2014年9月30日，央行、銀監會發布《關于進一步做好住房金融服務工作通知》，鼓勵銀行業金融機構通過發行住房抵押貸款支持證券(MBS)用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房貸款投放。作為MBS重要組成部分的個人住房抵押貸款支持證券(RMBS)，便成為此政策落實的重要載體。由于評估個人信用風險有一定困難，再加上住房貸款期限長，受宏觀經濟的影響較大，因此RMBS的信用風險評估比較復雜。鑒于上述原因，通常使用量化分析...
日前，市政府出臺《泉州市推進農村產權抵押融資的實施意見》(以下簡稱《意見》)，拓寬農民及涉農企業四個方面的融資渠道，將試點農村宅基地使用權及房屋產權抵押融資。
擴大農村抵押擔保物范圍
“主要從四個方面，拓展融資渠道。”市農辦相關負責人介紹，進一步擴大農村抵押擔保物范圍，主要是開展農村土地承包經營權、農村宅基地使用權及房屋產權、林權、海域使用權等四大類權限進行抵押融資...
11月26日上午9時許，在五中旁的一條小巷子里，一棟五層樓高的居民樓前拉起了警戒線，百余名西秀區人民法院及相關單位工作人員即將對這棟樓進行強制執行，警戒線外，圍滿了路過的市民。
在進行強制執行過程中，記者跟隨西秀區法院的工作人員進入到樓內，只見1樓的房門緊鎖，二樓有一位債權人居住著，三樓已經搬空個，屋內一片狼藉，四樓也還有人居住。
法院工作人員介紹，被強制執行的居民樓是錢某某的房子，...
雖說在有房屋作為抵押物時，申請銀行貸款會相對比較寬松，不過，也不是所有人都能成功獲得房屋抵押貸款的，那么，如果銀行房屋抵押貸款被拒該怎么辦呢?
一般來說，如果借貸人申請銀行房屋抵押貸款被拒的話，也是可以通過以下方式來解決的：
1.換家銀行辦理，通常情況下，不同銀行規定都是不同的，如果借款人通過一家銀行申請貸款被拒，可以換一家銀行試試。
2.找貸款公司，如果銀行辦貸款對借貸人要求...
提供二居注明的要求，大多是房屋抵押貸款申請的半路上殺出來的“程咬金”，由于未在產品宣傳材料上明確標注，于是讓很多人感到措手不及。那么，究竟何為二居證明呢?融360馬上為你揭曉答案。
提及二居證明，相信許多人有點像丈二的和尚不明白其確切含義，實際上這只是第二居住證明的簡稱。二居證明可以提供你本人或提供你親朋好友房產證的復印件，也可是房屋租賃合同，運氣好的話，遇到個別銀行根本無需提...
眾所周知，一個好的投資項目，得益于有資金的助力，才能夠彰顯活力。企業主每每在嗅到最佳商機，卻又資金不足的情況下，總會將希望押注在房屋抵押貸款身上，以期為企業發展注入新鮮血液。不過，現實與想象總是存在一定差距，審批通過后，企業主滿懷激動之情將房屋抵押登記后，卻受部分銀行貸款額度趨緊，資金不能馬上發放的禁錮，而與投資機會擦身而過。失落萬分之余，有人便問了，房屋抵押后借款遲遲不現身，能否取消貸...
和無抵押貸款相比，房屋抵押貸款相對來說更容易被銀行接受，獲得的貸款額度也相對較高，因而很多人都愿意將房屋用作抵押來申請貸款。房屋的價值本身也是很高的，所以申請下來的貸款額度一般也會比較高。但是，并不是所有的房屋都可以用來抵押貸款，房屋抵押貸款對房產也是有要求的。
房屋抵押貸款對房產的基本要求如下：
房屋的產權要清楚，需要符合國家規定的上市交易條件
簡單的說，就是抵押的房屋必...
首先我們得了解下什么是房屋抵押貸款，房屋抵押貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用于購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比如住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費貸款去旅游度假，求學深造。而個人經營性貸款顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用...
今年1月份，49歲的杜某委托一名中介人員去銀行辦理房屋抵押貸款，結果中介從私人處貸了款，還將貸款抵了債。杜某隨時面臨著錢財兩空……
昨日上午，在巴南魚洞，記者見到了從沙坪壩趕來的杜某，“做心臟搭橋手術，需要一二十萬元，我沒現錢。”杜某說，她將位于巴南區龍洲灣的唯一房子抵押貸款登記。今年1月10日，杜某和某投資管理公司黃某簽訂《委托書》，委托黃某辦理房屋抵押貸款事宜。簽...
當前，隨著縣域經濟的不斷發展，農戶貸款需求不斷增加，為滿足農戶日益增長的資金需求，銀行也加大了對農房抵押貸款產品的研究力度。而作為服務“三農”的信貸產品而言，農房抵押貸款由于自身特殊性，仍存在一些法律風險，亟待引起警惕。
法律效力仍存疑
抵押登記的辦理流程不清晰。在我國，房產在法律意義上屬于不動產，根據《擔保法》和《物權法》的相關規定，不動產的抵押應當辦理登記才能產生...
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