地址： 　　乙方： 　　身份證號(hào)： 　　居住地址： 　　店鋪于_____年_____月_____日在位于 _____處，甲乙雙方以各占50%股份共計(jì)投資人民幣_(tái)____元，其中，甲方投入_____元，乙方投入_____元。 　　現(xiàn)在甲方愿意將經(jīng)營(yíng)權(quán)、店面租憑合同以及相關(guān)手續(xù)等全部有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致...

　　住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)2016 　　新建商品住房，由現(xiàn)行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現(xiàn)行每平方米6元降為每平方米4元。各省級(jí)價(jià)格、財(cái)政部門(mén)可根據(jù)當(dāng)?shù)刈》哭D(zhuǎn)讓服務(wù)成本、房地 產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況、房?jī)r(jià)水平、居民承受能力等因素，進(jìn)一步適當(dāng)降低中小城市住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，減輕居民購(gòu)房費(fèi)用負(fù)擔(dān)。降低住房以外的其他房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體政策由各省級(jí)價(jià)格、財(cái)政部門(mén)制定。 　　根據(jù)我國(guó)關(guān)于房屋稅收的法律法規(guī)及...

　　1、房屋轉(zhuǎn)讓和房屋買(mǎi)賣(mài)有哪些區(qū)別? 　　房屋買(mǎi)賣(mài)是售房者對(duì)房屋進(jìn)行定價(jià)后出售，購(gòu)房者支付了購(gòu)房款后，售房者將房屋所有權(quán)和該房屋占用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給購(gòu)房者。而房屋轉(zhuǎn)讓則是除了房屋買(mǎi)賣(mài)之外，還有房屋贈(zèng)與和房屋繼承兩種形式，也就是說(shuō)，房屋所有人可以是有償也可以無(wú)償將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給對(duì)方。 　　由此可見(jiàn)，房屋買(mǎi)賣(mài)只是房屋轉(zhuǎn)讓的其中一種形式，房屋轉(zhuǎn)讓要比房屋買(mǎi)賣(mài)的范圍更大，涵蓋的內(nèi)容...

　　1、房地產(chǎn)具有價(jià)值高、使用周期長(zhǎng)、管理制度嚴(yán)格等特點(diǎn)，為保障國(guó)家和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)秩序，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，規(guī)定了必要程序： 　　1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須簽定書(shū)面合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)具備以下條款： 　　①合同當(dāng)事人的姓名或名稱、住所; 　　②房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱和編號(hào); 　　③房屋坐落繪制、面積、四至界限; 　　③...

　　1、有哪些情形的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓? 　　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： 　　(1)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的; 　　(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 　　(3)依法收回土地使用權(quán)的; 　　(4)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有權(quán)人書(shū)面同意的; 　　(5)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; 　　(6)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房屋。 　　(7)...

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有哪些內(nèi)容?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中要有雙方當(dāng)事人的姓名、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限，土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途等等。 　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是明確當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的主要文件，關(guān)系雙方當(dāng)事人的重大權(quán)益，因此當(dāng)事人必須認(rèn)真對(duì)待。針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同存在的問(wèn)題，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明...

　　購(gòu)房指標(biāo)是我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的一個(gè)關(guān)鍵詞，其產(chǎn)生的背景和前提是：我國(guó)部份國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位內(nèi)部存在的公務(wù)員集資房、職工集資房，是福利分房在房地產(chǎn)領(lǐng)域的反映，由于這種福利房與市場(chǎng)上的其他商品房之間存在一種巨大差價(jià)，購(gòu)房指標(biāo)也就應(yīng)運(yùn)而生，擁有公務(wù)員或職工身份，方能獲得這種購(gòu)房指標(biāo)的資格。 　　而由于人們的需求多樣化，如為子女入學(xué)、戶口遷入、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、房?jī)r(jià)低等，導(dǎo)致了購(gòu)房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓，而購(gòu)房...