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　　為深入推進(jìn)農(nóng)村“三權(quán)改革”，拓寬農(nóng)村融資渠道，真正將改革成果惠及農(nóng)民，海寧市近日出臺(tái)了《農(nóng)村住房抵押貸款管理試行辦法》，切實(shí)規(guī)范和推進(jìn)農(nóng)村住房抵押貸款工作，通過“喚醒”農(nóng)村的“沉睡資產(chǎn)”，推動(dòng)解決新農(nóng)村建設(shè)中遭遇資金瓶頸問題。 　　該辦法對(duì)農(nóng)村住房抵押貸款對(duì)象和條件進(jìn)行了明確，借款人必須為該市具有完全民事行為能力的農(nóng)村戶籍人員，用于貸款抵押的農(nóng)村住房經(jīng)所在村...

　　生活中大到購(gòu)房，小到購(gòu)車、裝修等一系列消費(fèi)計(jì)劃，可謂是無處不在，有時(shí)候甚至是集體登臺(tái)。當(dāng)有限的資金碰撞到無限的夢(mèng)想時(shí)，開啟貸款模式或許為很多人的思考。在外企工作的小王也不例外，購(gòu)買新房的全款他雖說是籌集到位，但為房屋做一番精裝修的錢，卻還沒有看到身影，當(dāng)然，換個(gè)視角，也可看作是裝修的錢雖湊齊了，但購(gòu)房款卻還差那么一點(diǎn)點(diǎn)。在此情況下，小王走上貸款之路無疑是板上定盯的事情了，但從節(jié)約貸款成本...

什么叫房屋抵押貸款 哪些房屋不能辦理房屋抵押貸款，下面小編為您介紹。 　　一、什么叫房屋抵押貸款 　　1、房屋抵押貸款。產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有房屋抵押者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人...

　　房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 　　房貸分類有以下三種： 　　...

　房屋抵押貸款核對(duì)哪些信息 抵押貸款合同條款有哪些？下面小編為您介紹。 　 一、房屋抵押貸款核對(duì)房屋信息 　　首先要核實(shí)抵押人對(duì)該房產(chǎn)是否擁有合法的產(chǎn)權(quán)，是否有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)。因?yàn)樵谀承┣闆r下，抵押人對(duì)抵押的房產(chǎn)不擁有或者不完全擁有所有權(quán)，或者在此之前該房產(chǎn)已經(jīng)先行進(jìn)行了抵押等等，那么他所作的抵押行為就有可能自始無效。比如某人雖然在名義上一直使用該房產(chǎn)，對(duì)外宣稱其擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，但實(shí)際其只...

　　今年1月份，49歲的杜敏委托一名中介人員去銀行辦理房屋抵押貸款，結(jié)果中介從私人處貸了款，還將貸款抵了債。杜敏隨時(shí)面臨著錢財(cái)兩空…… 　　昨日上午，在巴南魚洞，記者見到了從沙坪壩趕來的杜敏，“做心臟搭橋手術(shù)，需要一二十萬元，我沒現(xiàn)錢。”杜敏說，她將位于巴南區(qū)龍洲灣的唯一房子抵押貸款登記。今年1月10日，杜敏和某投資管理公司黃某簽訂《委托書》，委托黃某辦理房屋抵押貸款事宜。簽...

　　房地產(chǎn)抵押合同經(jīng)過房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記以后，就具有法律效力。無論是抵押權(quán)人，還是抵押人，都必須依照抵押合同中的約定來處理有關(guān)問題。 　　作為抵押人來說，應(yīng)承擔(dān)的主要義務(wù)是按合同的約定按期歸還貸款本息。個(gè)人購(gòu)買房屋的貸款，數(shù)額相對(duì)較小，而且歸還時(shí)間較長(zhǎng)，銀行在計(jì)算每一期應(yīng)當(dāng)歸還的數(shù)額時(shí)，已考慮了貸款人逐年應(yīng)當(dāng)支付的利息。因此，每一期歸還的數(shù)額都是相同的，如果貸款人沒有特殊情況，一...

　　近日，惠城區(qū)汝湖鎮(zhèn)的村民老葉向《惠州日?qǐng)?bào)》記者反映，他想用自己在宅基地上建的房屋作抵押貸款，卻遭到了銀行的拒絕。 　　老葉是一名菜農(nóng)，因?yàn)楣芾聿簧疲偌又芴鞛?zāi)影響，虧了不少錢。為了籌集資金，重新種菜，他到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)貸款，銀行要求提供擔(dān)保。老葉提出用自家的房屋作抵押，但銀行說法律規(guī)定農(nóng)村宅基地不得抵押，宅基地上的房屋與宅基地不能分離，當(dāng)然也不能抵押。對(duì)此，老葉甚是疑惑。 　　廣東商盾...

　　黨的十八屆三中全會(huì)和2014年中央一號(hào)文件明確提出要保障宅基地的用益物權(quán)，慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓，增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。從政策上為開展農(nóng)房抵押貸款提供了可能，但在探索農(nóng)房抵押貸款過程中卻發(fā)現(xiàn)面臨“四難”的困境，只有疏通農(nóng)房抵押貸款傳導(dǎo)機(jī)制，創(chuàng)新信貸產(chǎn)品和服務(wù)方式，才能有效拓寬農(nóng)戶大額貸款融資渠道。 　　開展農(nóng)房抵押貸款的困境 　　(一)依法抵押難。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定：&...

　　房屋抵押貸款，人們賦予它的關(guān)鍵詞往往是“高額”，但卻少有人將它和”高效”聯(lián)系到一塊兒，因?yàn)檫@正是它難以掩飾的短板。即是有了短板就應(yīng)當(dāng)去補(bǔ)足，才能距離理想的貸款結(jié)果漸行漸近。今日，融360為你介紹了兩大必殺，使出任意一招，你都能實(shí)現(xiàn)快速獲貸，擺脫正常情況下，銀行1、2個(gè)月放款那慢如蝸牛般的速度。 　　1. 走銀行開辟的加急專區(qū) 　　要說銀行的慢，那也是情有可原，房產(chǎn)評(píng)估、房屋...