網(wǎng)友咨詢：
我表哥要結(jié)婚了，讓我叔叔給他準(zhǔn)備婚房。我叔叔想以表哥的名字按揭一套房屋，首付款和按揭款都由我叔叔支付，房子給表哥和未來的表嫂居住。但我叔叔目前還不打算直接將房子贈送給他們。為了避免他們誤解，我叔叔該怎么做呢？
律師回復(fù)：
父母對孩子進(jìn)行的贈送行為，如果在孩子婚前贈送又沒有明示，則屬于孩子所有；如果在孩子婚后贈送又沒有明示，則屬于孩子夫婦的夫妻共同財產(chǎn)。你叔叔如果...
網(wǎng)友咨詢：
我是2008年結(jié)的婚，2008年我父親在我們家附近買了一套商品房送給我，房產(chǎn)證上寫的也是我的名字。今年3月因為我丈夫有外遇，所以我和丈夫準(zhǔn)備協(xié)議離婚，可是在協(xié)商過程中我丈夫說那套商品房他也要分割。請問律師：這個要求合理嗎？是否符合法律的規(guī)定？
律師回復(fù)：
《婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的...
網(wǎng)友咨詢：
我和男友準(zhǔn)備辦理結(jié)婚證?；榍八改附o他買了一套房子作為結(jié)婚新房，產(chǎn)權(quán)證上只寫了他一個人的名字。我要求加名，但他父母不同意，事后，我倆秘密簽署協(xié)議，房子歸我們共同所有，并在房屋產(chǎn)權(quán)證上加了我的名字。請問：這份沒經(jīng)過他父母同意的協(xié)議有效嗎？我在房屋產(chǎn)權(quán)證上加名合法嗎？
律師回復(fù)：
“贈與”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種...
網(wǎng)友咨詢：
6年前，經(jīng)鄰居介紹，我與趙老先生相識。我因嫌趙老先生年歲大我近20歲，提出若趙老先生同意在所居住房屋的房產(chǎn)證上加上我的名字，可與他共同生活并照顧他。趙老先生愉快接受，并達(dá)成以上述內(nèi)容為主的書面協(xié)議。我們二人同居生活不久后，共同辦理了房產(chǎn)證加名事宜。去年10月初，趙老先生因病去世，其子女得知老人的房產(chǎn)已經(jīng)被加名，便當(dāng)即向我提出，這是一種借同居索取財物的違法行為，我無權(quán)分得房產(chǎn)，...
網(wǎng)友咨詢：
公婆瞞著我以我兒子的名義買了一套房子，2007年年底剛剛交了房。現(xiàn)在我打算與丈夫離婚，我是否享有這套房屋的居住權(quán)和收益權(quán)？兒子才3歲，如果我取得孩子的撫養(yǎng)權(quán)，公婆有沒有收回房屋的權(quán)利？
律師回復(fù)：
從嚴(yán)格的法律關(guān)系上講，你公公婆婆以你兒子的名義購買了房屋，并已交付使用，應(yīng)當(dāng)視為是你公公婆婆贈與你兒子個人的房產(chǎn)。因此，在法律上你沒有直接的居住和收益的權(quán)利。但是，你和丈...
網(wǎng)友咨詢：
我與丈夫結(jié)婚十幾年了，婚后買了兩套住房，一套自住，另一套出租。最近我去收取租金才知道，丈夫背著我將房屋贈予了小三，當(dāng)時是找人冒充我過的戶。我與丈夫大鬧一場，并與小三發(fā)生肢體沖突。請問房子還能要回來嗎？
律師回復(fù)：
根據(jù)法律規(guī)定：共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效?！段餀?quán)法》規(guī)定：...
此前，為了堵住“假贈與”的稅收漏洞，國稅總局曾于2006年發(fā)文提出，個人向他人無償贈與不動產(chǎn)的，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無償贈與三種情況，在辦理營業(yè)稅免稅申請時，均需要向稅務(wù)機關(guān)提交相關(guān)證明材料。
具體到北京，記者了解到，從今年1月29日起，北京辦理直系親屬間房產(chǎn)贈與時，已無需再提供贈與公證，改為提供親屬關(guān)系公證。換句話說，從本月起，非直系親屬間的不動產(chǎn)贈與，也可以不用再去公證處...
2009年1月甲女士與乙先生登記結(jié)婚，兩人均系再婚。乙先生有套婚前房屋，婚后，逐次變更到甲女士名下：
(1)2012年3月甲乙雙方到某市房管局以夫妻間房屋轉(zhuǎn)移登記的形式申請變更該房屋的產(chǎn)權(quán)登記為雙方各占50%的份額。雙方填寫的申請書內(nèi)容：乙先生與甲女士夫妻關(guān)系，雙方共同出資購買位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)X號住房一套，證號:(略)，當(dāng)時產(chǎn)權(quán)登記在乙先生名下，現(xiàn)因夫妻等相關(guān)問題，雙方自愿申請將產(chǎn)權(quán)人由乙先生變更為乙...
2004年，梁先生在結(jié)婚前，以個人名義購得位于佛山市南海區(qū)雅居樂的房產(chǎn)一套。2006年與李小姐結(jié)婚后，梁某就自愿簽訂了一份《協(xié)議書》，大致內(nèi)容為“本人梁某現(xiàn)自愿同意將其住宅的產(chǎn)權(quán)與妻子共同擁有。”但兩人一直沒有到房屋管理部門作產(chǎn)權(quán)變更登記。
因為家庭瑣事，梁先生與李小姐時常發(fā)生爭執(zhí)，兩人的感情也逐漸淡漠了。2013年梁先生曾向法院提起離婚訴訟，但隨后又撤回了。第二年，李小姐起訴要離婚，...
2014年11月，朱女士與張先生因感情不和在民政部門協(xié)議辦理了離婚手續(xù)。雙方在離婚協(xié)議中明確約定：雙方離婚后張先生將其僅有的一套住房歸朱女士與女兒娟娟(化名)所有，并承諾在此房貸款還清2個月后將房屋過戶給娟娟。雙方按照協(xié)議的約定離婚后，朱女士向銀行還清了全部貸款，但在要求張先生履行協(xié)議約定將住房過戶給女兒時，遭到了張先生的拒絕。雙方協(xié)商未成，朱女士和女兒將張先生訴至法院，要求判決該房屋產(chǎn)權(quán)歸朱女士...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
