住302室的龔老伯家中遭樓上滲水導致裝修損壞，一怒之下，將物業公司和樓上402、502和602統統告上法庭索賠損失1萬元。今天，上海市閔行區人民法院認定樓上三家業主無責，作出物業公司賠償修復費用7041.79元的一審判決。 家中裝修被滲水所損 龔老伯住302室，由小區物業公司進行管理。2007年12月5日晚，他發現次臥、廚房頂板有滲漏現象，立即向物業公司報修，公司接報后遂上門維修。然而，次日晚發現滲漏現象更加嚴...
神秘的"物業管理啟動性經費" 對于絕大多數購房者來說，交了首付，辦好按揭，然后再繳納第一年的物業費及一大堆各種稅費，然后才能領到新居的鑰匙，這似乎已成慣例。已買房6年的鮑女士，從未覺得這有什么不妥。上周，她在網上看到北京健翔園小區起訴前期物業公司的案件，這才忽然意識到，自己多年來都被物業公司"忽悠"了。 2007年3月9日，北京海淀區健翔園小區業主委員會訴健翔物業公司一案在北京海淀法院開庭。由于旁聽人員眾...
因居間合同糾紛，呂某、柴某將北京鏈家房地產經紀有限公司告上法庭。本網今天獲悉，北京市第二中級人民法院終審認定鏈家公司未履行墊資義務構成違約，判決其支付呂某4萬余元違約金。 2007年8月，經鏈家公司介紹，呂某與柴某簽訂房屋買賣合同。同年11月，呂某、柴某、鏈家公司簽訂補充協議約定，柴某代替呂某償還房屋銀行貸款逾期款及因為逾期所產生的其他款項；呂某向鏈家公司提供辦理轉按揭業務所需全部證件、資料，...
對高檔別墅區進行物業管理，不代表可以收取高價且不合理的物業費。近日，上海市松江區人民法院作出判決，八位業主只需支付合理的管理費、保潔費、保安費1.3萬至3.84萬元不等，并不需繳納逾期付款的滯納金。 秦先生等是上海某別墅小區的業主，他們購買的都是逾400平米的獨立別墅。2008年11月，該小區的物業管理公司將秦先生等八位業主告上法庭，要求他們支付拖欠的物業管理費，并承擔逾期付款的滯納金。秦先生購買的房...
北京的章先生在回家時掉進物業公司維修的暖氣管道井中摔傷，在與物業公司協商賠償事宜未果，他將物業公司訴至法院，要求賠償誤工費、護理費、伙食補助費、身體傷害費、精神損害撫慰金等共計5萬余元。近日，北京市豐臺區人民法院一審判決部分支持了章先生的訴訟請求。 章先生起訴稱，2008年11月25日下午4點，他下班回家進入住所的樓道時，掉進了物業公司維修的暖氣管道井中摔傷。后120急救車將他送到醫院搶救治療，經...
家住上海延安西路某大廈的臺籍業主杜先生夫婦，因拖欠物業費和水電費，被小區物業公司告上法院。杜先生卻辯駁小區業主大會不具備簽訂聘用物業公司的主體資格，《物業服務合同》不能生效，只愿意支付必要費用。近日，上海靜安區人民法院對該案件作出判決，由杜先生夫婦支付仲量聯行測量師事務所(上海)有限公司(以下簡稱：仲量公司)支付從2005年4月至2007年3月所拖欠物業費16741.20元；支付從2005年4月25日至2007年2月24日...
記者日前獲悉，上月本報報道的在贛州博德山莊因工受傷的楊先生，已接受物業公司的賠償方案，雙方達成和解。 7月7月，在贛州久治物業管理公司擔任水電工的楊先生在贛州博德山莊裝燈泡時不幸摔傷。此后，公司陸續為其交納了1萬余元醫藥費，在認為楊先生已基本治愈后于7月25日中斷繳費。雙方一度為賠償問題產生分歧。記者日前得知，經多次協商后，楊先生同意了該公司提出的除結清醫藥費外，另行賠償15500元的方案，雙...
因購買的房屋緊臨小區的水泵房，嚴先生一家晝夜24小時被水泵產生的噪聲困擾，為此，他將開發商告上法院，要求停止侵權并賠償1萬元精神損失費。今天上午，北京市朝陽區人民法院公開開庭審理了這起小區水泵擾民案。 原告嚴先生稱，2005年1月24日他購買了朝陽區安定路國典華園的一套住房，今年3月與父母共同搬進新居。這原本是件高興事兒，可入住后卻發現生活與水泵聲時刻伴隨在一起。由于嚴先生購買的房屋是一層，房屋...
物業公司起訴物業費和占道租金費，因兩項訴訟請求分別有一個訴訟主體不適格而被法院駁回。9月3日，江西省泰和縣人民法院宣判了一起物業服務合同糾紛案，一審判決駁回原告的訴訟請求。 泰和縣某商城經營管理中心有限公司訴稱，原告是依法成立的物業管理企業，依據與某商城業主委員會簽訂的物業管理委托合同，負責某商城物業管理工作，店鋪按每月每平方米0.6元的標準收物業費。吉安市某商貿有限公司租賃該商城店鋪面積3...
只因房屋空置，業主李先生覺得未享受到物業管理服務，所以拒繳物業管理費。昨天，記者從市一中院獲悉，法院首次依據物業糾紛司法解釋，作出終審判決：李先生需繳房屋空置期間的物業費約3.6萬元。 2006年11月，李先生購買了某大廈的一間房屋用作辦公，房屋建筑面積為112.49平方米。他與物業公司約定：物業管理服務費為每月每平方米21元，物業公司周一至周五提供中央空調，周六、日空調關閉。此外，如果房產空置時，仍需...
滬公網安備31010402334740
