從深圳過來的張先生在市區興源路碧海名居小區買了一套二手房，前日，張先生前往辦理裝修手續時卻被告知原業主拖欠了物業管理費幾千元，不交清這筆費用，無法辦理手續。張先生一頭霧水，原先的產權不是我的，物業管理費也要我承擔，這是否合理呢？ 去年底，張先生通過二手房中介在碧海名居購買了一套毛坯房，并于今年1 月辦理了產權過戶手續。最近，張先生想裝修入住，與裝修公司進行了洽談，對裝修進行了設計，并商定了裝修的...
２００6年家中被盜，業主以損失慘重為由，緩交物業管理費等各種費用。一晃4年過去了，業主拖欠的各種費用已經近３萬元。從２００７年起，物業以拖欠物業費為由，先后三次將業主告上法庭，卻一直沒有結果。昨日下午，碑林法院再次開庭審理此案。 家中被盜業主緩交４年物業費 ２００６年４月４日，家住興慶路９８號興慶花園小區的吳某家中被盜，５月，小區陜西林悅物業公司（以下簡稱林悅物業）與吳某書面約定，同意吳...
新房未住，物業費卻照繳不誤，武漢電力系統人員認為，這筆錢繳得有些冤枉。但開發商卻亮出現行的《物業管理條例》，宣稱“沒有入住的空置房，也要全額交納物業管理服務費”是合法“慣例”。不過，即將于本月底提交武漢市人大常委會表決的新版《武漢市物業管理條例(草案)》，有望改變空置房物業管理費的收費標準。 即將表決的《條例(草案)》規定，房屋交付使用前(含當月)所發生的物業服務費用，由開發建設單位承擔。房屋交付使...
昨日，洪山區水域天際業主李小姐反映，她去繳納物業費時，發現家里陽臺上有狗在跑，后來才知物業將其鑰匙借給了鄰居，這讓李小姐非常氣憤。 主人與牙齒的聲淚控訴 老師遇危境能先逃嗎？ 李小姐稱，她在水域天際小區16棟買了一套商品房，去年10月收房后一直空著，準備當婚房用。今年10月6日下午，她來小區繳物業費時，在樓下發現自家陽臺上竟然有一只狗，“我都沒入住，哪里來的狗？”，李小姐非常納悶，因沒有帶鑰匙，想到物...
因不滿小區業主委員會4名成員對其業務的干涉，一家物業管理公司以投放信函的方式貶損他們的名譽，4人隨之提起訴訟，要求公司賠禮道歉及賠償精神損害費1萬元。近日，上海市第一中級人民法院對此案作出終審判決，認定被告物業管理公司的行為構成名譽侵權，應以書面形式在小區范圍內向4人公開賠禮道歉。 原告黃某等4人分別擔任小區業委會主任、副主任、委員等職，并代表全體業主對小區物業管理公司的日常工作進行監督。4人在...
“5·7”暴雨將中海康城三期車庫中373輛車浸沒，而其中的36名車主因沒買保險未得到保險賠付，于是將中海康城物管和開發商廣州江東房地產開發有限公司告上法庭。昨天上午，這起備受關注的水浸車索賠案在天河區法院開庭審理，36車主索賠逾500萬元。 被告哭窮：我們也是受害者 在庭審中，被告表示，中海康城開發商及其物管在地下車庫內設了51條排水溝、60多臺排水泵，設施是完整的。大雨時，物管公司已開廣播提醒，有兩名業...
楚天都市報訊 （記者桂林）昨日，市民陳先生反映：前幾天去水岸星城的親戚家辦事，將車停在G6棟樓下的車位上，不料倒車時，左后胎被車位間的隔斷戳破了，他要求小區物業賠償一個新胎，遭拒。對此，該小區物業主管劉先生解釋，陳先生的車胎被戳破，原因在于他倒車時，倒到旁邊的車位上去了，陳先生本人應負主要責任，他要求物業賠償是不公平的。湖北九通盛律師事務所馮佳啟律師認為：陳先生倒車不當，造成車胎受損，自己應承擔...
省城的姚女士將自家200多平米的別墅樓租給外地一家公司，物業公司以其改變房屋用途、違反管理公約為由將業主告上法庭，要求姚女士恢復房屋原本用途。近日，合肥市廬陽區法院審理了安徽信聯物業服務有限公司(下稱信聯物業)狀告姚女士要求排除妨礙一案。記者了解到，業主出租房屋被物業公司以違反管理公約告上法庭這在省城還是首例。此案一旦判決必將起到一定的示范作用。 【案件緣由】業主出租別墅遭物業起訴 姚女士離異...
一夜之間，愛車四輪悉數被毀。在刑事案件沒有偵破的情況下，車主將小區物業公司告上法庭。法院判定物業公司不承擔賠償責任，駁回了車主的訴訟請求。 前不久，此案在天津市東麗區法院審結，并且作為案例在業內交流。審理本案的法官稱，類似事件并不鮮見，而相關立法明顯滯后。在具體裁量的時候，法官認為應以合同約定為準，既要保護業主合法權益，又不能過度加重物業公司的責任。 去年11月8日清晨，天津市東麗區俊景...
半夜發生火災，逃生樓道被大火封死，家住六樓的陳先生懷抱嬰兒欲從窗外逃生，不幸懷中出生僅13天的嬰兒墜亡。昨天，閔行法院一審判定物業公司承擔55％的責任，賠償陳先生夫婦41萬余元。 陳先生住在602室。去年12月17日凌晨，6樓樓梯間發生火災。在避災過程中，陳先生懷抱嬰兒在南窗外攀附，不料難以堅持，懷中出生才13天的兒子墜落身亡。經消防局現場勘驗，《火災事故認定書》認定，起火原因為6樓樓梯間內公共照明燈的電器...
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