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因拖欠半年至一年的物業(yè)費(fèi)　塔灣欣城幾百戶業(yè)主被原物業(yè)告上法庭　業(yè)主質(zhì)疑原物業(yè)維護(hù)跟不上、拿走車位費(fèi)等問(wèn)題 　　晨報(bào)訊（記者　陳軍）已經(jīng)撤出小區(qū)近一年的物業(yè)將小區(qū)內(nèi)幾百戶業(yè)主告上了法庭，原因是這些業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)。　　但接到法院傳票的業(yè)主們卻發(fā)出了這樣的聲音：該物業(yè)超資質(zhì)承接服務(wù)，私自改變物業(yè)用房，“被炒”之后還帶走了近百萬(wàn)的車位費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，憑啥告我？　　昨日，居住華銳塔灣欣城小區(qū)的一名女業(yè)主讓記者...

39萬(wàn)元的豪華車在小區(qū)內(nèi)被盜，車主張先生狀告物業(yè)公司要求索賠。記者昨日從受理此案的雨花區(qū)法院獲悉，此案已經(jīng)判決物業(yè)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)此，記者采訪了該院相關(guān)法官，以近期審理的物業(yè)糾紛案件為例，為市民朋友們遇到類似情況支招解答。　　小車被盜要求物業(yè)賠償15萬(wàn)　　某小區(qū)業(yè)主張先生花了39萬(wàn)元購(gòu)買了一臺(tái)小車，并按規(guī)定每季度向小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司繳納停車占地費(fèi)600元。今年年初，張先生的小車在小區(qū)內(nèi)被盜。公安...

近年來(lái)，隨著我國(guó)城市建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，物業(yè)服務(wù)行業(yè)迅速發(fā)展、壯大起來(lái)，一方面加速了住宅小區(qū)服務(wù)、管理方式的專業(yè)化和現(xiàn)代化，另一方面由此引發(fā)了不少糾紛。法院每年受理的物業(yè)糾紛案件也逐年上升，案件類型有物業(yè)公司起訴業(yè)主欠費(fèi)的，有業(yè)主委員會(huì)起訴物業(yè)公司侵權(quán)的，也有開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司就前期物業(yè)合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的。本文通過(guò)對(duì)作者近期審理物業(yè)案件中欠費(fèi)業(yè)主抗辯理由的梳理，提出自己的看法和意見(jiàn)。　　第一...

2008年8月初，位于湖北臺(tái)北路的一公寓內(nèi)發(fā)生一入室盜竊案，業(yè)主古女士家被盜。小偷在下午3點(diǎn)多插門入室，盜竊后大搖大擺地離開(kāi)。業(yè)主古女士回家后發(fā)現(xiàn)家中被盜，失竊的財(cái)物有人民幣、美金、日元現(xiàn)金20多萬(wàn)，首飾、手提電腦等物品估價(jià)8萬(wàn)多元。案發(fā)后20天，警方破案將小偷抓獲，但該小偷已無(wú)賠償能力。業(yè)主古女士只能依據(jù)物業(yè)管理合同，找物業(yè)公司索賠，但物業(yè)公司認(rèn)為自己無(wú)責(zé)，拒絕賠償。 　　古女士認(rèn)為，物業(yè)公司應(yīng)負(fù)賠償...

停車位內(nèi)車被盜業(yè)主訴物業(yè)失職 因放在小區(qū)里的汽車被偷，楊某以物業(yè)公司未盡管理義務(wù)為由起訴，要求物業(yè)公司賠償8萬(wàn)余元。記者上午獲悉，房山法院已受理此案。楊某訴稱，自己每月繳納150元停車費(fèi)，將車停在固定車位，今年4月的一天，楊某家深夜進(jìn)了小偷，盜走現(xiàn)金數(shù)千元、手機(jī)及小轎車鑰匙。小偷拿著車鑰匙將停車位內(nèi)的車輛開(kāi)走。楊某發(fā)現(xiàn)后報(bào)警，但丟失的財(cái)物至今未追回。楊某認(rèn)為小區(qū)的物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)，...

