受讓人與受贈人的比較
流轉稅，無論是受讓人還是受贈人，均不屬于流轉稅的征稅范圍，不用繳納營業(yè)稅及土地增值稅。
個人所得稅，受讓人，并沒有征收個人所得稅的例外規(guī)定，不用繳納個人所得稅。受贈人，根據(jù)財稅[2009]78號文件以及《國家稅務總局關于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)[2009]121號)文件規(guī)定，不予征稅的四種情形與上述贈與人的規(guī)定基本相同。對四種免稅情形外的受贈人，因無償受...
轉讓人與贈與人的比較
(一)轉讓人
營業(yè)稅，根據(jù)《關于個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅 [2008]174號)文件規(guī)定，自2009年1月1日至12月31日，轉讓普通住房，滿2年(含2年，下同)的可免納營業(yè)稅，未滿2年按銷售收入減去購買房屋的價款后的差額繳納營業(yè)稅;轉讓非普通住房，滿2年的可差額繳納營業(yè)稅，不滿2年的要全額繳納營業(yè)稅。
土地增值稅，《財政部、國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通...
導讀：本文提供的是房屋過戶委托書的格式范本，需要的朋友應根據(jù)自身的實際情況協(xié)商擬定，本文內容僅供參考。
房屋過戶委托書范本
委托人：
性別： 出生日期：
身份證編號： 暫住證號：住址：
被委托人：
性別： 出生日期：
身份證編號： 暫住證號：住址：
委托原因及事項：
本人______準備購買______房屋(房產證號為：____),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手...
導讀：辦理房屋產權過戶有哪些辦理手續(xù)?辦理房屋產權過戶需要交納哪些費用?詳細內容請看本文介紹：
辦理房產過戶的手續(xù)：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議...
導讀：房產過戶辦理可以委托他人進行，但是，委托人與被委托人雙方應簽訂房產過戶委托書，具體的房產過戶委托書的范本格式如下：
房產過戶委托書范本
委托人： 性別： 出生日期：
身份證編號： 暫住證號：
住址：
被委托人： 性別： 出生日期：
身份證編號： 暫住證號：
住址：
委托緣由及事項：
本人______準備購買____房屋(房產證號為：_____),現(xiàn)因本人工作繁忙...
導讀：天津房產過戶如何辦理?需要辦理房貸的房產過戶辦理流程是怎樣的?如果不需要辦理房貸的房產過戶辦理又是怎樣的呢?請看本文為您介紹的天津房產過戶辦理流程相關內容：
需要辦理房貸的房產過戶辦理：
1、買賣雙方拿房產證到評估公司出評估報告。
2、賣方去買方貸款銀行開立一個個人結算存折，買方在貸款銀行打印個人信用報告。
3、買賣雙方本人到場，賣方需提供房產證、本人身份證、個人結算存折...
導讀：我們中國的父母幾乎一生都是在為自己的兒女操心，家里條件好點的，會在兒女結婚是贈送一套房屋，甚至將自己所居住的房屋過戶給兒女，這就是父母們對我們的愛。但在進行房產過戶時要注意弄清楚房產過戶的相關辦理流程，下面小編為您介紹一些房產過戶給子女的相關事項：
房產過戶給子女的辦理流程：
1、簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產權證或購買合同等;雙方房...
文章分析了老人遺留房產過戶詳細程序：投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同;同時文章還提供了包括房產過戶,遺留房產過戶程序,遺留房產過戶詳細程序等相關信息咨詢。
房產買賣專欄網友：我父母76年去世后遺留下的老房，房產證上是父親名，我兄弟姐妹6個，他們都離家30年左右，房子我已翻蓋并已經住了30 年，我想過戶到我名下，還用...
04年李某買了一套門面房,是二手房,房主是王某某,共計70萬,當時全部付清,房子買的時候房產證還沒有辦出來,約定房產證辦出來后再過戶給李某,后來一直拖著沒辦。現(xiàn)在房子李某已用了三年,前幾天法院來查封,李某才知道這個房子05年的時候過戶給王某某的兒子，因王某某的兒子欠他人100多萬，現(xiàn)在房子被法院查封了。
問題：過戶給王某某兒子的行為是否有效?這種過戶行為能不能說明王某某和他兒子是存在惡意的?
主要...
房屋過戶未登記
合同是否有效力
劉先生所在的單位進行房改，將一套兩居室房屋賣給劉先生，但沒有及時辦理房屋過戶登記手續(xù)。后來劉先生出國援外半年，這期間單位竟然又將該房屋賣給另外的人，并辦理了房屋的過戶登記。劉先生知道后很生氣，單位卻稱：你并沒有辦理房屋過戶登記手續(xù)，所以你的購房合同是無效的。劉先生很茫然，于是向律師請教。
相關問題答復：
我認為單位的認識是錯誤的，因為他...
滬公網安備31010402334740
