離婚協議中房產等財產的贈與約定能否撤銷？ 離婚糾紛案件中經常出現男女一方當事人為了能和對方離婚，提出放棄自己所屬的那部分房產的產權給對方或子女，在離婚后又反悔。那么，離婚協議中房產等財產的贈與約定能否撤銷嗎？ 觀點一、不可以撤銷。 理由：離婚協議主要是為解除雙方婚姻關系的目的而設定，這種發生在特定身份關系當事人之間的、有目的的贈與，并不違反法律的規定，具有一定的道德義務性質，也屬一項...
財政部規定房屋贈與產權無關者收20%個稅 httpnews.Qq.com2009年06月15日1514法制晚報 本報訊（記者張媛）為了加強個人所得稅征管，堵塞稅收漏洞，今天上午，財政部發布通知，房主要將房產贈給與該房屋產權無關的人時，對方需要繳納該房屋價值20%的個人所得稅。 財政部規定，以下贈與情況免收個人所得稅，如房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；對其...
贈與房產須辦過戶手續才有效 贈與房產須辦過戶手續才有效
丈夫通過協議的方式，將自己婚前購買的一套個人房產無償地贈與妻子，但沒有到房產部門辦理過戶手續。離婚后，這套房子究竟應該歸誰所有？
趙某婚前在蘭州市城關區購買了兩處房產。２００４年年初，趙某與女友閻某登記結婚，并住進其中一套房屋中。婚后，因種種原因，兩人逐漸產生了矛盾，且矛盾逐步升級。
２００５年２月，為化解矛盾，趙某主動與妻子簽訂了一...
房產繼承過戶費用尚低房地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時，最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。“如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證。”楊女士提醒辦理過戶的繼承人，免得多走冤枉路。現在有的被繼承人會留下遺囑，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料有被繼承人死...
老人突然故世房產贈與是否有效 2007-06-19作者：來源：上海法治報 去年九月，王女士的公公來到本市某公證處，辦理贈與公證手續。老人欲將自己名下位于市區的一處房產，贈與給王女士尚未成年的兒子。 然而，老人在辦理好所有公證手續，等待領取公證書并辦理房產過戶手續時突然去世。 王女士不清楚，公公的房產贈與行為是否有效？ 坐堂律師：上海市申房律師事務所律師孫洪林 根據我國《合同法》第一百八十...
房產贈與手續 房產贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據法律法規的規定，房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續后，房產贈與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈與手續要經過以下幾個步驟： （一）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。（二）房屋贈與的雙方...
如何辦理房屋贈與過戶
房產屬于不動產，在辦理贈予時必須到房產管理部門辦理房屋贈予過戶，進行房屋贈予過戶;否則，屬于無效贈予。《最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)》 128條規定：公民之間贈予關系的成立，以贈予物的交付為準。房屋贈予過戶，如根據書面贈予合同辦理了過戶手續的，應當認定贈予關系成立;未辦理房屋贈予過戶，但贈予人根據書面贈予合同已將產權證書交與受贈人...
房地產贈與的法律程序房地產贈與，是指房地產權利人將自己擁有的房地產，無償轉讓給他人的一種民事法律行為。 贈與必須符合一下規定：1、贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議（合同），并辦理公證；4、房地產贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；5、受增人必須依照有關規定繳...
送人房子也要繳稅 送人房子也要繳稅
●為逃稅住房假贈與增多 ●國家稅務總局發文加強征管 ●贈與房產也要繳納個人所得稅 安報綜合消息日前，國家稅務總局下發《國家稅務總局關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，對無償贈與行為、將受贈住房對外銷售以及贈與行為后續管理等三個方面提出加強稅收征管的措施。假贈與〉〉〉 掩蓋真交易 據國家稅務總局有關部門負責人介紹，今年營業稅新政...
52歲的李女士和22歲的女兒相依為命。考慮到女兒已經長大成人，李女士準備買一套三居室的大房子。她想在辦理房屋產權證時把該房屋90％的產權留在自己名下，剩下的10％給女兒，等自己去世時再把自己的那部分留給女兒。可是李女士聽說結婚后因繼承、贈與所得的財產是夫妻共同財產，這意味著一旦女兒結婚，她去世后房產可能會變成女兒和女婿的共同財產。李女士只想把房產送給女兒，她該怎么辦呢？ 本律師認為，李女士關于產權...
滬公網安備31010402334740
