2005年10月，剛畢業的小敏如愿嫁給了小劍。小劍家在某市中心有兩套 商品房，并且房本名字都登記在小劍名下。在隆重的婚禮之后，兩人住進了其中的一套商品房。然而，全職太太的婚姻生活逐漸讓小敏厭倦了，與小劍的矛盾也日益加深。2009年2月，兩人感情破裂，小敏拿著一份《房屋轉讓協議》到法院起訴與小劍離婚。原來，2007年8月，小劍主動與小敏簽訂了這份《房屋轉讓協議》，聲明將自己名下另一套商品房贈與妻子。審理中，...
問：張先生與宋女士于2004年1月1日登記結婚，二人于2008年5月6日購買了一處房屋，該處房屋所有權證明登記為張先生與宋女士共同所有。2013年6月15日，宋女士因夫妻關系不和，在丈夫張先生不知情的情況下通過房產中介與劉女士簽訂房屋買賣合同，并當場出具“該房屋售出后如夫妻之間發生任何糾紛均由宋女士一人承擔，與劉女士無關”的書面聲明。一周后，宋女士獲得了售房款。現宋女士與劉女士簽訂的房屋轉讓協議是...
房屋轉讓簡單來說就是擁有方把房子通過買賣、交換、贈與等方式轉讓給別人的法律行為，房屋轉讓需要簽訂房屋轉讓協議書，那房屋轉讓協議書怎么寫，房屋轉讓協議書簽訂要注意什么，我們了解下：
一、房屋轉讓協議書范本
房屋轉讓協議書
雙方當事人：
房產轉讓方(以下簡稱甲方)： _____
工作單位: _____
住址: _____
身份證號: _____
房產受讓方(以下簡稱乙方)：_____
...
本協議雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位:
住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位:
住址: 身份證號:
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室...
【案情】
李某在睢縣城關鎮康樂路219號有一處房產，該房屋所有權證證號為：睢縣房權證(00)字第002072號。2005年底，李某欲將該房產轉讓，通過中間人介紹，劉勤濤、孫敬夫婦看過該房院后欲購買，由介紹人從李某處要走該房院鑰匙交給了劉勤濤。2006年2月，劉勤濤在雙方未簽訂房屋買賣書面協議、未給付李某任何款項的情況下，擅自將該房產的東、西偏房扒掉，重新在院南邊建三間平房、一間門樓，并將該房產的主房進行部...
【案情介紹】：2010年4月王某代理轉讓原屬其父親王某某的一套房產，多年后，因房價上漲，王某某反悔，稱孩子代理轉讓房產自己不知情，代理行為無效，拒絕給購房者辦理過戶手續，被購房者告上法庭。法院一審昨日判決，王某及其父親王某某限期為購房者辦理過戶手續。
【法院觀點】：根據《中華人民共和國合同法》規定，行為人超越代理權，以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效...
【咨詢】譚女士來電：
我與莫某于1999年辦理離婚登記手續，雙方約定夫妻共有的兩棟房屋全部歸子女繼承。2002年，莫某與何某登記結婚，2008年5月18日，莫某、何某與韋某簽訂了一份房屋買賣協議，雙方約定莫某將房產證上只登記他一人名字的房屋轉讓給韋某，莫某亦依約將房屋及該房的房產權屬證書交付給韋某。請問，該房屋買賣協議是否有效?我的權益該如何維護?
【律師解答】
首先，根據《物權法》的物權...
房屋買賣，是指房屋所有權人將房屋所有權轉讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應價款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同，并必須由買賣雙方到房屋所在地的房管機關辦理產權過戶手續。這既是確立房屋買賣關系的必要程序和憑據，也是日后處理房屋買賣糾紛的重要依據。
實踐中房屋買賣糾紛時有發生。房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租戶的利益等多種問題，但都離不開買賣合同的有效性問題。那么，究竟哪些房屋...
李某和劉某是生意伙伴，平時多有業務往來。2011年10月，劉某找到李某稱公司資金周轉需要借款200萬元，同時，劉某將自己的房產證復印件交給了李某，稱自己有足夠財產償還，假如到期不能還款，李某可以要求法院拍賣房子還款，請李某放心。于是李某將款項借給了劉某，并約定2012年10月之前償還。借款到期后，李某多次打電話催要借款，但劉某總以種種理由推脫。在李某多次找到劉某住所要求還款后，劉某干脆玩起了失蹤，電話也...
4月1日上午，咸陽市地稅局二手房交易中心順利辦理了個人住房轉讓免征營業稅“5年改2年”新政策出臺后的首筆業務。恰逢第24個全國稅收宣傳月，本期“新常態新稅風”欄目將對個人轉讓住房稅收政策進行解讀。
個人轉讓住房主要涉及營業稅及附加(含營業稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加費)，個人所得稅，土地增值稅，印花稅和契稅。
營業稅
(稅率：5%，減免時限：5年改2年)
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滬公網安備31010402334740
