剛準備辦理房產證過戶手續，就被告知已拖欠4000元“物業費”。楊先生認為，自己根本尚未入住，憑什么要繳交物業費呢？與房產中介交涉未果后，昨日，他憤而向工商部門投訴。
幾天前，楊先生通過杏林某房屋中介服務部購買了一套商品房，并當場簽訂了“商品房屋買賣合同”和“買房顧客服務保證書”。當日，他支付了中介費28000元，三方約定好昨日一起去辦理房產證過戶手續。...
田女士于2011年在東區購買了一套房產，并與地產公司簽訂了認購書精裝修委托補充協議，當中明確田女士委托開發商組織有資質的裝修施工單位負責對商品房進行裝修。
2012年4月，地產公司通知田女士前往收樓時，田女士發現房屋裝修存在瑕疵，提出整改意見并拒絕收樓。直至2012年11月，田女士才確認收樓。
由于收樓時間延遲，田女士在2012年5月至10月期間，沒有交納物業管理費，從當年11月起正常交納物業管理費。
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導讀：物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費，那么，物業管理公司的收費標準是怎樣的呢?國家對此有哪些規定呢?詳細內容請看本文介紹。
一、物業管理費的收費標準如下：
第一，不違反國家和地方政府的有關規定。
第二，與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，...
導讀：以往我們交付各種費用大多都是采用現金支付的方式進行，但隨著銀行業業務的擴展，我們生活當中很多費用的繳納都可以通過銀行代為辦理，如：繳納水電費、繳納學費、物業費等等，那么，物業公司委托銀行代收物業費的協議范本是怎樣的呢?請看本文介紹：
物業管理費的委托收費協議
甲方:
地址:
乙方:
地址:
為方便甲方所管理的" "項目的住戶和商戶(以下兩者統稱為客戶)...
導讀：現在大部分的小區都有專門的物業公司進行管理，小區業主定期支付物業管理費，本文提供的是物業管理費支付協議范本的簡易版，僅供參考。
物業管理費支付協議
甲方：
乙方：***幢***單元**室**業主
一、根據甲、乙雙方簽訂的***乙方應每月向甲方交納物業管理費____元，全年 ***元。
二、乙方應于本協議簽署時，按建筑面積**平方，單價每月**元平方米交納，當年物業管理費****元。
...
導讀：有些朋友買了房，但卻因為該房的前戶主拖欠了好幾個月的物業費，擔心會影響自己的房產過戶，拖欠物業費可以過戶嗎?拖欠物業費影響過戶嗎?
所謂的物業費：
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
問：拖欠物業費可以過戶嗎?拖欠物業費影響...
導讀：一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費;另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。本文介紹的是廣州物業管理費的收費標準，僅供參考。
(一)辦公樓(寫字樓)
一級：按優質優價的原則確定;
二級：每平方米15元;
三級：每平方米10元;
四級：每...
導讀：現在的生活小區一般都是由物業管理公司管理，然后收取一定的管理費用的，有些住戶只是知道每月收取的物業管理費是多少，但是卻并不了解這個物業管理費包括哪些項目，具體物業管理費包括哪些項目呢?
1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費：指人員的費用，包括基本工資，按規定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務人員的獎金(獎金是根據經濟效益從盈利中提取的)。人員費用的測算根據所管物業的...
王老師擔任業主委員會主任后，工作盡職盡責，受到廣大業主的擁護。快到年終時，有些業主向王老師反映物業管理收費有些偏高，業主委員會能不能真正行使一次權利，與物業管理企業重新確定收費標準。王老師和業委會其他成員一起找到物業管理處，反映了廣大業主的意見，希望重新確定物業管理費。物業管理企業負責人把原來做的物業管理費測算表拿給王老師看，王老師仔細一看，發現物業管理企業的手機費、書報費、服務人員服裝...
物業費滯納金
物業公司經營歸業主所有的共用設施用于廣告、房屋租賃等活動，必須經過業委會的書面同意，且全部收益歸業主所有。這一關系有房族切身利益的問題被寫進合同加以明確和保護。市建委與市工商局起草的《北京市前期物業服務合同》與《北京市物業服務合同》示范文本“五一”起實施，停車收費、裝修等備受關注的焦點問題都包含其中，范本中明確規定，業主拖欠物業費將交滯納金。
物業費收取...
滬公網安備31010402334740
