方先生
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我知道了
購(gòu)買商鋪合同已經(jīng)簽訂了，首付款也付了。但貸款一直辦不下來(lái)，合同沒(méi)有辦法繼續(xù)履行，我是否可以要求解除合同，退還首付款嗎？
給付購(gòu)房是你的義務(wù)，貸款沒(méi)有獲得金融機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，無(wú)法支付房款是你的事，因此無(wú)法獲批導(dǎo)致無(wú)法依約給付房款，你要承擔(dān)違約責(zé)任。
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