地下停車位的收費問題已經不僅是個別小區存在的問題，而且已經引起了所有有車族的關注。 11 月初，位于馬連道的依蓮軒小區又因為部分業主不滿開發商制定的地下車位費而用車輛堵住了小區的入口。地下停車收費再現矛盾
據依蓮軒小區的一位業主介紹，由于嫌地下停車位收費太高，小區內有車的業主都將車停放在地面上。但小區南側的停車場因為市政擴路工程而不能再作為停車場使用，于是原來停放在此處的六七十輛業主的私家車...
身價數百萬甚至上千萬元的一些別墅業主，卻長期拖欠每月幾百元的物業服務費。無奈之下，蘇州市城西別墅小區物業公司不得不把這些別墅業主告到法院。至12月20日，蘇州市金閶區法院先后審結8起拖欠物管費系列案。由此，物業公司基本上追還了8位別墅業主拖欠的物業服務費。
據蘇州市城區一些法院統計，現在起訴到法院的物業管理糾紛案件中，有九成以上是物業公司起訴業主索要物管費的案件。不交、少交、欠交物管費已成為困...
對于物業管理中公用面積分攤內容是什么呢?物業管理中公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。
包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。
獨立使用的地下室、...
一位豪宅業主買房后以沒有交房為由，拒付近3年的物業費和滯納金18萬余元。近日，上海市松江區人民法院判決，別墅業主支付物業服務公司近三年的物業管理費15.9萬余元;并支付同期物業管理費的滯納金2.3萬余元。
現年50余歲的譚先生是商人。2004年10月在上海市郊購買一套建筑面積700余平方米的林蔭山莊別墅，并與房產公司簽訂前期物業管理合同，約定別墅物業服務公司對譚先生所購買的林蔭山莊別墅進行前期物業管理服務。
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律師您好，我是天津的，我想問一下天津市寫字樓物業費收費標準是怎樣的?物業費最高、最低收費每平米多少元?物業應該提供那些最基本服務?
律師解答：根據《天津市物業管理條例》第六十一條 物業管理實行有償服務。物業管理服務費應當按照與物業管理服務內容、服務質量相適應的原則確定。
普通住宅的物業管理服務費，由業主大會、開發建設單位與物業服務企業在政府指導價格范圍內協商確定;其他住宅和非住宅的物業管理...
律師，我想了解一下有關物業費收取的問題，一是小區的物業費應在何時向業主收取;
二是如果業主購房后，一直未裝修、閑置未用，同時房產證正在辦理中，未交付業主，物業費是否應該收取?
如果收取，應以何標準收取?
律師解答：你咨詢的事項可能屬于前期物業服務方面的問題。這里要分兩種情況：
如果你與商品房開發建設單位或其委托的物業服務企業簽訂了含物業服務內容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起...
律師您好，我想問一下租房物業費的問題，承租人和出租人，誰繳納物業費?房主的物業費由房主自己交，這是理所當然的事。但是，如果房屋租出去以后，這筆物業費該由誰來承擔呢?一方不繳納另一方如何處理?
律師解答：如果合同里什么也沒說，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。
參考法條：國務院《物業管理條例》第六十七條。
《合同法》...
律師您好，我是河南鄭州的，我想問一下鄭州物業費收費標準是多少?我是金色港灣啟航大廈的業主,此樓三樓以上為住宅房,這里的物業管理費每平米1.7元,另外還收電梯使用費,照明公攤,用水公攤,大概每月每平米0.38元.而且房內用水按每噸4.05分收取.他們這樣的收費有沒有標準?合不合理?
律師解答：按照鄭州市的規定，物業收費標準如下：普通住宅區物業服務收費指導價標準(元/平方米•月)，根據物業公司的資質，具體是：
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高層物業費標準是什么呢?家住省城大十字一高層住宅樓的李先生說,他所住的小區物業費每平方米收1元錢,電梯使用費每戶35元,垃圾清運費按照每平方米5元收取。而有些小區的物業費按照每平方米0.7元或0.8元收取,而且電梯使用費和垃圾清運費都包含在里面。為什么高層住宅物業費收取標準不一樣?
記者采訪發現，每座樓盤的物業費不盡相同，而且物業收費的算法也不一樣。昆侖中路一高層小區，物業費按照每平方米0.7元收取，另外...
南京別墅物業費標準是什么呢?隨著新建小區越來越多,關于許多小區無法收全物業費的糾紛越來越多,許多小區里物業公司甚至將長期不繳物業費的業主告上法庭，業主往往舉證物業公司服務不到位等理由拒交，不過官司多數以業主敗訴，物業公司勝訴告終。
一方面是小區業主因為不滿物業服務的水平，而拒交物業費;另一方面是物業公司因為收不到物業費，聲稱年年虧損。
根據《合同法》、《物權法》的規定，物業公司提供服務，...
滬公網安備31010402334740
