遺產(chǎn)繼承人如何辦理二手房過戶
導(dǎo)讀：遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶辦理具體辦法如下，王先生與李小姐簽訂購房合同，打算購房李小姐父親名下的二手房。但是李小姐父親去世多年，該如何辦理二手房過戶呢?
先辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，取得合法的房產(chǎn)證之后，再辦理二手房過戶。
二手房過戶流程，其大致流程如下：
1)甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應(yīng)填寫JF-91-01制式的房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁簽署...
房產(chǎn)過戶給子女的方法有哪些？本文為您介紹房產(chǎn)過戶給子女的方法。這種房產(chǎn)過戶方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒女是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。第二種房產(chǎn)過戶方法是以贈與的方式辦理過戶。
父母有一套房子，他們想把房子過戶到我的名下，那請問一下房產(chǎn)如何過戶給子女?
巧顧網(wǎng)律師解答：
房產(chǎn)過戶給子女的方式有兩種：
第一種是以出讓的方式辦理過戶。
這種房產(chǎn)過戶方式是一種買賣關(guān)系...
文章闡述了如何在使館辦理國內(nèi)房產(chǎn)過戶委托書公證：去領(lǐng)事館時帶上你房產(chǎn)證的復(fù)印件，自己的證件。那里有申請表格，當(dāng)場填,盡量把所有能寫的都寫上;同時文章還提供包括房產(chǎn)過戶,如何在使館辦理國內(nèi)房產(chǎn)過戶委托書公證,房產(chǎn)過戶委托書公證等相關(guān)資訊。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：要在國內(nèi)買賣房子，本人在加國不能回國辦理過戶手續(xù)。委托親戚辦。
巧顧網(wǎng)律師回答：
去領(lǐng)事館時帶上你房產(chǎn)證的復(fù)印件，自己的證...
二手房過戶費(fèi)該如何計(jì)算？不滿五年的二手經(jīng)濟(jì)適用房或滿五年仍過戶成二手經(jīng)濟(jì)適用房交易則需交納:二手房契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價.二手房營業(yè)稅:5.4%×原總價(昌平區(qū)) 注:房產(chǎn)證或契稅時間夠五年,免征營業(yè)稅.滿五年的二手經(jīng)濟(jì)適用房過戶成二手商品房交易時需交納哪些稅，見下文。
二手房過戶費(fèi)怎么計(jì)算?商品房、二手房所交費(fèi)用的詳單：
商品房:滿五年:交易契稅:成交價*1...
文章詳細(xì)解答了繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用明細(xì)：到銀行去辦理手續(xù)&簽字繳納大約3000到4000人民幣就可以了;同時文章還提供包括房產(chǎn)過戶,繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用,繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用明細(xì)等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：我在北京，祖母去世后留下房產(chǎn)一套(北京市豐臺區(qū))，三名子女協(xié)商決定將房產(chǎn)過戶到3人名下，
1、請問需要辦理哪些手續(xù)??
2、手續(xù)需要到哪些部門辦理??
3、各種手續(xù)的費(fèi)用是多少??
巧顧...
文章分析了辦房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)：該群眾需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的;同時還為你提供包括房產(chǎn)過戶,辦房產(chǎn)過戶委托書手續(xù),辦房產(chǎn)過戶委托書等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：我在外地有一處房產(chǎn)，已聯(lián)系好買家準(zhǔn)備出售。但我沒時間和精力去外地辦理過戶手續(xù)，準(zhǔn)備委托當(dāng)?shù)匾挥H戚辦理，這需要辦理一份委托公證書。請問我需要準(zhǔn)備哪...
文章分析了離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交對應(yīng)資料;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程,離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程等相關(guān)信息咨詢。
據(jù)專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證...
年限對二手房過戶有何限制？遼寧盤錦的朋友想請教一下二手房幾年后出手，手續(xù)費(fèi)低，如不辦過戶，遷協(xié)議，法律承認(rèn)否，協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)如何編寫?沒有限制。二手房買賣雙方建立信息溝通渠道，二手房買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、二手房買賣雙方建立信息溝通渠道，二手房買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀...
文章引用了海南省房產(chǎn)過戶法規(guī)：為加強(qiáng)我市商品房產(chǎn)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障商品房產(chǎn)所有者、經(jīng)營管理者和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,海南省房產(chǎn)過戶法規(guī),房產(chǎn)過戶犯規(guī)條例等相關(guān)信息咨詢。
······接上文
第二十三條 房產(chǎn)經(jīng)營者可以委托具有經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資格的自然人、法人和其他組織(以下簡稱房產(chǎn)承銷者)代理銷售商品房產(chǎn)...
法官提示：房產(chǎn)交易須及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記 四年前，章女士從破產(chǎn)清算組購得一上一下的店面房，哪知四年后被毛女士告上法庭，被認(rèn)為是侵權(quán)，要其立即遷出。 【案情】 原海安某軋花廠以收購棉花為由，經(jīng)主管部門向沿口供銷社借得6萬元，后將資金投入開辦農(nóng)貿(mào)市場──興辦海安縣華源貿(mào)易有限公司。沿口供銷社因經(jīng)營不善，于2001年初向法院申請破產(chǎn)還債，海安縣人民法院作出(2001)安經(jīng)字第10號裁定，裁定沿口供銷社破...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
