物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。
住宅小區物業管理經費的來源主要有以下五種：
第一種，定期收取的物業管理費。這是物業管理經費最為固定的一種來源。業主應按物業管理合同的約定支付物業管理費———用以小區物業的正常維護及日常保養所需的基本費用。
第二種，維...
物業管理收費最高限價標準由目前的1.96元/平方米提高到2.8元/平方米，收費檔次也由原來的3個增加到5個。政府主管部門將整個物業管理服務內容細分成5個部分，針對不同的服務內容制定相應的收費標準，從而形成“菜單式”的物業管理服務明細表，方便不同檔次需求的小區業主與物業管理公司共同協商確定物管服務內容及收費。
物業管理公司如想提高物管收費標準，就必須相應增加物業管理服務的內容，并且要事先...
西部網訊 (記者 馬廣浩)離2010年冬季供暖只有一周時間，西安不少自備供暖小區的業主和物業依然在為漲幅較大的供暖費爭執。對此，西安市物價局相關負責人表示，“自備供暖價格上漲應低于0.5元/㎡.月，如果小區沒有按照規定進行公示就直接收費，業主可以選擇拒交。”
物價局：自備供暖價格上漲不應超過0.5元/㎡.月
受天然氣價格上漲影響，今年西安不少自備供暖的小區都在醞釀上漲取暖費。曼哈頓洋房...
《北京市物業管理辦法》將于下月1日起正式施行，昨天，市住建委發布了實施該辦法的具體細則。針對前期物業費將由開發商掏錢的規定，細則明確：在四種情形下，開發商是可以收取前期物業費的。
賣房時
需公示物業費標準
下月1日起，申請商品房預售和現房銷售的住宅項目，都由開發商承擔前期物業責任。
前期物業的期限，是指從首戶業主入住起，至全體業主與開發商完成物業共用部分交接為止。
...
都說業主與物業有著“很難調和”的矛盾，一個怪圈也始終在矛盾中運行著：業主說“物業不提供相應服務，我們為什么要交物業費?”物業說“業主不交物業費，我們怎么提供相應服務? ”在萊茵河畔社區也出現了類似的矛盾，3000余戶業主中，有5戶沒有交物業費。
經過協商，其中3戶在物業的調解下，交納了當年的物業費，但仍然有兩戶拒不交款。因此，萊茵河畔物業將另外兩個業主告上了法庭...
物業費是物業糾紛中最常見的，有些業主以房屋質量有問題為由拒交費用，也有的業主以沒有物業服務合同為由拒交。有些物業服務企業以停電，停水為手段，迫使業主交物業費。究其原因，就是業主與物業企業對物業管理中的法律責任了解不清。
物業管理費專題
物業管理費包括那些內容
物業管理費一般包括房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理費用以及維護相關區域內的環境衛生和秩序的費用。
...
國務院新聞辦公室定于2010年3月29日(星期一)下午15時舉行新聞吹風會，請發展改革委、人力資源社會保障部、國土資源部、住房城鄉建設部、農業部有關負責人介紹中國城鎮化發展的有關情況，并答記者問。
發布會上，關于物業稅的問題，國土資源部土地利用司副司長冷宏志表示，我們在加快物業稅、不動產稅政策出臺的進程，實際上在一些地方已經在搞試點空轉。
談到小產權房問題時，冷宏志表示，小產權房從1999年國...
物業管理費又稱物業管理服務費、物業費。所謂物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動，由此也就生發了物業費的概念。
1、收費方式不規范、收費難度大
價格主管部門規定的物業服務費是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，向業主所收取的費用。目前主要有兩種收費...
“經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。”
推薦閱讀：
物業管理費收取標準
物業管理條例
如何避免物業糾紛
——最高人民法院24日公布的《關于審理物業服...
小區物業管理費是將小區的所有設備設施維護支出加上小區內的能源消耗，以及人工成本和物業公司酬金等除以小區總面積，基本就是本小區的物業管理費了。
物業糾紛案例
A物業管理有限公司管理的某花園一套房產,系1992年由發展商交付入伙,該房產購買人系桂林B公司,B公司一直至2001年6月才辦理入伙手續。在辦理入伙手續時,A物業管理公司提出,B公司應交納1993年1月至2001年的物業管理費及相應的滯納金,合計23000元...
滬公網安備31010402334740
