因小區會所逾期三年半仍未按約定交付使用，業主李女士三年內五告開發商，向其索要違約金。記者昨天獲悉，朝陽區法院判決李女士五次訴訟全部勝訴，加上最后一次勝訴，李女士獲得的違約金總額達20萬元。 2003年6月，李女士與中鼎基業房地產公司簽訂合同，以146萬余元購買位于觀筑鉑金園的一套別墅。根據合同 約定，2004年12月31日前可以使用會所，違約金標準為每逾期一日按房價款的3%支付。由于開發商未按時交付會所，...
劉某與謝某1996年開始同居。1998年，謝某與甲房產公司簽訂商品房買賣合同，并交納了約定的購房款，但未辦理產權證。2005年2月，劉某起訴謝某要求解除同居關系并要求分割財產。同月，劉某與謝某對共同生活期間的財產達成協議，并由法院確認形成調解書。該協議約定謝某所購買的房屋歸劉某所有。調解書簽收后，謝某向甲房產公司出具書面聲明，認為其所購房屋屬于其所有，任何人不能處理變更。2005年7月，劉某要求房產公司履...
因小區自管鍋爐房產權引發業主與開發商矛盾糾紛，業主將北京市建委告上法院，本網今日獲悉，北京市第二中級人民法院終審裁定駁回業主上訴，維持一審裁定。 張某、許某均為北京市某小區的業主。2008年5月11日，北京市建委根據該小區某開發公司的申請，將位于該小區鍋爐房產權登記在某開發公司名下，并向該開發公司頒發了《房屋所有權證》。 張某、許某不服上述房屋權屬登記行為，向一審法院訴稱：該小區地下供暖鍋...
一房屋業主因發現房屋質量問題與房產公司交涉維修未成，將房產公司告上法庭要求賠償物業費損失。近日，上海市松江區人民法院判決房產公司對原告何女士所有的房屋進行修復；并支付何女士已繳納的物業管理費經濟損失5448余元。 2006年3月，何女士向某房產公司購買了一小高層18樓的復式結構房屋，并簽訂了商品房預售合同。合同附件還對該房屋建筑結構、裝修及設備標準作出了約定。何女士按約支付購房款，雙方按約于2007...
30歲的小成在到朋友家聚會，喝完酒后到小區內的超市買煙時從一采光井中墜入地下室內，經搶救無效死亡，失去獨生子的小成父母成先生和王女士將承建小區的開發商常青藤公司、小區物業管理者北京陽光泰和物業管理公司以及超市的所有人張先生和實際經營者官先生訴至法院，提出了108萬余元的賠償請求。 今天，本網從北京市第一中級人民法院獲悉，此案經過一中院審理于近日作出終審判決，成先生和王女士共獲得各種賠償70.8萬...
陳女士家中失竊損失慘重，她認為所在的物業公司未將其家中的報警系統修好，故將被盜的責任全數歸咎于物業公司，并訴至法庭索賠損失10萬元和精神損失費1000元。日前，上海市閔行區人民法院作出了駁回陳女士全部訴訟請求的一審判決。 2008年7月1日凌晨，陳女士回家后發現家中被盜。隨即向公安機關報案，稱發現家中北房間的窗被撬開了，家中東西被偷了，財產損失慘重。被盜物品有浪琴牌等名牌手表4塊及金飾品10多件，另有...
案情簡介： 原告A是寶安區某小區某棟601房的業主，被告B是該小區的物業管理單位，負責提供物業管理服務．徐某是原告A的兒子(4歲)，2004年2月15日中午，徐某從陽臺墜落，經搶救無效，于是月16日死亡，搶救的醫藥費人民幣6769元．徐某的身高應該在100公分左右，而陽臺圍欄的高度是107公分．原告訴稱在裝修時，向被告提出要求安裝防盜網，但被告以書面形式禁止、口頭形式拒絕．認為原告兒子的死亡與被告拒絕安裝防盜岡有...
近日，山東省新泰市人民法院公開審理了一起因城鎮居民購買農村房屋而產生的買賣合同糾紛案件，法院以購房合同違反法律、法規和國家政策為由，判決買賣合同無效。 2001年原告李某將本村的土坯房屋五間及宅院以1.5萬元的價格賣給了被告新泰市某局機關干部王某。2005年，王某投資4.5元將該土坯房屋拆掉，建成磚混房屋，并在院內進行裝修綠化。隨著城鎮化進程速度的加快，王某所購房屋的價格飛漲，李某反悔，找王某協商欲...
原告：業主陳某 被告：業主施女士 施女士是某高檔住宅區的業主住在19樓。施女士在海外生活多年，對衛生設施要求很高。由于施家衛生間較小，施女士于是別出心裁地將北臥室改為浴室，并安裝了一個三角大浴缸。施女士在裝修浴室時，由于采取的防水措施不當，致使臺盆金屬軟管斷裂漏水，浴缸外溢，積水滲漏到樓下的陳某家中。從1999年起，已發生了3次治水事件。陳某提出意見后，施女士也對浴室進行了修理，但仍沒在恢...
由于在規定的時間內不能得到開發商提供的符合規定的房屋實測面積，趙女士等14位美麗園業主一紙訴狀把美麗園的開發商--北京東方鴻銘房地產開發公司告上法庭，要求東方鴻銘公司支付違約金并提供有資質的測繪部門出具的房屋實測面積數據的正式報告。近日，海淀區法院作出一審判決，根據14位作為原告的業主與東方鴻銘公司在合同的約定有所不同，法院對不同業主訴東方鴻銘公司的個案判決結果也不盡相同，其中兩名業主得到的判...
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