房產證過戶后購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產，那房產證過戶辦理的具體流程有那些呢？下面具體介紹私房轉讓辦理房產證應提交資料及具體流程。
①轉讓雙方身份證復印件(校驗原件);
②出讓方委托他人辦理的，需提交經公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件(校驗原件);
③屬房改房上市轉讓的,需提供戶口簿復印件(校驗原件)，配偶及同住成年人需一并前往辦理，不能到場辦理的必須出具同意上市轉讓...
文章回答了房產過戶一定要公證嗎的問題：辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續;同時文章還提供了包括房產過戶, 房產過戶一定要公證嗎,房產過戶公證等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：我們雙方都帶好了所有的相關資料去辦理房產過戶，但是去到那里后那些人說要先辦理房產過戶公證，但是之前有問專業人士說不用的啊?怎么要了呢?
巧顧網律師解答：
辦理房產過...
貸款未還房產如何過戶？雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。或者辦理預告登記過戶。法律根據是《物權法》第二十條 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
問：看重一套二手房，賣主愿意以25萬元賣出，但他還有幾萬元貸款未還清，讓買主替他將貸款還清后才辦理過戶手續，我與他素不相識，他的土...
文章透過案例分析了房產過戶人不需到公證現場問題：中介聲稱房主已經與他們公司去公證處進行了委托公證，全權委托給他們代賣房屋，過戶時房主可以不用參與辦理過戶手續;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶人不需到公證現場,房產過戶人等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：：他購買一套二手房，一次性付清房款。在交納了購房定金后，中介聲稱房主已經與他們公司去公證處進行了委托公證，全權委托給他們代...
辦理二手房過戶的手續程序有哪些？二手房賣方納稅，首先要到地方稅務局。二手房未超過五年的(以產權的日期為準)，1、繳納營業稅。賣房款的5。5%;二手房買方納稅，到地方稅務局。1、契稅。房款的2%(國家政策是不超過3%);2、印花稅0。05%。
二手房過戶的程序:
一、二手房賣方納稅，到地方稅務局。二手房未超過五年的(以產權的日期為準)，1、繳納營業稅。賣房款的5。5%;2、個人所得稅。賣房款減去原購房款，再減去所產生...
通過法院拍賣的需提交：（1）《房地產轉移登記申請書》；（2）競授人身份證明；（3）拍賣成交確認書、付清拍賣款證明；（4）法院判決、裁定或調解書、協助執行通知書；（5）原產權證書，人民法院在辦案中未能收回原產權證的，需以法院名義在《深圳特區報》或《深圳商報》公告作廢；（6）若所拍賣的房地產是行政劃拔、減免地價的，需提交用地補充協議和付清地款證明。
由業主自行委托拍賣行拍賣的需提交：（1）《房地產...
二手房過戶如何辦理？二手房過戶甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫JF-91-01制式的房地產買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯系電話，并加蓋私章。二手房過戶申請人填寫西安市私有房屋權屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產證內容填寫房屋權屬情況。
1)二手房過戶甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫JF-91-01制式的房地產...
文章分析了贈予房產過戶手續：根據《城市私有房屋管理條例》規定，受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續;同時文章還提供了包括房產過戶,贈予房產過戶手續,贈予房產過戶等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：我婆婆將家鄉一棟兩層高的樓房送給我作為嫁妝，我想知道具體的過戶手續是如何。
巧顧網律師：
贈與房產如何過戶：
房產贈與是指一方...
導讀：拿到了房產證才意味著整個購房過程的結束，所以房產過戶是購房過程中重要的一步。那么，在房產過戶過程中都有哪些規定，應該如何辦理相關過戶手續呢？本文對此進行了詳細的講解。
房屋轉讓過戶有什么規定
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進...
房產繼承過戶費用有哪些？ 辦理房產繼承過戶有一些費用發生，主要是房產繼承權公證費用、房屋估價費用及房產過戶的稅費：房產繼承權公證費用，房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
房產繼承過戶所需的費用
辦理房產繼承過戶有一些費用發生，主要是房產繼承權公證費用、房屋估價費用及房產過戶的稅費：
1、房產繼承權公證費用;
房產繼承權公證費按照繼承人所繼承...
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