黃先生：2009年，我兒子要買房，房屋總價57萬元，其中首付款37萬元是我支付的，當時購房合同是我兒子簽訂的，房屋的產權證登記在我兒子名下，貸款由我兒子償還，同時，我兒子向我出具了我支付首付款的收據以及一份《協議書》，載明該房屋由于我支付了首付款，由我終身居住?，F在我兒子要求我搬出該房屋，我認為這套房子是當時我對他的贈與，現在他不讓我居住了，我要求撤銷該房屋贈與合同，同時要求確認該房屋歸我所有，...
個人無償贈與房產如何繳稅？
答：1、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
(1)房屋產權所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(2)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
(3)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人；
(4)通過離婚...
當初為省一筆過戶費，便未將抵押來的房產辦理過戶，沒曾想原房主留下一堆債務后一走了之，而該房產卻成了他留在當地的唯一“財產”，這房產該歸屬何人?日前，漢壽縣人民法院受理了一起因房產而起的借貸糾紛。
精明債主遇“麻紗”，債務人抵押成唯一財產
事情得從2013年下半年說起。李大姐和徐先生是“發小”，二人都是生意人，經濟狀況也不錯。2013年下半年，徐先生以拆借資金...
贈予范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈予方式進行。房產證贈予過戶流程是怎么樣的?需要哪些手續?
以下是贈予的兩種情況：
有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續。
有房無貸，視做贈予...
贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。房產證贈與過戶流程是怎么樣的?需要哪些手續?
以下是贈予的兩種情況：有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續。
有房無貸，視做贈與。雙方...
據國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。
通知全文如下：
一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人...
趙老伯和妻子住在上海市郊，兩位老人原來居住的私房拆遷，分得了兩套兩室一廳的房屋。
老夫妻共生育了一個兒子兩個女兒，兒子在市區工作生活，兩個女兒都嫁在了本村，平時兩個女兒過來看望兩位老人的次數多一些。兒子在市區上班，老夫妻早就為兒子買了一套商品房，產權證也寫了兒子的名字。兩個女兒雖然出嫁了，但外孫都是兩位老人照顧的，在兩個外孫結婚時，兩位老人就給兩個外孫各買了一輛8萬元的小轎車，兒子知...
讀者小徐：我名下有一套房且正在貸款中，這套房是我與媽媽的聯名，房產證寫著兩方共有。現在有各種原因，想減去房產證上我母親的名字，這套房讓我獨自持有。請問應該怎么操作，具體程序如何，其中產生的費用是多少?
東莞市房管局產權科相關人士解答，首先，要看所述的現在房產的現狀，無論是房產證加名或者減名，即為發生了產權變更，只能在房屋無抵押、無按揭貸款的情況下才能進行交易和變更產權人。所以你的情況...
杜集區高岳街道岱河社區的居民王彬(化名)夫婦有兩套住房，夫婦倆自己住一套，現在想把另一套房子過戶到兒子的名下，聽人家說房產屬于夫妻共同財產。于是王彬夫婦來到高岳司法所咨詢：是否可以明確表示只將房產贈與兒子一人?
對此，高岳司法所工作人員解答：根據我國《婚姻法》第17條第(四)項規定，夫妻在婚姻關系存續期間繼承或接受贈與所得的財產，歸夫妻共同所有，但本法第18條第(三)項規定是：遺囑或贈與合同中...
張先生有兩個兒子，小兒子已于幾年前出國，平時都是大兒子照顧他和老伴的起居生活。
隨著年齡的增大，張先生和老伴的身體越來越差?？紤]到大兒子經濟狀況不好，平時對父母也很孝順，張先生和老伴商量后，決定將名下的兩套房子贈與大兒子。
但是，就在張先生著手讓朋友幫著打聽如何辦理贈與時，大兒子卻和兒媳婦鬧起了離婚。“要是房子送給他了，離婚時兒媳婦豈不是要分走一半兒?”突然的變故，讓張...
滬公網安備31010402334740
