網(wǎng)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶稅費(fèi)減少”，是否確有其事?鄭州市房管、稅務(wù)部門表示，鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶時，交易價格可以自己決定，最低可以定到幾十元。(1月7日《大河報》)
免稅的消息總是受人歡迎的，聽到所謂“房產(chǎn)新政”，當(dāng)?shù)厥忻竦姆磻?yīng)是“這個消息太好了，都有點(diǎn)接受不了”，其他地方的網(wǎng)友更是羨慕不已;當(dāng)然也有人質(zhì)疑：這樣會不會更方便“房多多”們轉(zhuǎn)移房產(chǎn)?說實話，我聽到這個所謂新政，最大的感覺是不可思議。隨意調(diào)整稅收在地方稅務(wù)部門的權(quán)力范圍之內(nèi)嗎?鄭州稅務(wù)部門到底依的什么法，準(zhǔn)許一套房按幾十元計稅?這不是拿稅法開玩笑嗎?
眾所周知，直系親屬房產(chǎn)過戶主要分為繼承、贈與和買賣三種形式。如果是繼承和贈與，除涉及公證等費(fèi)用外，還涉及契稅、印花稅等稅費(fèi)，個稅與營業(yè)稅則可等到將來對外出售房產(chǎn)時補(bǔ)征。鄭州新政既然規(guī)定直系親屬房產(chǎn)過戶“交易價格可以自己決定”，那采取的就是買賣的形式。然而，這就更荒誕了，相關(guān)法律明確規(guī)定，交易價格明顯偏低的應(yīng)按照評估價格。即便是贈與，也要由征收機(jī)關(guān)參照房屋買賣的市場價格核定，更何況是買賣?
直系親屬之間過戶房產(chǎn)到底該不該繳稅，不是不可以討論，但必須通過立法的途徑加以解決，而不能任由地方稅務(wù)部門出臺所謂“新政”，以“交易價格可以自己決定”的玩笑式做法，間接將契稅法、個稅法、營業(yè)稅法等等整個篡改一遍。依法治國的重要一點(diǎn)，就是要依法治稅。如果稅收征管都可以鬧得像開玩笑式的，那么法治就根本無從談起。正因為如此，稅收法定原則在立法法修訂時被特別強(qiáng)調(diào)。
當(dāng)然，站在公眾視角，相比燃油稅半月漲兩回的“壞事”，直系親屬房產(chǎn)過戶免稅似乎是“好事”;可問題是，如果好的就可以不講稅收法定、不講依法治稅，那么壞的為什么又必須講呢?更何況，直系親屬房產(chǎn)過戶免稅，對普羅大眾真的是大好事嗎?一般人家能有幾套房產(chǎn)，有那么多的過戶需求嗎?真正有需求的是“房多多”們，如此一來幾乎零成本就將房產(chǎn)過戶出去了，財產(chǎn)申報也好，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記也好，會否都因此洗白?國外的趨勢都在增加遺產(chǎn)稅，咱們反其道來個免稅，“富二代”個個都是零稅負(fù)，真的是好事一樁嗎?
法律不是橡皮泥，稅收尤其不能開玩笑，鄭州的所謂“房產(chǎn)新政”，無論背后意圖是什么，都必須告訴公眾：憑什么?法律依據(jù)何在?符合依法治國的精神嗎?稅收到底是法定還是官定?
