個人房屋抵押貸款法律問題
借款人/抵押人/抵押物財產共有人身份識別及承擔的責任
1、 在個人住房抵押貸款業務中，向銀行申請抵押貸款的借款人一般為該抵押房屋的所有權人，所以借款人即為抵押人;但抵押人未必是借款人，銀行在選擇借款人人選時，除了滿足其為抵押房屋的所有權人之外，還考慮借款人的年齡、收入、財產及資信等情況。因此，在抵押房屋內的所有權人即共有人同為抵押人。抵押物財產共有人是指不上...
導讀：首套房貸如何辦理?辦理首套房貸需要哪些材料?首套房貸的辦理流程是怎樣的?國家對首套房貸有哪些相關規定，首套房貸的發展如何?具體內容請看本文詳細介紹：
一、首套房貸的發展歷程：
首套房貸的優惠政策與央行貨幣政策具有某種緊密聯系。2008年，由于金融海嘯影響，北、上、廣、深的新房、二手房成交面積都出現歷史低潮。緊接著4萬億信貸政策出臺，暫且不論這4萬億的去向，可以肯定的是，這4萬億信貸讓商業...
個人房屋抵押消費貸款是指銀行用信貸資金對自有商品房或獲準上市的房改房作抵押的借款人所發放的貸款。
貸款對象和條件
1、 具有完全民事行為能力，年滿十八周歲的自然人，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
2、 以所有房屋作為抵押，同意辦理貸款公證及保險。
3、 抵押房屋必須為三證齊全的本市范圍內商品房或已獲準上市的房改房。
4、借款人應為資信程度良好的國家行政機關、事業...
近年來住房抵押貸款保險業務的重要性逐漸為國內務大保險公司所認識，但其業務的發展過程卻極為緩慢。
安居才能樂業，擁有自己的住房無疑是人們生活中舉足輕重的一項內容。對于大多數家庭而言，購房開支是一筆不小的數目。有一個故事，講的是中國老太攢了一輩子的錢，在臨死前住上了自己的房子;而美國老太則住了一輩子的大房子，在臨死前還清了貸款。現在，住房抵押貸款對于我們已經不再陌生，并逐漸成為人們普遍采...
導讀：房屋抵押銀行貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款，申請房屋抵押銀行貸款需要年齡在22至60(含)歲之間，具有按期償還貸款本息的能力，且信用良好，收入穩定的完全民事行為能力的自然人。具體房屋抵押銀行貸款的辦理流程如何?請看下文介紹：
房屋抵押銀行貸款流程：
1、借款人提出申請，遞交相關資料并查詢個人信用記錄。
2、進行房產評估、銀行收到房產評估報告后進行...
摘要：辦理房屋抵押銀行貸款的申請人須是具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力，年齡在22至60(含)歲之間。符合條件的申請人到銀行辦理房屋抵押貸款需要提交哪些材料呢?
房屋抵押貸款
房屋抵押銀行貸款辦理需要的材料有：
1、 申請人及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結婚證(或離婚證)。
2、 個人收入證明(銀行格式)或資產狀況證明(稅單、近6個月銀行流...
導讀：需要在工商銀行辦理個人房屋抵押貸款的購房者，在辦理貸款手續前，應該了解工行個人房屋抵押貸款辦理的須知，具體內容如下：
一、個人房屋抵押貸款的申請條件
具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力。申請人年齡在22至60(含)歲之間。
二、個人房屋抵押貸款需提供的資料：
1、 申請人及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結婚證(或離婚證)。
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導讀：現在很多重慶人買房都用住房公積金辦理貸款，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。那么，重慶住房公積金貸款需要什么條件呢?請看本文詳細介紹：
房屋抵押貸款
重慶住房公積金貸款買房條件包括以下幾個方面：
1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。
2、重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。
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導讀：在重慶買房辦貸款有兩種情況，一種是一手房的按揭貸款，另外一種是二手房的按揭貸款。具體在重慶買房辦貸款，一手房也二手房的按揭貸款辦理各需要什么條件呢?請看本文詳細介紹：
一手房按揭貸款申請條件：
(1) 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(2) 具有良好的信用記錄和還款意愿;
(3) 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
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導讀：房屋時先出售后抵押還是先抵押后出售，對消費者和抵押權人的受償是有影響的，具體房屋抵押與出售順序的影響有哪些呢?請看本文詳細介紹：
一、房屋先出售后抵押，消費者與抵押權人受償順位問題
在商品房買賣合同有效成立后，出賣人在標的房屋上設置了抵押權，購房消費者起訴請求取得房屋產權的，可分別以下情況處理：
(1)如果商品房買賣合同未為登記，由于該房屋上沒有權利設定的外觀顯征，經登記的抵...
滬公網安備31010402334740
