文章分析了廈門的房產(chǎn)過戶需要交什么稅;如果你房屋的建筑面積超過140㎡，即便超過5年，還是要繳納營業(yè)稅的，(售價-原價)×5.5%等;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,廈門的房產(chǎn)過戶需要交什么稅,廈門房產(chǎn)過戶等相關(guān)信息咨詢。
廈門的房產(chǎn)過戶需要交稅項分析：
如果是商品房：
賣方：印花稅=成交價×0.05%
買方：印花稅=成交價×0.05%
契稅=成交價×3%(面積140㎡以上的)
成交價&tim...
文章分析了房產(chǎn)過戶費的具體計算：交易手續(xù)費合同印花稅權(quán)證印花稅等;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶費的計算,房產(chǎn)過戶費用的具體計算等相關(guān)信息咨詢。
一、交易手續(xù)費：以5元/平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔(dān)總費用的50%。
二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，買主承擔(dān)50%。
三、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實際...
文章詳解了房產(chǎn)過戶價格限定：過戶合同中載明的房地產(chǎn)價格應(yīng)當是受讓人按照本辦法第二十六條、第二十七條規(guī)定取得房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的總價格;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶價格限定,房產(chǎn)過戶價格等相關(guān)信息咨詢。
房地產(chǎn)過戶的價格由轉(zhuǎn)讓當事人協(xié)商議定，但新建安居房、平價房買賣的價格應(yīng)當由市物價部門和市住宅建設(shè)管理部門核定。
房地產(chǎn)買賣、交換或者抵債的，其過戶合同中載明的...
文章分析了房產(chǎn)過戶贈與手續(xù)的辦理：過交易的方式，把房子賣給被贈與人，具體的價格可以由贈予雙方商定，但相關(guān)的程序要按規(guī)定走下來，在這個過程中，需要到房管局辦理法定的手續(xù)，比如登記、過戶、交稅等;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶贈予,房產(chǎn)過戶贈與手續(xù)的辦理,房產(chǎn)過戶贈與手續(xù)等相關(guān)信息咨詢。
房產(chǎn)過戶贈與手續(xù)的辦理：有兩個途徑可以選擇。
其一，通過交易的方式，把房子賣給被贈與人，具體的價格可以由贈...
北京房產(chǎn)過戶要注意什么，北京房產(chǎn)如何辦理過戶?買賣雙方約好周一至周五到當?shù)胤慨a(chǎn)過戶大廳辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。(需要帶上身份證(夫妻雙方)產(chǎn)權(quán)證。到房產(chǎn)過戶大廳地稅處核稅。(再簽訂一個購房合同，這個合同可以少寫點房價，可以少交點稅費)
1。買賣雙方先簽訂正規(guī)的商品房買賣合同。(里面詳細寫好違約責(zé)任、房屋面積、地理位置、價錢。。。)交付賣方定金。(自己感覺合理就可以)首付(如需貸款可以先給首付或貸房產(chǎn)過戶完...
文章介紹了離婚后房產(chǎn)過戶問題：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,離婚后房產(chǎn)過戶問題,離婚后房產(chǎn)過戶等相關(guān)信息咨詢。
網(wǎng)友：我和妻子辦理了離婚手續(xù)，有一套住房歸我所有。但是該房產(chǎn)至今還有貸款沒有還清，另外該套房子的房產(chǎn)證以前寫的是兩個人的名字。請問在這種情況下如何辦...
文章描述了離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理問題：權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理問題,離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理等相關(guān)信息咨詢。
網(wǎng)友：我與老公因為性格不合，婚后吵架成為了家常便飯，后來雙方都忍受不了，打算離婚，他將房子給我，剩下的積儲是他的，不知道離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)是怎樣的?
律師解答：
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由...
</script> 網(wǎng)友提問：
我和男友共同買了一套房子，產(chǎn)權(quán)署名是他的，如果要過戶到我的名下，該怎么辦呢？
于萍律師：贈與或買賣，然后去房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
邢素英律師：雙方簽訂協(xié)議到房產(chǎn)交易中心辦理過戶。也就是必須要你男友同意。
文章借用案例分析了房產(chǎn)過戶費用計算：二手自建產(chǎn)權(quán)房的過戶費用，必須要經(jīng)過評估中心對你的這個房屋進行評估;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶費用,房產(chǎn)過戶費用計算案例,房產(chǎn)過戶費用計算等相關(guān)信息咨詢。
房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：二手房過戶要那些費用計算?我要買的二手房屬于2003年單位自建房，住房面積110平方，附屬物6.8平方;有產(chǎn)權(quán)證、土地使用證。(二手房過戶可能牽涉到的數(shù)據(jù)如下，評估費5/1000;契稅5%;交易稅8.16...
花了一千多萬拍下房子，法院也已通知到相應(yīng)建委，但任先生卻被告知房子無法過戶。他后來了解到，房子已賣出并在銀行抵押貸款。抵押在先的房子是不能拍賣的，那么，問題出在哪里?任先生迄今未能獲得答案。
請求法院強制執(zhí)行、告區(qū)建委行政不作為——一年多過去了，任先生至今沒拿到產(chǎn)權(quán)證。好在，幾天前房子的過戶問題已出現(xiàn)轉(zhuǎn)機……
拍下房產(chǎn)難過戶
去年1月13日，中關(guān)村的任先生在海淀區(qū)...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
