文章分析了房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算案例：拿深圳的稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)為網(wǎng)友解答了二手房應(yīng)繳稅費(fèi);同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶費(fèi)用,房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算案例,房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：我剛買的二手新房!08年的房子,93平方米 ，評估價(jià)23.8萬元。過戶總共需要多少錢 ?
巧顧網(wǎng)律師解答如下：這個(gè)稅的征收是地方法規(guī)。每個(gè)地方稅率不一樣。
我拿深圳的給你做個(gè)參考：
說明：營業(yè)稅(這個(gè)...
對于二手房貸款，要求賣方(已婚：夫妻雙方)帶齊身份證、房屋所有權(quán)證，買方要求帶好戶口本、身份證及結(jié)婚證(未婚需出示未婚證明)到銀行辦理存量房買賣合同的手續(xù)；貸款年限＝貸款人退休年齡-目前實(shí)際年齡，并要求貸款人首付房款的30%，經(jīng)銀行審核后簽訂貸款合同后到房管局辦理抵押登記.......
二手房過戶有三種情況：1、房屋買賣；2、贈(zèng)與；3、繼承。三種情況涉及不同的法律規(guī)范，后兩者是要求辦理房屋公證后才可辦理過戶。過...
文章分析了當(dāng)有親人房產(chǎn)過戶問題時(shí)：房產(chǎn)過戶該辦遺囑還是贈(zèng)與使得利益更大化;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶該辦遺囑還是贈(zèng)與,房產(chǎn)過戶辦法等相關(guān)信息咨詢
如果你想現(xiàn)在就把自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)給女兒，可以做贈(zèng)與公證。因?yàn)檫z囑公證要等到遺囑人死亡時(shí)才生效，而不可能在設(shè)立時(shí)就立刻生效，而贈(zèng)與可以解決房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)讓的問題。遺囑公證對立遺囑人來說，他對自己的財(cái)產(chǎn)在生前仍然有支配權(quán)，可隨時(shí)變更和撤銷，但...
文章分析了房屋產(chǎn)權(quán)分類說明：國有房產(chǎn)指歸國家所有的房產(chǎn)，包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn);同時(shí)文章還提供包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房屋產(chǎn)權(quán)說明,房屋產(chǎn)權(quán)分類說明等相關(guān)信息咨詢。
房屋產(chǎn)權(quán)分類說明
一、國有房產(chǎn)
是指歸國家所有的房產(chǎn)，包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為三類：
1、直管產(chǎn)：指由政...
本文針對案例分析了房產(chǎn)過戶兩天走完所有程序，原房主無奈民告官：租賃落入巨大陷阱、行政訴訟討要房產(chǎn);同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶程序,房產(chǎn)過戶兩天走完所有程序等相關(guān)信息咨詢。
房產(chǎn)過戶兩天走完所有程序：自家底商不翼而飛
事情還得從2002年說起。當(dāng)事人李宵是河南省鄭州市人，來津多年，一直在開發(fā)區(qū)做外貿(mào)方面的生意，事業(yè)小有成就。2002年秋天，眼看房地產(chǎn)即將升溫，他決定用手頭的部分資金購買...
1． 買賣雙方身份證原件，復(fù)印件二份；外地戶口暫住證原件，復(fù)印件一份 2． 買方不到可寫委托書一份；賣方不到必須到公證處做公證，公證書原件，復(fù)印件一份 3． 產(chǎn)權(quán)證原件，產(chǎn)權(quán)證第1、2、3頁復(fù)印件一份，房屋登記表復(fù)印件三份，房地平面圖復(fù)印件二份（房屋登記表所有權(quán)人空，房地平面圖房屋權(quán)證號土地使用證號空） 4． 如產(chǎn)權(quán)證的圖表是昌平縣的，需到測繪公司重新打印測繪圖表為昌平區(qū)，房屋登記表內(nèi)容是手寫的，需要重新測...
一、商品房交易過戶手續(xù)。 辦理商品房的交易手續(xù)因經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的復(fù)雜性與利益性導(dǎo)致在實(shí)踐過程當(dāng)中商品房的交易過程極其復(fù)雜，涉及到幾類商品房的過戶。 二、對賣方來說如剛簽完合同未入住的、簽完合同已入住、貸款支付房款的、未辦房產(chǎn)證的、已辦房產(chǎn)證的但未解除抵押的、已辦房產(chǎn)證的等； 三、 對買方來說有一次性付款購買此房的、有通過貸款購買此房、有通過轉(zhuǎn)按揭購買此房的等。 四、上述情況就導(dǎo)致某些交易無法...
文章分析了新建房屋過戶后的保修責(zé)任：承擔(dān)保修責(zé)任的期限，由轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在轉(zhuǎn)讓合同中約定，但不得少于兩年;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房屋過戶后的保修責(zé)任,新建房屋過戶后的保修責(zé)任等相關(guān)信息咨詢。
新建房屋買賣、交換或者抵債的，過戶人應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，對新建房屋承擔(dān)保修責(zé)任。承擔(dān)保修責(zé)任的期限，由轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在過戶合同中約定，但不得少于兩年。
新建房屋在保修期內(nèi)發(fā)生再過戶的，原房地...
二手房過戶費(fèi)用有哪些，二手房過戶費(fèi)用要如何計(jì)算？二手房過戶交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%；二手房過戶登記費(fèi)：由購房人交納。領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證需攜帶證件有哪些？已交稅費(fèi)的發(fā)票。領(lǐng)取二手房房證時(shí)需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場需提交委托或公證書。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、二手房過戶交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%
?、僮≌捍媪孔》?元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。
2、二手房過戶登記費(fèi)：由購房人交納
①住宅...
根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。
由于目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是您的話，您將無權(quán)處理該房屋，同樣的也就無權(quán)享受到該房屋所帶來的相關(guān)利益，也就是說，如果將來萬一該房屋需要拆遷，您將無法得到補(bǔ)償。同時(shí)，由于您只簽訂合同，并不能保證最終的結(jié)果，如果賣方反悔，您同樣不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)，尤其是在已經(jīng)付款的情況下，...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
