文章引用了北京市關(guān)于北京市已購公有住房上市出售實(shí)施辦法的修改：北京市建委統(tǒng)一北京各區(qū)縣房產(chǎn)過戶手續(xù);同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,北京市已統(tǒng)一房產(chǎn)過戶流程,房產(chǎn)過戶流程等相關(guān)信息咨詢。
北京市建委將統(tǒng)一北京各區(qū)縣房產(chǎn)過戶手續(xù)。對此，“鏈家”市場研究中心分析認(rèn)為：此舉將對已經(jīng)日益火暴的北京二手房市場再添一把火，其市場意義將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2003年3月發(fā)布的《北京市已購公有住房上市出售實(shí)施辦法》。
近日傳出消息，北京市建委將統(tǒng)一北京各區(qū)縣房產(chǎn)過戶手續(xù)。對此，“鏈家”市場研究中心分析認(rèn)為：此舉將對已經(jīng)日益火暴的北京二手房市場再添一把火，其市場意義將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2003年3月發(fā)布的《北京市已購公有住房上市出售實(shí)施辦法》。
目前，北京的房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)各區(qū)所需證件不統(tǒng)一又過于復(fù)雜，主要表現(xiàn)在如下三點(diǎn)：首先是房產(chǎn)過戶時間太長。北京市各區(qū)縣房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理最快的是海淀區(qū)，公房需要5個工作日，商品房需要10個工作日，其他區(qū)縣的過戶時間長短不一，最長的要30個工作日才能完成。貸款買房的客戶辦理抵押登記時間最快的仍然是海淀區(qū)，需要5個工作日，其他區(qū)域最長的也需要30 天。而在公房交易比較成熟的上海等城市，房產(chǎn)過戶手續(xù)已經(jīng)可以做到3日內(nèi)即可領(lǐng)取;第二是北京的各區(qū)房管局不能實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一辦公。
北京市的房產(chǎn)交易過戶，只能到出售房屋所在區(qū)縣辦理，不能實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)辦公;第三是各區(qū)縣手續(xù)混亂。在辦理房產(chǎn)過戶時，各個區(qū)縣要求的流程、證件不一致。有完稅取證可以同時完成的、還有需要先完稅幾天后再去取證的、有需要原購房協(xié)議的還有不需要的、各房地局承諾的辦理時間有用“工作日”的，也有用“天”的等等。
