“房子要辦理過戶，但是遇到了不小的麻煩。我是2005年離的婚，持有離婚證。但是戶口本上沒有改，還是已婚狀態(tài)。這樣就需要改戶口，需要到民政局開證明，可民政局不給開，說現(xiàn)在網(wǎng)上查到我是已婚和離婚雙重狀態(tài)同時存在。我曾經(jīng)在2009年復(fù)婚，也是為了賣房子的事。后來的一些事情可能造成麻煩，復(fù)婚證被收回，當(dāng)時也沒在意。可現(xiàn)在的問題是，既然已經(jīng)了解到我的婚姻雙重身份，我就得給改回來，而民政局說他們改不了，...
直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用怎么算?直系親屬是指相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，也就是夫妻之間或父母子女、祖父母之間關(guān)系。那么，直系親屬之間房產(chǎn)贈與過戶需要繳納哪些費用呢?現(xiàn)在就隨小編一起來看看吧。
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。
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網(wǎng)上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶稅費減少”，是否確有其事?鄭州市房管、稅務(wù)部門表示，鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶時，交易價格可以自己決定，最低可以定到幾十元。(1月7日《大河報》)
免稅的消息總是受人歡迎的，聽到所謂“房產(chǎn)新政”，當(dāng)?shù)厥忻竦姆磻?yīng)是“這個消息太好了，都有點接受不了”，其他地方的網(wǎng)友更是羨慕不已;當(dāng)然也有人質(zhì)疑：這樣會不會更方便“房多多”...
沒有過戶的房屋存在三大法律風(fēng)險，這是因為根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
風(fēng)險一：房屋遭惡意出售
在當(dāng)前房產(chǎn)交易中，房屋價格波動較大，有些房屋所有權(quán)人感覺自己之前賣虧了，往往利用買主沒有辦理登記手續(xù)的漏洞，將自己名下已經(jīng)出售的房屋再次出售給第三人，也就是俗稱的“一房兩賣&rdqu...
來信：你好，我們均為深圳當(dāng)?shù)貞艨冢腋赣H有一套住了10年的房產(chǎn)想要過戶給我。請問應(yīng)該怎樣辦理?需要提交哪些資料，具體稅費有哪些?
深圳市規(guī)劃和國土資源委員會：一、房產(chǎn)過戶須由轉(zhuǎn)讓方、受讓方持身份證明文件、轉(zhuǎn)移登記申請資料共同房地產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)提出房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請。申請人委托他人辦理的需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書。受讓人需符合我市《關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》...
南昌女子姚某用一套房做抵押向熊先生先后“借”走165萬元，并承諾每個月3%的利息，還簽下一份購房合同，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓至熊先生。熊先生在多次催促姚某辦理產(chǎn)權(quán)過戶未果后，意外發(fā)現(xiàn)抵押給自己的這套房已被姚某過戶給一高姓男子名下。同時，姚某還以同樣的手法向萬先生“借”走了69萬元。1 月11日，與姚某相識近二十年的好友李小姐也反映稱，姚某借走其48萬元后突然失聯(lián)。
付清165萬元&ldq...
網(wǎng)上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶稅費減少”，是否確有其事？6日，大河報記者走訪鄭州市房管、稅務(wù)部門發(fā)現(xiàn)，鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶時，交易價格可以自己決定。換言之，直系親屬房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費可以減少。稅務(wù)部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平方米左右的房子由父母過戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬元的稅（參見1月7日《大河報》）。
房產(chǎn)過戶，要繳納不低的稅，即...
“我們當(dāng)時簽訂了購房協(xié)議，我也一次性支付了房款，但是當(dāng)時沒有過戶，現(xiàn)在找原房東過戶，他說房子漲價了，讓我再加錢。”近日，石臺鎮(zhèn)轄區(qū)居民趙虎來到石臺司法所咨詢。
原來，趙虎幾年前買了張博的房子，當(dāng)時雙方簽訂了購房協(xié)議，趙虎購買房子后也已經(jīng)搬進該房子居住，但當(dāng)時他們沒有辦理過戶手續(xù)，幾年過去了，隨著房價的上漲，張博認(rèn)為自己的房子賣便宜了，于是在趙虎找到自己要求過戶時，張博不同意...
8日，鄭州市房管局辦事大廳稅務(wù)窗口前就擠滿了辦理房產(chǎn)過戶給親屬的老百姓，記者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場大多數(shù)直系親屬都按照當(dāng)初買房子的價格進行過戶，原因是擔(dān)心收“差價的20%個稅”，但也有近百萬房產(chǎn)按500元成交的情況。
昨天上午9時，63歲的曹先生拿著房產(chǎn)證原件、身份證、合同來稅務(wù)窗口辦理過戶。“我的房子在紅專路上，73平方米。雖然市場價可能值90多萬，但是我準(zhǔn)備以500元的價格過戶給兒子。”...
1月12日下午，記者在鄭州東區(qū)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局辦理大廳門口看到，很多前來辦理房產(chǎn)過戶的市民聚集在此，大廳內(nèi)地稅和契稅辦理窗口，均已被5、6層人墻圍著。
解說近日，鄭州推出直系親屬房產(chǎn)過戶新政，市民可根據(jù)實際交易價格過戶，稅費大幅減少，新政一出，引發(fā)房產(chǎn)過戶高潮。一些市民擔(dān)心新政不持久，甚至不吃午飯排隊等候辦理。
1月12日下午，記者在鄭州東區(qū)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局辦理...
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