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　　父母與子女，祖父母、外祖父母與孫子女、外孫子女等直系親屬，甚至親兄弟姐妹間過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，不再由稅務(wù)部門(mén)評(píng)估定價(jià)，可自行報(bào)價(jià)，按合同中約定的成交價(jià)交稅。近日，一條“河南省直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以自行定價(jià)，不足百元稅費(fèi)應(yīng)能完成過(guò)戶(hù)”的消息在網(wǎng)絡(luò)上大為流傳。此事到底是真是假?稅務(wù)部門(mén)如何分析?市民如何看待?本報(bào)記者甘當(dāng)先鋒，替市民跑腿，一探詳情。 　　六種情況下， 　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)定價(jià)不由稅局評(píng)估...

　　從親戚處買(mǎi)了兩間門(mén)面房，各種稅費(fèi)都繳過(guò)了，辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，問(wèn)題來(lái)了：因房主有兩個(gè)身份證，其中一個(gè)已注銷(xiāo)的身份證，正是這兩間門(mén)面房的房主，導(dǎo)致房子無(wú)法過(guò)戶(hù)。買(mǎi)主不知如何是好，希望大家能給支個(gè)招。 　　房主“雙戶(hù)口”留其一，房屋無(wú)法過(guò)戶(hù) 　　網(wǎng)友“徽太郎”說(shuō)，兩年前，朋友王先生從親戚家買(mǎi)了兩間房，當(dāng)時(shí)稅費(fèi)全部繳納了，但在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，因房主只有第一代身份證，且該身份證已被...

　　劉某某向王某借款60萬(wàn)元，到期未能償還，便承諾拿其父母劉某與楊某名下的一套回遷房抵債。二人雖簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但未履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。后劉某某發(fā)生交通事故去世，王某與劉某、楊某因房屋買(mǎi)賣(mài)合同引發(fā)糾紛。近日，太原市迎澤區(qū)法院對(duì)該案作出一審判決，認(rèn)為王某提供證據(jù)不足，駁回其取得房產(chǎn)的訴求。 　　2013年7月29日，劉某某向王某借款60萬(wàn)元，約定還款日期為2013 年10月31日，并向王某出具了借條。借款到期后，劉...

　　唐中林和李娟是夫妻。3年前，唐中林在外地出差，突發(fā)疾病死亡，沒(méi)留下遺囑。唐中林和前妻曾某另有一女兒唐黎。父親去世后，唐黎向法院起訴，要求繼承父親名下位于某區(qū)財(cái)富中心的房產(chǎn)。法院審理時(shí)，李娟拿出了一份跟丈夫簽的《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議》，協(xié)議約定財(cái)富中心的房子歸李娟所有，李娟可以任何方式處置。 　　一審法院認(rèn)為，雖然協(xié)議約定財(cái)富中心房子歸李娟，但直至唐中林去世，該房子仍然登記在唐中林名下，協(xié)議并...

　　家住青西新區(qū)的田先生已年過(guò)七旬，其父年過(guò)九旬辭世留下一套房產(chǎn)。田先生兄弟四人達(dá)成協(xié)議，將房產(chǎn)先過(guò)戶(hù)到田先生的名下，然后將房產(chǎn)變賣(mài)，所得錢(qián)款由兄弟四人商議處理。但在田先生向黃島公證處咨詢(xún)過(guò)公證相關(guān)事宜后問(wèn)題出現(xiàn)了：辦理繼承權(quán)公證必須提交田先生與其父親、爺爺 、奶奶、姥姥、姥爺?shù)挠H屬關(guān)系證明。田先生的父親已經(jīng)辭世，而其父親的父輩更是早已不在…… 　　事情起因 　　一套難以過(guò)戶(hù)的房...

　　導(dǎo)讀：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的有效要件，二手房過(guò)戶(hù)也不例外。那么，最新二手房過(guò)戶(hù)審批需要哪些材料?最新二手房過(guò)戶(hù)有哪些程序?二手房過(guò)戶(hù)流程是怎樣的?二手房過(guò)戶(hù)需要注意哪些方面? 　　一、二手房過(guò)戶(hù)審批所需資料 　　1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》; 　　2、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同; 　　3、房屋交易核準(zhǔn)證明; 　　4、土地使用證(使用權(quán)人是...

　　導(dǎo)讀：在一些情況下，房產(chǎn)證上的名字需要更改，當(dāng)碰到這種情況的時(shí)候該怎么辦?房產(chǎn)證更名如何辦理呢?下面我們就一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧! 　　當(dāng)買(mǎi)賣(mài)房屋或者繼承房屋的時(shí)候，通常需要把房產(chǎn)證上的名字給更換了，那房產(chǎn)證更名如何辦理呢?本文小編就將為大家詳細(xì)介紹一下，希望能夠幫助大家! 　　房產(chǎn)證更名如何辦理： 　　房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。 　　如果以后不打算再出售的話(huà)...

　　問(wèn)題提出：李先生 　　問(wèn)題陳述：我母親有一套房子，有房產(chǎn)證，她打算把房子過(guò)戶(hù)給我15歲的兒子。請(qǐng)問(wèn)，奶奶的房子可以過(guò)戶(hù)給未成年的孫子嗎?如果可以，怎樣辦理手續(xù)? 　　行動(dòng)記者：杜 玲 　　行動(dòng)結(jié)果：就李先生的問(wèn)題，記者昨日到市房產(chǎn)管理中心進(jìn)行了采訪。據(jù)該中心辦證大廳工作人員介紹，李先生母親的房子可以過(guò)戶(hù)給她的孫子。具體辦理手續(xù)是：持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括...

　　讀者詢(xún)問(wèn)：我農(nóng)村的父母到鄰村買(mǎi)了我叔叔家的房子和農(nóng)田，現(xiàn)在不能過(guò)戶(hù)，請(qǐng)問(wèn)該怎么辦? 　　中科律師事務(wù)所律師夏少波答復(fù)：農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)目前暫時(shí)還沒(méi)有完全市場(chǎng)化，按照湖北省高級(jí)人民法院民事審判工作座談會(huì)會(huì)議紀(jì)要的規(guī)定，將宅基地上建造的房屋出賣(mài)給非同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，該買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效;出售給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)和國(guó)家政策關(guān)于宅基地分配、使用條...

　　在實(shí)際房屋過(guò)戶(hù)中，有些業(yè)主會(huì)想以贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)，從而“節(jié)省”一些費(fèi)用，還有一些熟人或非直系親屬間希望通過(guò)贈(zèng)與方式來(lái)規(guī)避掉稅費(fèi)。但實(shí)際上，采用贈(zèng)與代替過(guò)戶(hù)并不省錢(qián)。 　　因?yàn)榉侵毕涤H屬間贈(zèng)與房屋，首先無(wú)法享受契稅優(yōu)惠，無(wú)論房屋面積大小，都需要按3%來(lái)繳納契稅。在營(yíng)業(yè)稅的繳納上，非直系親屬之間贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)方式標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，即未滿(mǎn)五年的普通住房按5.6%全額增收，未滿(mǎn)五年的非普通住房按5....