《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》已于1992年11月6日經第17次部常務會議通過，現予發布。自1993年1月1日起施行。
第一條 為了加強城市國有土地使用權出讓、轉讓的規劃管理，保證城市規劃實施，科學、合理利用城市土地，根據《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》等制定本辦法。
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從買賣雙方身分到水電過戶費用都要仔細對待 胡先生：我下周就要簽訂一份二手樓買賣三方合同，我想了解一下填寫二手樓轉讓合同時，應當注意哪些問題？ 黃金樓市：(1)買賣雙方的名稱要按身份證明標準名稱填寫；(2)轉讓的房地產需填寫清楚座落、棟號、房號、產權證號碼等；(3)建筑面積、一樓或頂層是否包括花園和天臺面積；(4)交易的幣種、金額、付款方式等。(5)約定付款時間、過戶時間和交樓時間。(6)煤氣、水電等過戶費用...
網友提問：我是上海的，最近打算在江蘇和朋友買兩套寫字樓。對方買的是期房，對方付款方式是一次性已經付清的?，F在我想買他的房子，他說到房產開發商那里只要辦個合同更名就可以了。聽他說，開發商那里他可以去溝通，只要交點手續費。房子還有幾天就要交付了我對這方面不是很了解，所以有點擔心。不知道這樣的交易是否得到法律的保護？還有，我怎樣做，才能受到法律的保護？時間還有幾天，所以我很急，希望在這里能夠得...
本所提供在建工程轉讓法律服務內容： 1、調查在建工程是否具備法律規定的條件； 2、調查在建工程權屬登記狀況，是否有權利共有人，是否存在權屬爭議； 3、調查土地使用權是否被抵押、查封； 4、調查用于該在建工程實際支出，核對有關支出發票和銀行支票存根； 5、調查在建工程已完成的工程數量、質量以及工程款的償付情況； 6、在建工程項目的債權債務情況調查，分析該項目是否有潛在的債務； 7、調查在建工程的總承包...
城市房地產轉讓管理條例
第一條 為了加強對城市房地產轉讓的管理。 維護房地產市場秩序，保障房地產轉讓當事人的合法權益。根據《中華人民共和國城市房地產轉讓管理法》，制定本規定
第二條 凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產轉讓， 實施房地產轉讓管理，均應遵守本規定。
第三條 本規定所稱房地產轉讓， 是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
前款所稱其他合法方式，主要包括下...
我國《城市房地產管理法》第37條第（六）項規定“未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓”，基于此，在目前房價大幅上漲的情況下，一些轉讓人以轉讓房屋時未取得房產證書，轉讓行為違反了法律強制性規定為由，進而根據我國《合同法》第52條“違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效”，起訴確認轉讓行為無效，近幾年來此類案件比比皆是。
上述情況下，拋開轉讓人違反誠信原則不提，但論法律規定，也...
主要有以下幾種：一是將項目股權轉讓，股價可以由雙方議定（但是涉及國有股權時有特別規定），可以全部轉讓股權，也可部分轉讓，根據實際情況而定；通過股權轉讓的形式從而達到項目轉讓的目的在中國當今采用較多，據統計，約占項目轉讓的85%。正是由于這個原因，本網站側重點在于項目的股權轉讓和公司產權轉讓。二是項目單體轉讓，由于這種轉讓形式受《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律規定約束太多，實踐中較少采用；...
1.法律規范。商品房預售的轉讓，又稱為期房轉讓，是指商品房預售法律關系的預購人將購買的尚未竣工的商品房再行轉讓給他人的—種法律行為，對于這種轉讓行為，《城市房地產管理法》第45條規定，商品房預售的，商品房的預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。但是在目前國務院仍然尚未有這方面的規范性文件或條款出臺。關于預售商品房轉讓的規定主要見一些地方法規和規章，如《上海市房地產...
現在有不少購房人在買房后想將房屋轉讓，不管購房人買房時是否有此打算，都應在簽合同時給自己預留方便。
《北京市城市房地產轉讓管理辦法》第四十四條規定：“預購人在預售登記后、商品房竣工前轉讓其預購的商品房的，按照下列規定辦理：(一)未付清預售商品房預售合同約定的總價款的，預購人應當取得房地產開發企業同意；(二)已付清預售商品房預售合同約定的總價款的，預購人應當將其轉讓預購商品房的情況書面通知房...
我們接到許多電話咨詢問到:買了按揭房，卻想賣了，手續該怎樣辦？稅費該怎樣算？現詳細解答如下:
弄清產權辦了嗎 首先，購房者要弄清楚自己的房子是產權按揭轉讓還是合同按揭，也就是說你的房子是已經辦下來產權了，還是產權沒有辦下來（即目前還是合同）。如果是產權按揭轉讓，房屋的業主只需要出示產權復印件。
賣方手續看哪些 賣方須出具的證書有：產權復印件或購房合同復印件，《借款合同》，《抵押合...
滬公網安備31010402334740
