導讀：本文是文登市市民向文登市房管局咨詢房產過戶手續的相關問題與回復，可作為參考使用。
網友咨詢：
我在農村老家有套房子，房權證是父親的名字。現在父親已故，我繼承房子的一半產權，現在母親決定將另一半產權也贈予我，請問現在要將房子過戶在我名下都需要繳納哪些費用，具體數額是多少?
——龍山辦 李某
文登市房管局對你反映的房產過戶問題答復如下：
為方便集體土地房屋登...
文章分析并解答了房產過戶委托書能否撤銷的問題：
網友咨詢：
我被騙了，到公證處公證了一份房產過戶委托授權書，請問我能在房產過戶之前取消這份委托書嗎?
律師回答：
不能取消，屬于你真實意思表示。
知識拓展：
房產過戶委托書
委托人：
性別：
出生日期：
身份證編號：
住址：
被委托人：
性別：
出生日期：
身份證編號...
六旬老爹維權集上“尋兒養老”
老人將房子過戶給兒子后沒了住處兒子也沒了蹤影市北區“老年維權月”啟動幫老人維權
兩年前，張老伯老伯名下一套承租房面臨拆遷，在兒子的軟磨硬泡下，老人將承租權過戶給了兒子，當老房拆遷后，兒子竟消失得無影無蹤，老屋拆遷后到底是給了錢還是分了房，老人一概不知，兩年里一直借住在朋友家。昨天，市北區老年維權月啟動，張老伯也趕到了啟動現場，向...
導讀：本文主要針對網友提出的房產遺囑繼承的過戶手續的問題回復，回復內容中，根據具體的情況分析具體的房產過戶操作步驟。
網友張先生問：
我的伯父于2000 年去世，他除了我父親和姑媽外，沒有其他親屬。他在去世之前親筆書寫遺囑，指定將其所有的位于本市淮海路的一套產權房交由我的父親繼承。而我的父親在2002 年去世之前也立遺囑將該房屋指定由我繼承，他們所立的遺囑在其生前都沒有進行公證。現該房屋的產...
繼承房產過戶的流程：
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人...
導讀：遺產房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個步驟，免繳契稅。具體需要提供哪些材料呢?其他的費用又是如何收取的呢?
一、繼承權公證
到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。
(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或...
導讀：有不少買房的朋友在進行房屋交易時會遇到賣房不按約定的時間過戶問題，賣房總是延遲房屋過戶的時間，甚至有的賣家明確拒絕進行房屋過戶手續辦理，當遇到這種情況應該怎么辦的?應該追究對方什么法律責任呢?
案情簡述：
2006年10月29日，王某將位于上海市某區的一套房屋出售給陳某，總房款為354639元。同年11月2日，雙方正式簽訂《上海市房地產買賣合同》，并向房地產管理部門申請辦理房地產交易手續。在買賣...
導讀：房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，這些房產過戶所需要的材料及手續都是怎樣的呢?請看下文：
一、繼承房產的過戶
(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1...
導讀：房產買賣最重要的其中一個步驟就是進行房產過戶，房產過戶需要準備的材料有很多，步驟相對來說并不復雜，只要將材料準備好，再到房產局提交申請，在正常的工作日都可以拿到房產證的。
一、房產過戶需要準備的材料：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法...
房產過戶要交什么稅?
商品房過戶在購買五年內需要交納總房款的：房產過戶營業稅：5.5%，房產過戶契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)，房產過戶印花稅：0.1% 買賣雙方各0.05%，房產過戶土地增值稅：1%(這個不同，也有的不用交)。
1、商品房過戶在購買五年內需要交納總房款的：
房產過戶營業稅：5.5%
房產過戶契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)
房產過戶印花稅：0.1% 買賣雙方各0.0...
滬公網安備31010402334740
