本位就為大家介紹農村房產證過戶流程及手續方面的知識，希望能夠對大家有很好的幫助，一般農村辦理房產證過戶在雙方達成一致之后，需要向當地鄉鎮國土所提出申請辦理，并且提交相關的資料。經歷國土所一系列的審查、勘測、調查等審核之后才會報到國土局進行登記。
農村房產證過戶流程
一、當購買的農村房屋有房產證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下：
1、 去鄉鎮國土所提出申請...
導讀：蘇州二手房交易流程如何進行?二手房買賣交易流程是很多南京二手房買房人關心的問題。蘇州二手房交易流程主要包含二手房買賣交易流程詳解、房屋交換過戶流程及費用、房屋繼承過戶流程及費用、房屋贈與過戶流程及費用、夫妻間房產過戶流程及費用、經適房過戶流程及費用、房屋拍賣過戶流程、企業改制房過戶流程、涉外房屋交換過戶流程、房產證遺失補辦流程、房產證抵押注銷流程、房產證抵押流程、二手房預告登記流程(...
房屋屬于不動產，根據我國《物權法》的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此，在房屋買賣中，即使買受人按照合同約定住進了購買的房屋，如果沒有及時辦理房屋過戶手續，仍然會承擔一定的法律風險，難以保障在購買的房屋內長期“住下來”。
風險一：
枉替他人還貸款
房屋遭惡意出售
2000年，劉某與王某簽...
“六年前，我買了套房子，當時因為沒有過戶，所以就簽了一份協議，我先付一半的房款，等過戶辦好再付余下的錢。現在因為房價漲了，之前的業主不肯過戶了，要求我加錢，不然他就打算單方面違約了。”近日，福州的王先生很郁悶，現在這個事情不知該怎么辦?
案例：買了多年的房子未過戶
王先生2008年買了這套房子，當時價格是4000元/平方米。那時賣家說這套房子是房改房，所以房產證還沒有做好，等房...
現在房價那么高，很多父母為了給孩子減輕負擔，早早就幫他們買好了房。不過，父母可以把房子過戶給未成年子女嗎?
其實法律并沒有規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產權人的，并且可以登記在不動產簿上。
房屋的所有權人更名，稱為過戶。過戶雖然需要收取一定的過戶費，包括契稅、所得稅、房屋評估費等，但是相比于遺產稅要低得多。如果家長不采取過戶，而是以贈與的方式把房子贈送給子女。...
房產賣出去沒有過戶而惹來一串官司,買了哥哥的房屋卻沒過戶 幾年后得知房主是侄兒 房屋已被抵押,他告上法庭法院判決房屋歸他 侄兒又偽造房產證騙他人購房款。
核心提示：市民張某10年前以4萬元從哥哥手里購得一套80多平方米的住房，但并未過戶。幾年后，他得知，自己的房屋產權居然在侄兒頭上，且侄兒已把房產證抵押。他告上法庭，法院判決將房屋歸還給他，哪知侄兒又偽造房產證出售房屋，騙取一對前來購房的夫婦20...
房產證未夠五年的房屋交易可免營業稅?在先前出臺的限購政策中規定，出售未滿5年的房屋需繳納營業稅等一筆不菲的費用。但上有政策下有對策，筆者在走訪市場發現，不少房地產中介聲稱他們可以通過先公證、后過戶的辦法免去這一大筆費用。中介所說的方法真的可行嗎?這樣做有何風險?
現象：中介支招如何省去大筆稅費
小林準備買一套二手房，在中介人員的介紹下看中了北新區一套房子。小林對房屋各方面都很滿意，...
為防好友私吞房產，竟然想起辦假證進行過戶的“歪點子”，結果觸犯刑律。經湖南省攸縣人民檢察院提起公訴，2014年11月18日，法院以偽造國家機關證件罪判處被告人譚某有期徒刑六個月，宣告緩刑一年。
現年44歲的譚某是攸縣城關鎮居民。其欲與多年好友李某某合伙開辦駕校，但資金不夠，又苦于自己在銀行有不良記錄，不能用自家房屋抵押貸款。正在譚某苦惱之時，李某某提議可以先將房屋過戶到其名下，再以李...
房產過戶是指通過買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即房屋產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶的流程：拿著購房合同、購房發票、身份證、房產證、土地證、稅費繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過戶。
那么這三種房產過戶情況有哪些不同之處，又得注意些什么呢?本期購房講堂小編為您整理了房產過戶的三種情況及其注意事項，希望您在遇到這...
問：我現在在北京工作，是北京戶口，并在北京購買住房一套。父母在太原市有一套面積約110平方米的住房，市價約50萬元，他們想把房子過戶到我的名下。請問不同的過戶方式有幾種?各需要繳納多少稅費?哪種過戶方式比較劃算?
答：上述情況可以辦理贈與與交易兩種過戶業務。如果這套房子房屋產權超過五年，那么辦理交易較劃算。
二手房交易費用包括：契稅：90-143平米1.5%，其他不是惟一住房均為3%(買賣雙方需要都...
滬公網安備31010402334740
