一、夫妻之間的房屋贈與是否有效?
夫妻之間的房屋贈與應視為夫妻對財產的約定，因此，該贈與有效。而且，一旦進行了房產變更登記，就視為贈與行為完成，受贈人即取得房屋的所有權。但是，有時一方在贈與財產變更前想撤銷贈與，那么，這種贈與是否需要對方的同意呢?根據《婚姻法》司法解釋(三)第6條規定："婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記前撤銷贈...
案情介紹
2009年1月甲女士與乙先生登記結婚，兩人均系再婚。乙先生有套婚前房屋，婚后，逐次變更到甲女士名下：
(1)2012年3月甲乙雙方到某市房管局以夫妻間房屋轉移登記的形式申請變更該房屋的產權登記為雙方各占50%的份額。雙方填寫的申請書內容：乙先生與甲女士夫妻關系，雙方共同出資購買位于XX市XX區XX小區X號住房一套，證號:(略)，當時產權登記在乙先生名下，現因夫妻等相關問題，雙方自愿申請將產權人...
四種房產贈與情況如符合營業稅免稅規定無需提交公證書：
1.個人以離婚財產分割方式無償贈與不動產、土地使用權;
2.無償贈與特定親屬不動產、土地使用權;
3.無償贈與撫養人不動產、土地使用權;
4.無償贈與贍養人不動產、土地使用權。
那么營業稅免稅的條件是什么呢?
財稅〔2009〕111號《國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》第二條規定，個人無償贈與不動產...
問： 我和丈夫是老夫少妻。丈夫在和我結婚之前有過一段長達十年的婚史，他和前妻育有一個女兒，今年已經15歲了。因為女兒的撫養權歸丈夫所有，所以我一結婚就當了“后媽”，壓力很大。丈夫為了安撫我，在結婚之后承諾將我們現在居住的房子贈與給我，他名下的另外一套房產將來留給女兒。這兩套房產都是丈夫的婚前財產，對這樣的安排我很滿意，欣然接受。之后因為種種原因，丈夫答應贈與給我的房產始終沒有辦理過...
贈與房產未過戶，事后反悔可撤銷。，《合同法》第一百八十六條對贈與合同有特別規定，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。本案中，即便被告阿森當年同意將房產贈與原告，但由于雙方一直未辦理房產過戶手續，現在爭議房屋的產權仍然登記在被告名下，在房屋產權尚未轉移之前，被告阿森有權撤銷贈與。
11月30日，柳江縣法院對一起房屋贈與合同糾紛案作出一審判決，駁回受贈人原告黃某的訴訟請求。
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案情：2014年，老張帶上孫子趕到房管局，想把自己名下的房子贈與孫子。房管局要求先辦理公證。老張帶上孫子一起到公證處辦理了公證，交了一筆公證費，房管局受理并辦理了轉移登記(過戶登記)。2015年7月5日，老張又想把另一套房子贈與兒子。帶上兒子到公證處，公證處告知現在無需辦理贈與公證，可直接到房管局過戶。老張高興啊，國家政策改的好!可是房管局還是原來的要求，必須拿贈與公證書來才受理。老張暈了…...
案情
汪某(男)與朱某(女)原系夫妻關系，雙方育有一女汪某某，后汪某與朱某協議離婚，約定女兒由汪某撫養，雙方共有的一套房產歸雙方之女汪某某所有，貸款由汪某承擔。后汪某某訴至法院，要求確認該房產歸其所有。在審理中朱某認為，雖然在離婚協議中約定該房產歸雙方之女汪某某所有，但房屋屬于不動產，不動產權屬變更應以登記才能有效，現該贈與行為尚未發生，要求撤銷贈與。
判決
法院判決確認朱某與...
四種房產贈與情況如符合營業稅免稅規定無需提交公證書：
1.個人以離婚財產分割方式無償贈與不動產、土地使用權;
2.無償贈與特定親屬不動產、土地使用權;
3.無償贈與撫養人不動產、土地使用權;
4.無償贈與贍養人不動產、土地使用權。
法律依據：
當前政策下，贈與房子辦理轉移登記，不必經過公證。有以下五個依據：
1、2015年月1日起施行的《不動產登記暫行條例》第三條明確規...
網友咨詢：
我姑姑有一套房子，其丈夫早年就去世了。前幾年將房子過戶給了孩子。現在我姑姑年事已高，且就這一套房子，害怕孩子以后不養老或者將房子私自出讓給別人。請問贈與可以撤銷嗎？
律師回復：
不動產或者其他應當依法辦理登記等手續的價值較大的動產(如船舶、車輛等)，只有在依法辦理了登記等手續后，才發生財產權利的轉移。因此，贈與行為是可以撤銷的，但是這有前提條件，必須贈與財產的所有...
網友咨詢：
我叔叔六十多歲了，沒有結婚也沒有孩子，一直非常疼愛我。一天，叔叔拿出一份《遺贈扶養協議》要我簽字，協議規定由我給他養老送終，將來他的房產和存款都由我繼承。因為我父親兄弟4人都還健在，我另外兩個叔叔也都有孩子，為了防止橫生枝節，叔叔讓我暫時保密，說等他去世了再把我們的協議公開。這等于協議是秘密簽訂的呀！我簽了字，可心里一直嘀咕，這協議有效嗎？
律師回復：
遺贈扶養...
滬公網安備31010402334740
