讀者疑問：房屋已做公證贈與他人，沒有正式過戶是否可以反悔？ 王老先生今年63歲，認一干女兒李小姐23歲，王老先生于2004年在東城區購買了一處房產，產權證上寫明由王老先生所有，2005年1月份，王老先生決定將該房產贈與干女兒李小姐，并簽訂了贈與合同。但隨后雙方一直沒有辦理過戶手續，而王老先生一直在該房內居住，房產證也一直在其手中。2005年8月份，干女兒李小姐因交通事故不幸死亡，李小姐的生母拿著贈與合同索要該房...
在房地產交易中，贈與是區別于買賣的一種房地產轉讓方式，它是指房地產所有權人在法律允許的范圍內，自愿將其所有的房地產無償贈送給他人的法律行為。贈與人、受贈人可以是公民、法人或其他組織。根據《中華人民共和國合同法》第185條的規定，“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人 ，受贈人表示接受的合同”。通常情況下，贈與合同于雙方簽字之日起成立、生效。 根據司法部、建設部的有關規定，接受贈與房地產...
只因舅舅欠人債款未歸還編輯先生：
2004年4月，我將舅舅贈送我的一套70平方米的商品房進行了裝修，并在房地產交易中心辦好了過戶登記。2004年7月，接到法院送來的訴狀，我舅舅的債權人起訴舅舅與我，請求撤銷該房贈與行為。現一審判決支持債權人的請求，判決贈與行為無效。我不明白，這是舅舅送我的房屋，也辦理了過戶登記，怎么會因贈與無效而被撤銷呢我如果上訴不知能否獲 勝
讀者：梁玉萍上海市敏鑒律師事務所主...
離婚協議約定房屋贈與子女效力案例32 【案情】劉麗與張南婚后生育子女張濤。后因夫妻感情破裂，協議離婚。當時婚生子張濤年僅13周歲。根據離婚協議約定，劉麗與張南婚后購買的房屋一套歸婚生子張濤所有。張濤隨女方劉麗生活。雙方辦理離婚登記后張南對自己贈與行為反悔，張南認為自己原來在離婚協議中贈與房屋給兒子張濤屬于無效協議，張南想重新分割該共同財產。劉麗認為雙方已經在離婚協議中將共同所有的房屋贈與了兒...
孤寡老人石大爺，自老伴去世后，鄰居肖某夫婦一直對他照顧得很好，石大爺很是感激，便決定將自己名下的一間房贈與肖某，自己保留居住權。雙方簽訂了贈與協議，并對協議進行了公證，但未辦理房屋過戶手續。
但是此后，鄰居肖某漸漸找借口不再照顧老人，甚至干脆就不露面了。石大爺很生氣：怎么房子給了他就變了個人呢？越想越窩火，老人于是想撤銷協議收回那間房。而肖某認為，協議是做過公證的，房子送給他，就不能要回...
共有房屋無權擅自贈與 個案點擊 劉先生和妻子劉女士鬧離婚，夫妻商定將夫妻二人共有財產——一套登記在劉先生名下的住房賣出。而劉先生卻將該住房以0元的價格“賣”給了自己母親趙女士。妻子劉女士得知后將劉先生、趙女士起訴至法院，請求法院判決上述轉讓房屋行為無效。 當事者說 劉女士訴稱，其與劉先生系夫妻關系，涉案房屋為夫妻共同財產，登記在劉先生名下。2006年5月19日，劉先...
張大爺是昌平區興壽鎮村民，今年76歲，膝下有三個兒子和一個女兒，三個兒子中的老大和老三在城里工作并安了家，二兒子在張大爺身邊，但是三個兒子誰也不管張大爺，不盡一點贍養義務，張大爺只好跟著女兒生活，一切生活費用都由女兒和女婿負擔。
2010年1月份，張大爺眼見自己的三個兒子不孝敬，一氣之下就把自己名下的三間平房寫了遺 囑，在自己百年之后房產歸女兒所有，并且作了公證。可是到了下半年張大爺...
有智障的房東將房產贈與房客 這樣的房產贈與有效嗎？ 本是普通的房東與房客的關系，但在房東之一過世后，房客黃某恩卻突然變成房產的受贈與者。黃某拿出《贈與書》作為憑證，但房東的親屬卻認為該《贈與書》并非房東親筆簽定，雙方引起房產糾紛。那么究竟該贈與是否有效呢？還得根據相關法律法規及法院的判決才能確定。 房東認為房客的《贈與書》有詐 引起紛爭的房產位于福州市倉山區積興里，面積將近400平方米...
青島新聞網2006-01-04 事情經過我的公婆共有五個兒子，我的丈夫是老四，他的三個哥哥都分家單過了。當初公婆都給了他們一些錢幫助買房。我和丈夫結婚時，公婆手中已經沒錢了，便許諾將其住的兩套房屋給我們一套，后來我們就一直住在那里。但5年后，公婆的小兒子也要結婚，便說我們占了他父母的房產，要我們退出來。我不明白，沒有辦理過戶手續的房產，能否算贈與呢？張傳影 專家說法本案涉及的是房屋合同的生效問題。首...
贈與合同VS產權證房子歸誰？發布日期：201041694100來源：遼寧法制報記者和樹崢老王生前將房子以公證的形式贈與了惟一的孫子(老王小兒子的兒子)。但大兒子在老王過世后，拿出房子產權證，稱老王將房子賣給他了。 贈與公證和代書遺囑 老王生前是某廠的退休職工，有兩男四女共六個子女。1987年，單位實行福利分房，老王分到了一套房子。 按小兒子的說法，此后他與父親住在一起。他的兒子是老人惟一的孫子，深得老人...
滬公網安備31010402334740
