申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求借款人提供專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，需要根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估來(lái)確定貸款額度。在這個(gè)過(guò)程中，就產(chǎn)生了評(píng)估費(fèi)。
其實(shí)，申請(qǐng)買房貸款、賣房過(guò)戶、找中介等等，他們都會(huì)提出評(píng)估需求。那么申請(qǐng)房屋抵押貸款，需要交多少房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)?這個(gè)收費(fèi)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)定嗎?
從目前的情況來(lái)看，各評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)情況均不一樣，一般評(píng)估費(fèi)是房產(chǎn)估值的千分之一到千分之五，且根據(jù)房屋位置，年限等情況不同有所差異。另外，抵押貸款的評(píng)估費(fèi)用，與抵押物的距離辦理機(jī)構(gòu)的距離也有關(guān)。一般情況下距離越遠(yuǎn)，抵押物價(jià)值越高，評(píng)估費(fèi)就越高。
北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%，100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500 萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%，2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的 0.06%，5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。
如果想要申請(qǐng)房屋抵押貸款，需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，建議就近尋找辦理機(jī)構(gòu)，然后向辦理機(jī)構(gòu)咨詢需要多少評(píng)估費(fèi)。
