眾所周知，二手房過戶時要繳納一些繁雜的交易稅，但對于購買一套二手房究竟要繳納多少過戶費、二手房交易稅費包括哪些稅種、各稅種的稅率是多少等具體情況，你或許還沒有一個清晰的認(rèn)識。
本期買房必修課提供的學(xué)習(xí)內(nèi)容就是二手房交易稅費，小編將為大伙講解二手房過戶費究竟是怎么算的。
二手房交易稅費指的是，在二手房交易過程中，稅務(wù)部門征收的房屋交易差價收入，買方和賣方都需要承擔(dān)的不...
房產(chǎn)過戶的主要程序及注意事項：
一、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的文件資料賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;3、稅費繳納證明。
二、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的時間過戶之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時間。這段時間根據(jù)不同辦理機關(guān)，時間也不一樣 ，...
隨著生活水平的提高換房子是一件再平常不過的事情，可是在買賣舊房的時候，需要走哪些流程?有哪些注意事項呢?百科專家，馬上為您解答。
1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。
2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。
3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介公司的監(jiān)督下由房主和買方雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》;此時，雙方...
北京出臺限購令以來，很多外地人購房被限制，由此催生出了一批“假結(jié)婚騙購專業(yè)戶”，通過假結(jié)婚再離婚等方式，企圖使對方取得購房資質(zhì)而從中獲利。
外地人劉先生花5萬元托中介給找了一名京籍女子假結(jié)婚，買房后在過戶時，卻被告知該女有多次房屋交易而不能過戶。這下不僅“假丈夫”著急了，連累到賣房人也急了。怎么辦?
案情聚焦
花5萬辦假結(jié)婚
過戶遭拒絕
今年3月初...
近日，市民劉先生問，他想把自己名下的一套房產(chǎn)過戶到孫子名下，不知應(yīng)該到哪個部門辦理?需要哪些手續(xù)?收費情況如何?
對此，市房管局房產(chǎn)交易登記中心工作人員稱，過戶房產(chǎn)可按兩種方式進行：
一種為房產(chǎn)贈與方式，需劉先生先到司法局進行公證后，劉先生與愛人及受贈人，攜帶夫妻雙方結(jié)婚證、三個人的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、公證書到房管局一樓稅務(wù)局進行繳費。繳費時，如房產(chǎn)面積為90平米以下且又是家庭唯...
房子買了13年，賣方都不肯協(xié)助自己過戶，買方訴諸法院，對方又以生活困難無住所為由希望取消購房協(xié)議。近日，青山法院經(jīng)審理認(rèn)定，買賣雙方合同合法有效，沒有法定理由，賣方不可違約，故判決其協(xié)助買方過戶。
籌錢為父治病賣房
1999年12月31日，冷某與單位簽訂了《房改售房合同》，在青山購買了一套60余平米的單位自管公房。
然而2001年12月，為了籌錢給父親治病，他以6萬元的價格將房子賣給了楊某，...
女婿賣了岳父的房子不認(rèn)賬，不肯過戶給買房者。住了十多年仍過戶不成，買房者程先生無奈向法院起訴。近日，惠州中院作出終審判決，判令房屋買賣合同有效，要求對方過戶。
原告：買房十余年難過戶
2001 年，李先生因工作調(diào)動至外地，將自己所居住的一套房屋賣給了朋友程先生，雙方于2001年3月20日簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同書》，合同約定程先生支付8萬元購房款，9千元空調(diào)、窗簾款給李先生，由李先生負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)...
房產(chǎn)證過戶費用對于很多購買二手房的菜鳥來講，往往是最束手無策的。下邊我們來看一看，怎樣對房產(chǎn)證過戶進行費用計算呢?天津房產(chǎn)證過戶費用大概有多少?
房產(chǎn)證過戶的費用及手續(xù)詳細(xì)說明
二手房按揭貸款所需手續(xù)及費用
收費標(biāo)準(zhǔn)：
1、抵押科0.8‰抵押費，60元登記費(在房管窗口抵押科辦理)。
2、銀行300元(200元強制公證;100元文本)。
3、貸款服務(wù)費：5萬元以內(nèi)1000元;5萬元以...
“子女繼承父母的房子，過戶需要繳納費用嗎?房產(chǎn)過戶，需要繳納哪幾種費用……”本報熱線接到讀者咨詢住宅房產(chǎn)過戶的來電，就此，記者采訪了市住建局、市地稅局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。
據(jù)介紹，房產(chǎn)過戶指的是通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記部門辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。涉及到個人住宅房產(chǎn)過戶的，常見的有繼承方式過戶、贈...
從今年6月1日起，我市房屋交易手續(xù)費執(zhí)行省物價局、省住建廳公布的新標(biāo)準(zhǔn)，期限為二年。因繼承、遺贈、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。
房屋交易手續(xù)費屬經(jīng)營服務(wù)性收費，應(yīng)遵循公開、公平、質(zhì)價相符的原則，由經(jīng)批準(zhǔn)建立的房地產(chǎn)交易中心(市場)提供交易服務(wù)，辦理交易手續(xù)時收取。房屋交易手續(xù)費包括房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費和房屋租賃手續(xù)費。在辦理房屋交易手續(xù)過程中，除上述兩項手續(xù)費外，不得以任何名義收...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
