因為小區院內積雪清理不徹底，小區路面“冰包”連片，導致趙大娘在自家庭院內不慎滑倒，摔傷手臂。昨天，家住香坊區珠江俊景小區的趙大娘女兒韓女士向記者講述了事情的經過。為了解我市居民小區內的清雪情況，記者昨天走訪了全市10余個居民庭院發現，盡管我市近日下達的“加強清除市區冰雪工作的通告”中明確規定，小區清雪應由物業負責，但我市很多居民庭院仍是有令難行。 七旬老太摔傷手臂據韓女士介紹，由于他們小區清雪不徹底...
近日，明天第一城小區的近百位業主由于不滿物業提供的服務拒交物業費，收到了物業送來的律師函。 這封蓋有北京市智正律師事務所公章的律師函是物業在上周五前后送到業主手中的。住在7號院5號樓的張先生說，僅他們樓層，就有三戶收到。 張先生給記者看了他的那份機打的律師函，其中物業費、滯納金及其他雜項加起來共計7185.4元，張先生說，他已經三年沒有交物業費了。 律師函上說明，如11月15日之前再不交齊，物業將...
本報訊（記者林浩）“贈送的房屋面積是否需要交物業管理費？”近來，有市民向記者了反映這一現象。據記者了解到，有開發商在售房時稱給買家贈送面積，如今這類期房到房屋交付使用時間時。就產生了一個新的問題——贈送的面積需不需要付管理費？“近20平方米的贈送面積需要交物業管理費嗎？如果按每平方米1元收取，一年就要200多元。”一名市民向記者反映了這個情況，據她介紹，在伍家崗某樓盤，開發商就打出贈送面積的廣告，90平方...
11月16日，南寧金洲路25號太平洋世紀廣場A座2101業主鄧先生向南寧晚報反映，他所在的公司被物業服務中心斷電，原因是公司拒交有爭議的空調電費。 業主空調費不合理拒交16日上午8時30分，鄧先生像往常一樣到公司上班。9時許，接到物業公司工作人員的電話通知說要斷他們公司辦公室的電，理由是拖欠空調費。5分鐘后，電工就拉閘了。“不是我們不愿意交納空調費，而是這個空調費高得太讓人難以相信了。9月份，我們公司空調就用了34...
物業對小區安全負有合理的注意義務，如24小時值班、安排工作人員正常巡邏。若是物業沒有盡到合理的注意義務，在巡邏、日常防范上具有重大過失，如接到業主報警但沒有采取相應措施的，應該承擔相應的責任。 若是由于小區本身在設計和公共設施上存在重大瑕疵，如有可以攀爬的水管、可借以登高的鐵架等，為盜賊客觀上提供了作案便利，對物業責任尚無定論。 ■相關案例：馬虎保安錯過抓賊良機物業擔責去年1月某天下...
昨天下午，53歲的陳幸福來到溫州華中房地產公司，手上拿著一堆材料。 華昌大廈全體業主本應享有100多平方米的營業用房和辦公管理用房，但作為開發商的華中卻遲遲不肯交付，一拖就是10年。 陳幸福是替華昌大廈業主委員會來下最后通牒的。“如果需要調解，研究會可以出面協調，否則立即提起訴訟。” 為什么這么做？ 因為他是溫州市業主和諧生活研究會辦公室的主任。 前不久，包括工程師、律師、法官、社區主任等...
1月1日，銀川宜佳住宅建設服務有限公司（下稱宜佳公司）撤出后，銀川星光華小區垃圾無人清理、車輛亂停亂放……在物業管理出現空白、業主生活大受影響之時，小區業委會也出現了分歧。此事經網友發帖后熱議不斷，引發人們諸多反思。 物業難以一炒了之 銀川市星光華住宅區業委會于2010年12月19日召開業主代表大會。關于這次會議，在業委會給銀川市住房保障局的函中可見大致內容：“應到代表115人，實到代表81人。另有出差...
1.0準備工作1.1 查閱上一年度培訓費用開支情況。1.2 根據公司經營目標和《年度培訓規劃》，確定下一年度需投入經費的培訓項目。1.3 與主管領導就下一年培訓費用進行磋商。2.0培訓費用預算項目分類2.1 聘請內培教師授課補貼費用2.2 外請專業講師、專家授課費用2.3 骨干員工和管理人員集中強化培訓費用2.4 外出培訓費用2.5 培訓資料費用2.6 其它培訓費用3.0預算報批教育培訓部審核，經主管領導審批后實施。 4.0存檔將批準后的《...
一直以來備受關注的世紀陽光花園物業與業主糾紛，事件目前進入“短兵相接”階段，物業分批將欠費業主告上法庭，今天上午，此案在包河法院開庭審理。法庭涌進了五六十業主上午9點開庭，就有不少業主在法庭外等候。“我們都來應訴的，不怕他，還有這么囂張的物業么。”一朱姓業主憤怒地說，我們沒起訴他就不錯了，還來起訴我們業主。還有幾個業主打著標語趕過來，稱物業囂張，業主應該團結起來維權。法庭原計劃定在第七法庭，但快到...
本報訊 （記者李超 實習生武驛昕）昨日是海淀區百旺家苑社區業委會換屆籌備組報名的最后一天，該小區此前發布公告，要求業主報名參選時要上交物業費繳納單據，此做法遭到業主質疑，認為對報名條件的限制剝奪了業主們的被選舉權。居委會回應，要求報名者交納單據是為了讓業主履行義務。 業主 換屆公告限制報名條件 據海淀區百旺家苑社區業主魏強稱，8月2日，小區居委會在宣傳欄上公布了社區業委會換屆選舉公告，要求...
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