答：①贈與必須經過公證部門辦理贈與公證，房屋贈與
的生效以辦理房屋過戶登記手續為標志；
②所贈房屋必須是贈與人自己具有合法所有權的房
屋；
③所贈房屋必須是沒有被司法機關或行政機關依法裁
定、查封、扣押或以其他方式限制房屋產權的；
④所贈房屋必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的；
⑤所贈房屋如果是共有房屋，必須經其他共有人書面
同意。
許多新人在即將結婚之前都會準備好新房，但是我們都知道購置一套新房并且購買家具、電器及裝修是一筆昂貴的花費，對于年輕人來說，通常沒有那么多的積蓄，所以在中國的國情是大部分新人在結婚之前買房時雙方或者一方的父母都會慷慨解囊，拿出平生的積蓄，動輒就會出資幾十萬，結婚對大家來說都是喜事，但問題是父母將其一生積蓄所有給予子女買房，一旦子女的婚姻關系發生裂變，父母的出資就會存在很大的風險。
父母為子...
如何辦理房產贈與辦理房屋贈予登記首先得具有兩個條件：首先是已領取房地產權證；其次，房屋的權屬人自愿將該房屋贈予他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權屬贈予登記。 申請人申請辦理房屋贈予登記需要繳交以下資料：贈予公證書、房屋面積測繪成果報告書、評估地價答復書、繳交贈予契稅的完稅證明、房地產權登記申請書（申辦前，申請人先到咨詢服務窗領取房地產權登記申請書，認真填寫，所有受贈人必須在申請書上簽名...
贈與合同引糾紛要房產幺女告老父 作者：向明 2003-07-28 30歲的女兒程文紅為了得到父母親贈與自己財產，把66歲的老父親告上法庭。為當初簽訂的贈與合同是否有效，父女倆及雙方的代理律師在法庭上唇槍舌戰、針鋒相對。近日，四川省崇州市法院對這起贈與合同糾紛案件作出了判決。 家住崇州市農村的程云其夫婦共生育4個女兒，1999年11月，60多歲的程云其夫婦為解決自己的后顧之憂，與招婿上門的小女程文紅夫婦簽訂...
[案情簡介]
1996年6月13日，李某在縣農行借款100000元，約定利息及還款期限，并由縣住房改革辦公室（以下簡稱房改辦）為李某提供擔保。借款到期后，李某僅歸還本金30000元及利息，余款70000元及利息沒有歸還。1998年6月10日縣農行從房改辦的帳戶上直接扣劃了李某尚欠的貸款本金70000元及利息18549.93元。后房改辦向李某索款，李某以經濟困難為由沒有償還。2003年6月25日，李某將其一棟兩上兩下建筑面積為111.44m2的樓房無償贈...
兩個姐姐自愿將受贈的房屋再贈給弟弟，卻在房價暴漲后要求撤銷贈與收回房屋。近日，四川省宜賓縣人民法院判決駁回了兩原告的訴訟請求。
四川省宜賓市某縣張某與李某因感情不合于1998年離婚。雙方離婚時決定將其共有的房屋分別贈與給其大女兒張紅、二女兒張芳、三兒子張勇，并辦理了贈與公證，贈與協議中同時將對老人的贍養義務也明確約定由其三個子女分別承擔。
2000年大女張紅、二女張芳又決定將其受贈的房屋全部贈與給其弟...
離婚協議中贈與子女的財產可撤銷 范某與馬某因感情破裂于2004年協議離婚,協議約定三間共有房屋中的一間歸馬某所有,另外兩間歸范某所有,如遇房屋拆遷補償,范某拿出拆遷補償款的二分之一給兒子范強用于結婚。 婚姻關系解除后,馬某與兒子范強搬到他處生活,范某仍在原有房屋居住。2007年10月,范某居住的住房被征購,得到補償房款18萬元。隨后,范某之子范強以購買結婚用房為由,向范某索要房屋拆遷補償款6萬元,范某拒不給付,...
房屋所有權人為何被判搬出房屋 來源陳海昶律師 基本案情 兩原告婚后無子女，為老有所養，兩原告與侄孫女（即被告），訂立一份贈與合同，并經公證處公證。雙方約定：“贈與人（兩原告）將坐落在某處的房產贈與給侄孫女（即被告）所有”，“該房產依法辦理過戶后，贈與人仍然有權居住直至逝世為止，在此期間，受贈人無權干預贈與人的居住權”。后雙方辦理房屋產權過戶手續。被告搬進與兩原告共...
房產所有人出售房屋視為撤銷贈與2007年8月，老李將自己名下的一套房屋贈與次子小李，并希望小李照顧自己的晚年生活。為避免與其他子女產生糾紛，父子倆還簽訂了書面的贈與合同。但該合同未經公證，受贈房屋亦未辦理過戶手續。簽訂合同的次日，小李即搬入該房居住。2008年5月，老李再婚。小李認為父親老年再婚讓自己臉上無光，遂常找茬與父親爭吵，父子關系幾近決裂。小李表示父親既已再婚，有后老伴兒照顧，不再需要自己照顧...
孫女要求祖父母履行贈房協議法院法院判決不予支持 孫女因祖父母未履行贈與房產的協議，而一紙訴狀將祖父母告進法院，要求確認贈與的房產權歸自己所有。近日，南匯區法院對這起所有權確認糾紛案作出一審判決，認為贈與人在贈與財產的權利轉移之前依法可以撤銷贈與，故對孫女張小姐的訴訟請求不予支持。贈房協議惹糾紛張小姐的父親張先生與母親郭女士于2004年2月登記離婚，張小姐由其母親獨自撫養。2006年10月，張小姐的祖父...
滬公網安備31010402334740