2006年1月8日，林某家中遭入室盜竊；同日，林某向深圳市公安局東湖派出所報(bào)案。 　林某認(rèn)為，其家中被盜，小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)有不可推卸的責(zé)任，由于被告疏于管理，致使小偷有機(jī)會(huì)進(jìn)入住戶樓內(nèi)并實(shí)施盜竊，導(dǎo)致被告的財(cái)產(chǎn)受損，并且在被盜后，被告沒(méi)有做及時(shí)搜尋工作，擴(kuò)大了原告損失。為此，原告于2008年12月24日訴至法院，請(qǐng)求判令：被告賠償原告因被盜的經(jīng)濟(jì)損失25670元，由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。 　　林某稱，其住所遭入室...

晨報(bào)訊（記者李冀通訊員金津）業(yè)主外出家中失竊，小偷被捕卻無(wú)力賠償，找到物業(yè)索賠30萬(wàn)損失，遭到物業(yè)公司拒絕。業(yè)主古女士很生氣，將物業(yè)公司告上仲裁庭。　　2008年8月初，位于臺(tái)北路的一公寓內(nèi)發(fā)生一入室盜竊案，業(yè)主古女士家被盜。小偷在下午3點(diǎn)多插門入室，盜竊后大搖大擺地離開(kāi)。業(yè)主古女士回家后發(fā)現(xiàn)家中被盜，失竊的財(cái)物有人民幣、美金、日元現(xiàn)金20多萬(wàn)，首飾、手提電腦等物品估價(jià)8萬(wàn)多元。　　案發(fā)后20天，警方破案...

今年10月，三里新城橘苑小區(qū)，業(yè)委會(huì)將一封名為《關(guān)于橘苑小區(qū)與××物業(yè)不再續(xù)約的意見(jiàn)征詢》的通知單發(fā)送到每個(gè)業(yè)主信箱，大意是，物業(yè)服務(wù)嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)，呼吁業(yè)主暫緩繳納物業(yè)費(fèi)、終止續(xù)簽、向物業(yè)公司索賠等。隔天，物業(yè)將一份《有此等業(yè)委會(huì)主任》的傳單以同樣方式發(fā)送到業(yè)主信箱，傳單里，物業(yè)公司老總印先生以第一人稱，述說(shuō)小區(qū)業(yè)委會(huì)楊主任的“吃、拿、卡”行為，說(shuō)楊主任頻頻出入“鉆石年代”“金曲”等KTV，對(duì)此，楊主任...

市民韓先生于2002年入住合肥某高檔小區(qū)，從2007年7月至今韓先生一直拖欠物業(yè)費(fèi)，為此物業(yè)公司起訴至合肥市廬陽(yáng)區(qū)人民法院，請(qǐng)求法院判令其支付拖欠的物業(yè)費(fèi)并支付滯納金。庭審時(shí)，韓先生堅(jiān)持不同意交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，理由是小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，而且自己的房屋漏水一直也沒(méi)修，房屋陽(yáng)臺(tái)下的花房被開(kāi)發(fā)商改成門面房，影響其安全。廬陽(yáng)區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，物業(yè)公司在小區(qū)所從事的管理活動(dòng)是合法的，與小區(qū)業(yè)主已形成了物業(yè)管理...

　　特意購(gòu)買靠近噴泉的房子，不料入住不久噴泉不噴了。業(yè)主王女士以此拒繳物業(yè)費(fèi)。記者昨悉，經(jīng)法院調(diào)解，物業(yè)承諾每周至少噴一次水。　　今年10月，武漢某物業(yè)管理公司到江岸區(qū)法院起訴一業(yè)主，討要被欠繳的物業(yè)管理費(fèi)及滯納金共4205元。此案立案后，法院了解到，35歲的被告王女士是外地來(lái)漢，主要在武漢做生意。2004年，她來(lái)到漢口某花園小區(qū)買房，因老公姓“余”，頗為講究風(fēng)水的她和老公合計(jì)：買靠近水的房子比較好。于是...