高層物業費標準是什么呢?家住省城大十字一高層住宅樓的李先生說,他所住的小區物業費每平方米收1元錢,電梯使用費每戶35元,垃圾清運費按照每平方米5元收取。而有些小區的物業費按照每平方米0.7元或0.8元收取,而且電梯使用費和垃圾清運費都包含在里面。為什么高層住宅物業費收取標準不一樣?
記者采訪發現，每座樓盤的物業費不盡相同，而且物業收費的算法也不一樣。昆侖中路一高層小區，物業費按照每平方米0.7元收取，另外，分別收取電梯使用費和垃圾清運費。昆侖路一小高層住宅樓的物業費收費標準是每平方米0.8元，電梯使用費和垃圾清運費都包含在里面。城西區一高層住宅樓物業費每平方米1.1元。為什么高層住宅樓物業費收費標準不統一呢?
4月10日，西寧市發展與改革委員會價格處的工作人員告訴記者，目前，省城的小高層、高層等高檔住宅物業費實行市場調節價，沒有具體收費標準。
根據所提供服務質量的優劣，在物業服務管理收費基準價基礎上可在10%以內上下浮動;考慮到高層住宅樓電梯的運營費用，這筆費用在基準價位基礎上可在50%以內上浮，具體上浮幅度由物業管理企業和業主委員會協商，并要在物業服務合同中約定。如果業主對物業公司不滿意，可在征得70%左右業主的同意后，重新聘用其他物業公司。
這位工作人員說，凡交納了物業管理費的居民，不用再交納每戶每月6元的垃圾清運費，垃圾處理費一律由小區物業管理單位支付。
