夫妻房產過戶產權如何確定?本文通過一個夫妻離婚辦理房產過戶的案例為您講述夫妻房產過戶產權如何確定。男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協議，約定雙方共同購買的房產(政府出售的微利房，尚未取得共有產權證)歸女方所有，男方須協助辦理過戶手續。離婚手續辦完后，男方卻不協助女方辦理過戶手續，女方起訴至法院，要求男方履行協助義務。
一、案例
男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協議，約定雙方共同...
房產過戶前能否確定產權?
一、案例
男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協議，約定雙方共同購買的房產(政府出售的微利房，尚未取得共有產權證)歸女方所有，男方須協助辦理過戶手續。離婚手續辦完后，男方卻不協助女方辦理過戶手續，女方起訴至法院，要求男方履行協助義務。
二、爭議
一種觀點認為本案應該先確認房產歸女方所有，然后才能要求男方履行協助義務，在房產沒有確認至女方名下的情況下...
辦理房屋產權過戶所需證件及費用
一、房地產權證過戶需帶證件：
買方證件：身份證原件及復印件賣方證件：
1、夫妻雙方身份證原件及復印件
2、夫妻雙方戶口簿原件及復印件
3、夫妻雙方結婚證原件及復印件
4、房產證原件(已存校房產科)
5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復印件。
6、如未婚、喪偶、離異需到當地民政局開具單身證明，所開具的單身證明15日...
04年李某買了一套門面房,是二手房,房主是王某某,共計70萬,當時全部付清,房子買的時候房產證還沒有辦出來,約定房產證辦出來后再過戶給李某,后來一直拖著沒辦。現在房子李某已用了三年,前幾天法院來查封,李某才知道這個房子05年的時候過戶給王某某的兒子，因王某某的兒子欠他人100多萬，現在房子被法院查封了。
問題：過戶給王某某兒子的行為是否有效?這種過戶行為能不能說明王某某和他兒子是存在惡意的?
主要...
北京市建委將統一北京各區縣房產過戶手續。對此，“鏈家”市場研究中心分析認為：此舉將對已經日益火暴的北京二手房市場再添一把火，其市場意義將遠遠超過2003年3月發布的《北京市已購公有住房上市出售實施辦法》。
統一房產過戶流程
近日傳出消息，北京市建委將統一北京各區縣房產過戶手續。對此，“鏈家”市場研究中心分析認為：此舉將對已經日益火暴的北京二手房市場再添一把火，其市...
導讀：在日常生活中，有很多夫妻為了表示自己對對方的感情，將名下的房產轉移到對方名下，那么這時候的轉移應該要辦理登記的，夫妻間的房產轉移登記如何辦理呢?本文以南京市的夫妻間房產轉移登記辦理程序為例：
一、夫妻間房產轉移申請登記程序：
配圖(二樓測繪窗口)—提交資料(二樓受理窗口)—交費領證(三樓發證大廳)
二、配圖查驗資料：
1、房屋權屬證書;
2、協議、約定或生效的法...
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用：
1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/...
導讀：現在很多夫妻離婚都涉及房產的問題，房產歸誰所有，或者如何辦理房產過戶等，其實離婚房產過戶與其他正常交易房產過戶的辦理流程相似。具體離婚房產過戶辦理的內容請看本文詳細介紹：
離婚房屋過戶需要的資料：
1、房產證;
2、身份證明及復印件;
3、協議離婚的提交：離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議。
4、權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
5、法院判決...
導讀：老人遺留的房產一般情況下都是按照繼承方式進行過戶，那么，老人遺留房產的繼承過戶如何辦理?需要提交哪些材料?繳納哪些費用?請看本文詳細介紹：
老人遺留房產過戶辦理：
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的...
導讀：兄弟間的房屋過戶情況并不少見，本文主要介紹的是兄弟間贈與房屋的過戶辦理程序，具體的兄弟間房屋過戶辦理的步驟如下：
房產過戶
兄弟間房屋過戶辦理的步驟有：
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。
(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
(三)辦理公證。
根據國家及本市的有...
滬公網安備31010402334740
