10年前，為辦理貸款，張民(化名)用父親的名字辦了一張身份證，將父親的房屋抵押到了銀行。父親去世后，張民的姐姐張妍繼承了該房屋。10年后，因欠款一直未歸還，銀行將收回房屋。為此，覺得抵押合同無效的張妍，將銀行告上了法庭。
張良松，2008年去世時，立下遺囑，其名下的房屋由女兒張妍繼承。
2001年6月，張妍的親弟弟張民將自己的姓名改為與父親相同的名字“張良松”，并以張良松之名辦理了居...
房子是我們生活中的必需品，但大多數時候買房也成了一個問題，因為資金短缺。許多人會選擇貸款里的房屋抵押貸款來解決問題。借款人在無奈的情況下會拿已購商品住房做抵押，貸款銀行便會為借款人提供一攬子資金服務。會有許多人不了解房子抵押利率方面的問題，下面小編就和大家一起來研究一下。
據小編所知，新房貸款的貸款期限最長不能超過30年，二手房最多不超過20年，貸款額度按房屋評估值的70%來算，貸款利率按...
時下，不少公司都已陸續發完年終獎，有貸款在身的工薪族們都在盤算著怎樣用這份獎金提前還款。倘若你也是如此，不妨先來看看房屋抵押貸款提前還款有哪些門道吧。
1、全部提前還款
如果手頭富裕，借款人可以選擇一次性，將剩余貸款金額全部還清，以減少負債壓力。不過，你需要注意的是，一般來說，按照銀行規定，借款期限在1年以內(含1年)的，不得提前還款;借款期限在1年以上的，1年內還款需支付違約金，反之...
當前社會，我們用到大額資金的時候有很多，比如經營，大額的消費等等，如果這個時候錢不湊手。房屋抵押貸款無疑是提供大額資金的一個渠道。那么，在申請房屋抵押貸款的時候，應該注意哪些問題呢?今天，我們就從申請人條件、申請材料、申請用途等多種方面來為您解讀房屋抵押貸款。
一、申請房屋抵押貸款需要具備什么樣的條件
申請房屋抵押貸款，貸款人得先確定自己是否具備以下條件。首先，貸款人需要年滿18周...
我們知道，在辦理住房抵押貸款時商品房是最受歡迎的，其他類型的房產在辦理時都會遇到一些麻煩。那么，如果是安置房的話，借款人應該如何辦理住房抵押貸款呢?今天小編就來給大家介紹一下。
我國規定，安置房的轉讓交易，需要取得房產證以后才能進行。如果申請者所處房產已歸國家所有，那么該安置房就無法辦理產權證。因此，想要用安置房做抵押申請貸款的首要條件是該安置房已取得了房產證。同時，部分地方有不同規...
貸款用途就是指貸款后的款項用來干什么的。其實，房屋抵押貸款可支持的用途有很多，包括裝修、旅游、購車、購買耐用品、醫療等各個消費領域，但規定不得用于買股票信托等投資行為，具體可以分為以下三類：
第一類：用于日常消費。為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金，范圍包括房屋裝修、購車、留學、旅游、購買大額耐用品等都屬于個人日常消費用途。
第二類：用于企業經營。為了獲得資金而把房屋抵押，可...
在辦理貸款時，選擇用房屋抵押貸款的借款人越來越多。那么，房屋抵押貸款需要注意什么?下面，小編就來盤點一下：房屋抵押貸款的三大注意事項。
一、房屋必須已結清貸款
一些借款人想要辦理房屋抵押貸款，但是他們的房屋貸款還沒結清，而這樣的房屋已經在銀行辦理了抵押的，不能再辦理。此外，農村的宅基地建房、沒有改成個人產權的單位房等等，都不可以抵押貸款。
二、銀行對房屋有明確的要求
銀...
申請房屋抵押貸款時，貸款機構會要求借款人提供專業評估機構出具的評估報告，需要根據房產評估來確定貸款額度。在這個過程中，就產生了評估費。
其實，申請買房貸款、賣房過戶、找中介等等，他們都會提出評估需求。那么申請房屋抵押貸款，需要交多少房產評估費?這個收費有相關標準或者規定嗎?
從目前的情況來看，各評估機構的收費情況均不一樣，一般評估費是房產估值的千分之一到千分之五，且根據房屋位置，...
一、房地產抵押手續怎么辦
(一)首先，以房地產作為債務的擔保，抵押雙方當事人必須簽訂書面房地產抵押合同，并且應當規范，比如：1、抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;2、主債權的種類、數額;3、抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積等;4、抵押房地產的價值;5、抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;6、抵押期限;7、抵押權滅失的條件;8、違約責任;9...
1.借款人準備申請材料
請您準備好如下紙質材料并提出住房公積金貸款申請：
(一)借款人及共同還款人、擔保人的居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件及復印件；
(二)共同還款承諾書或擔保書；
(三)合法的商品房購房合同或協議；
(四)個人資信證明；
(五)借款人已交付規定比例的有效憑據；
(六)個人住房公積金貸款審批表；
(七)住房公積金管理中心要求提供的其他材料。
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滬公網安備31010402334740
