今年8月中旬，我通過中介公司買了套二手房，也與上家簽了買賣合同。幾天后，我因單位有急事，到外地出差近兩個月。其間，家人從上家那兒拿來鑰匙，對房屋進行了裝修。如今，我們已搬進那套房子近一個月。上周，我突然想起房產證還沒拿到，于是催促上家 一同前去辦理。誰知，因上家的經濟糾紛，房子在9月份就被法院查封了，交易中心告知我無法辦理房屋過戶手續。目前，我還有一筆尾款未付，上家稱我已付的房款已被用作還債，他...
文章引用了北京市關于北京市已購公有住房上市出售實施辦法的修改：北京市建委統一北京各區縣房產過戶手續;同時文章還提供了包括房產過戶,北京市已統一房產過戶流程,房產過戶流程等相關信息咨詢。
北京市建委將統一北京各區縣房產過戶手續。對此，“鏈家”市場研究中心分析認為：此舉將對已經日益火暴的北京二手房市場再添一把火，其市場意義將遠遠超過2003年3月發布的《北京市已購公有住房上市出售實施辦法》。
近日...
1、辦理私房買賣過戶時,需要買賣雙方帶上有效證件(買方:身份證;賣方:房屋所有權證、結婚證、身份證)。如買方或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續的可以委托他人持委托書、有效身份證、房屋所有權證到成都市房地產交易中心辦理,但買賣雙方不能委托同一個人辦理。受托人屬直系親屬的,委托人應出具委托書說明不能到場的原因,與受托人的關系、買賣房屋的地址、權證字號以及委托權限、委托期限等,并加蓋單位或街道辦事處公章...
本文介紹二手房過戶費是多少，買賣雙方各需要出多少錢，所涉及的稅費是多少。解決二手房過戶費用由誰出的困擾。
二手房過戶費用
收費項目 出售方 購買方 收款人 1 印花稅 0.05% 0.05% 交易中心 2 手續費 5元/平方米（上下...
文章分析了房產過戶方式贈予的利弊和適用：贈與公證是公證機構依法證明贈與人贈與財產行為的真實性、合法性的活動。贈與公證由贈與人、受贈人住所地或贈與行為發生地的公證處管轄，涉及不動產的贈與則由不動產所在地的公證處管轄;同時文章還提供包括房產過戶,房產過戶方式之贈予,房產過戶方式及其適用等相關信息咨詢。
國務院：房產贈與今后肯定要管
案例：李小姐買了一處位于砂山地區的二手房，但由于該房產二次交...
房產交易部門：必須用民政部門出具的房主結婚證
民政局：壓根沒有結婚證的不能給補辦結婚證，可找公證處出具證明
公證處：可以辦理夫妻證明，但是否管用得房產交易部門決定
社區的夫妻關系證明解決不了結婚證問題，老兩口無法將房子過戶給女兒
本報記者 李戰洲 攝
撫順市民徐大娘和老伴劉大爺的房子想過戶給女兒，可這手續不太好辦。 原因就是老兩口是在解放前結婚的，沒有結婚證。
近日，連跑了房...
文章正對農村房地產過戶問題分析了農村房產過戶的費用:土地稅、房產稅、消費稅;同時文章還提供了包括房產過戶,農村房產過戶的費用,農村房產過戶等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：巧顧網律師，您好!我想了解一下農村房產證過戶費用是多少的?謝謝。
巧顧網律師解答：
農村房產證過戶費用：
(一)土地稅費：(屬出讓地的, 轉讓方免征1、2、3、4項)
轉讓方：
1.征地管理費：0.75元/平方米
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文章引用了國務院關于改進房地產過戶的有關征管問題通知：為簡化房地產過戶辦理手續，規范工作流程，提高征收效率，防范廉政風險，配合新的房地產交易征管系統的運行，現就改進房地產過戶的有關征管問題通知;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶征管,房產過戶征管問題等相關問題咨詢。
一、房地產過戶征管范圍及時限
(一)房地產過戶由建安分局三所集中辦理。受理申請人申報后，建安分局三所在3個工作日內負責辦...
法律快車支招二手房過戶流程
二手房過戶過程中所需準備的材料，過戶流程是怎樣的?從二手房交易開始，直到過戶手續的結束，本文旨在為讀者解讀如何進行二手房過戶。
1、買賣雙方簽定北京市存量房買賣合同 (網簽);
2、賣方配合買方申請貸款 (銀行評估，批貸);
3、買賣雙方到所屬區地稅繳納稅費 (買賣雙方同時到場);
4、買賣雙方到所屬區域房屋管理局辦理過戶手續 (買賣雙方同時到場);
存量房屋買賣準...
文章分析了房產過戶前產權確定：民事訴訟法第一百一十一條規定，人民法院對符合本法第一百零八條的起訴，必須受理，而該法第一百零八條只是規定“有具體的訴訟請求”，并沒有規定“有正確的訴訟請求”;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶前產權確定,房產過戶前產權等相關信息咨詢。
一、案例
男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協議，約定雙方共同購買的房產(政府出售的微利房，尚未取得共有產權證)歸女方所有，男...
滬公網安備31010402334740
