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房?jī)r(jià)飛漲，反悔指標(biāo)轉(zhuǎn)讓 　　魯某是南寧市某單位的職工，2006年他從單位分得一套市場(chǎng)運(yùn)作房指標(biāo)，但魯某并不想要這套房，于是他將指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給黃某，并收取了黃某2萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在進(jìn)行指標(biāo)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方簽訂了一份指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議約定該指標(biāo)房由黃某投資，所發(fā)生費(fèi)用及稅金均由黃某承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸黃某所有。同時(shí)，協(xié)議還約定黃某在交付該指標(biāo)房房款及辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)暫掛名魯某，以魯某的名字向單位交付該房房款。根據(jù)協(xié)議約定，...

建設(shè)部關(guān)于修改《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的決定 （２００１年８月１５日建設(shè)部令第９６號(hào)公布） 　　建設(shè)部決定對(duì)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》作如下修改： 　一、第四條第二款修改為：“省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。” 　二、第七條第二項(xiàng)中的“３０日”修改為“９０日”；第三項(xiàng)修改為：“（三）房地產(chǎn)...

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，同時(shí)轉(zhuǎn)讓的有哪些權(quán)益根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓人對(duì)同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天臺(tái)或其他公用設(shè)施所擁有的權(quán)益同時(shí)轉(zhuǎn)移；房地產(chǎn)首次轉(zhuǎn)讓合同對(duì)停車場(chǎng)、廣告權(quán)益沒(méi)有特別約定的，停車場(chǎng)、廣告權(quán)益隨房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移；有特別約定的，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)初始登記，由登記的權(quán)利人擁有。

中國(guó)團(tuán)購(gòu)在線（遵義團(tuán)購(gòu)網(wǎng)） 房產(chǎn)頻道 有哪些情形的房地產(chǎn)不予轉(zhuǎn)讓？ 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的...

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓人對(duì)同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天臺(tái)或其他公用設(shè)施所擁有的權(quán)益同時(shí)轉(zhuǎn)移；房地產(chǎn)首次轉(zhuǎn)讓合同對(duì)停車場(chǎng)、廣告權(quán)益沒(méi)有特別約定的，停車場(chǎng)、廣告權(quán)益隨房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移；有特別約定的，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)初始登記，由登記的權(quán)利人擁有。

　　文章詳解了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主要包括下列方式：買賣、交換、贈(zèng)與、以房地產(chǎn)抵債、以房地產(chǎn)作價(jià)出資或者作為合作條件，與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主要包括方式等相關(guān)信息咨詢。 　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主要包括下列方式： 　　(一)買賣; 　　(二)交換; 　　(三)贈(zèng)與; 　　(四)以房地產(chǎn)抵債; 　　(五)以房地產(chǎn)作價(jià)出資或者作為合作條件，與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)...

</script> 　　1、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書》；　　2、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《土地房屋權(quán)證》；　　3、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資格證書、身份證、委托書，經(jīng)辦人身份證；　　4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書或者贈(zèng)與（經(jīng)公證），或交換協(xié)議書，或人民法院依法作出的已經(jīng)生效的判決收、或交換協(xié)議書，或人民法院依法作出的已經(jīng)生效的判決收、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書和協(xié)助執(zhí)行通知書，以及以合法方式轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的文...

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概念、方式、條件 （一）概念《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》（1995）均對(duì)其從立法上予以界定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條：“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與”。（二）轉(zhuǎn)讓的方式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要方式有：1、房地產(chǎn)買賣，這是房地...

</script> 　　(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 　　(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。 　　(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)。 　　(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。 ...

什么是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣贈(zèng)與或者其他合法的方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主要包括下列方式: 1.買賣； 2.交換； 3.贈(zèng)與； 4.以房地產(chǎn)抵債； 5.以房地產(chǎn)作家出資或者作為合作條件,與他人成立企業(yè)法人,房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的； 6.因企業(yè)兼并或者合并,房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的； 7.法律、法規(guī)、規(guī)章許可的其他方式。商品房預(yù)售和銷售、存量房屋買賣是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式中的買賣，買賣雙方為轉(zhuǎn)...