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　　 福州市中級(jí)法院日前對(duì)一起物業(yè)管理糾紛案件作出終審判決：物業(yè)公司擅自停電影響業(yè)主正常經(jīng)營(yíng)，物業(yè)公司賠償業(yè)主在停電期間的所有經(jīng)營(yíng)損失。 　　２００６年３月，王女士在福州市連江縣一商業(yè)廣場(chǎng)承租一個(gè)店面經(jīng)營(yíng)化妝品。根據(jù)租賃合同，店面的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由王女士向物業(yè)公司繳納。２００６年１０月６日，商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理公司在未經(jīng)王女士同意的情況下將該店面電源切斷，此后１０日未恢復(fù)供電。當(dāng)年１０月１６...

半島都市報(bào)12月7日訊(記者 任金梅 通訊員 法宣) 袁某、江某、于某某等六位業(yè)主在小區(qū)里，私自張貼罷免業(yè)委會(huì)主任秦某的公告，稱其有經(jīng)濟(jì)問題。隨后，秦某以六人侵犯自己名譽(yù)為由起訴至法院。近日，經(jīng)過兩級(jí)法院的審理，這起名譽(yù)侵權(quán)案審結(jié)，六人向秦某賠禮道歉，賠償2000元精神損害撫慰金。 　　在福州南路一小區(qū)當(dāng)業(yè)主委員會(huì)主任的秦某，在去年12月12日，經(jīng)該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托，對(duì)小區(qū)物業(yè)的營(yíng)業(yè)收支進(jìn)行審計(jì)。就在審...

孫女士在自家被人奸殺，由于兇手沒有賠償能力，家屬將物業(yè)告上法院，索賠56萬元。 　　昨天，一中院對(duì)此案作出終審，判決物業(yè)賠償15000元。 　　業(yè)主在家中被奸殺 　　2004年5月17日，家住大興區(qū)郁花園小區(qū)的孫女士，與自稱要租房的梁某約好上門看房。在孫女士介紹住房情況時(shí)，梁某將孫女士強(qiáng)奸。之后，梁某因擔(dān)心其罪行敗露竟將孫女士掐死。 　　孫女士從加拿大回國(guó)探親時(shí)間并不長(zhǎng)，她的意外被害給家人帶來了極大悲痛。...

　　今天，北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院審結(jié)該市首例業(yè)主要求公布物業(yè)帳目案，判決被告華野家園物業(yè)管理有限公司（下稱華野物業(yè)）向原告豐臺(tái)區(qū)戀日嘉園小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)（下稱戀日嘉園物管會(huì)）公布帳目并接受業(yè)主查詢。　　原告戀日嘉園物管會(huì)訴稱，2001年4月，華野物業(yè)經(jīng)戀日嘉園小區(qū)開發(fā)商選聘開始負(fù)責(zé)戀日嘉園小區(qū)物業(yè)管理。但華野物業(yè)至今不履行公布物業(yè)管理收支帳目的義務(wù)，嚴(yán)重侵害了小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。要求法院判令華野...

[案情] 2003年12月2日，深圳某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)在小區(qū)內(nèi)張貼《關(guān)于停止向小區(qū)物業(yè)管理公司支付各項(xiàng)費(fèi)用的通知》，宣布：“由于小區(qū)物業(yè)管理公司拒不接受業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督：某業(yè)主委員會(huì)正式通知全體業(yè)主及住(用)戶，立即停止向小區(qū)管理公司支付任何費(fèi)用 (含公共場(chǎng)所租金)。從今天起業(yè)主向管理公司支付的一切費(fèi)用一律無效，業(yè)主委員會(huì)將按有關(guān)規(guī)定制定支付標(biāo)準(zhǔn)，屆時(shí)將向全體業(yè)主、住(用)戶收取．” ...

　　北京方莊某小區(qū)業(yè)主吳某，認(rèn)為物業(yè)公司修建的無障礙坡道造成了自家生活不便，將物業(yè)公司起訴到法院。北京市第二中級(jí)人民法院日前對(duì)此案作出終審判決，判令物業(yè)公司將建設(shè)在吳某住所南側(cè)的無障礙坡道拆除。　　2005年11月，物業(yè)公司和當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)以建無障礙坡道為由，向吳某所住的小區(qū)20號(hào)樓居民發(fā)出征求意見函，并得到不包括吳某本人在內(nèi)的該樓居民同意。此后由居委會(huì)籌資、物業(yè)公司提供部分材料予以協(xié)助建設(shè)，偏梯改建為...

　　事件 李某在小區(qū)內(nèi)丟失三輛自行車后，拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)，結(jié)果被物業(yè)公司告上法庭。2004年初，李某所在的小區(qū)物業(yè)公司催收2003年度的物業(yè)管理費(fèi)。李某認(rèn)為自己交納的物業(yè)管理費(fèi)中包含保安費(fèi)，可小區(qū)保安并沒有真正做到保證自己的財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)公司稱，保安只負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)公共秩序和安全，定時(shí)開關(guān)小區(qū)大門，巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)火警、治安、交通事故及時(shí)處理，對(duì)可疑人員進(jìn)行盤查。而丟失自行車是屬于治安刑事案件，應(yīng)由公安...

歷時(shí)半年有余，經(jīng)過兩次開庭，一度炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的上海玉佛城業(yè)主委員會(huì)訴上實(shí)物業(yè)管理（上海）有限公司移交有關(guān)物業(yè)管理資料一案已經(jīng)初見分曉。2月26日，上海市徐匯區(qū)人民法院依據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定作出了一審判決。 經(jīng)審理查明，玉佛城小區(qū)自1995年12月竣工后，開發(fā)商長(zhǎng)海房地產(chǎn)公司即委托“上實(shí)物業(yè)”為小區(qū)提供前期物業(yè)管理服務(wù)，陸續(xù)向該物業(yè)公司移交了小區(qū)的圖紙、資料等。玉佛城業(yè)主委員會(huì)成立后，...

　案例：沈陽市民劉先生拒交一年零三個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，理由是物業(yè)公司的服務(wù)、管理未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)果被物業(yè)公司告上法庭。沈陽中院判決：劉先生給付物業(yè)公司968元物業(yè)費(fèi)，按實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)，為其減免了100余元。　　案例評(píng)析：物業(yè)公司對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備管理不善等未盡的管理職責(zé)，業(yè)主如有證據(jù)證明物業(yè)公司違約，可得到減少物業(yè)費(fèi)、獲得維修等補(bǔ)償。如果物業(yè)合同中約定了物業(yè)公司對(duì)房屋有維護(hù)和修繕義務(wù)，當(dāng)業(yè)主要求物業(yè)公司進(jìn)行維修...

業(yè)主大會(huì)成立按以下規(guī)定進(jìn)行組織和籌備：　 1．《條例》施行前已組建的物業(yè)管理委員會(huì)，應(yīng)當(dāng)按照《條例》要求，在物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(以下統(tǒng)稱街道辦事處)和區(qū)縣國(guó)土房管局指導(dǎo)下，與社區(qū)居委會(huì)共同組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，選舉業(yè)主委員會(huì)；或經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，將原物業(yè)管理委員會(huì)變更為“業(yè)主委員會(huì)”，制定《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》或?qū)ⅰ段飿I(yè)管理委員會(huì)章程》修訂為《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》，制定《...