我與前妻離婚一年，房屋公積金組合貸款，貸款還未還清，離婚時法院離婚調解判決書寫明歸本人所有，但房屋是以前妻名義購買，貸款人也是前妻的名字。問現在怎樣過戶?是否需要提前將貸款還清才能拿到房產證?然后協判決書，身份證，房產證直接到房產部門辦理過戶手續?前妻時候還要出面?
這個我不是很清楚，但是我們買房子的時候，是我和先生一人占50%，也就是房產證明上是兩人的名字。去辦理過戶手續，抵押手續都要兩...
案例：在現實生活中經常遇到這樣的情況，當法院判決系爭房產歸一方所有之后，另一方往往不配合過戶。自己拿著法院的生效判決書直接去房產交易中心辦理過戶手續可以嗎?
調查：賣方各種借口推托辦理過戶
吳女士在2012年從王女士手中協議購得她的一安置房,當時找了證人簽訂了協議,未辦理過戶手續。2014年,吳女士先生想辦理過戶手續,去找王女士,而王女士各種借口再三推拖，不予積極配合，她只好去福州房地產交易...
早在2009年，周先生就想在郊區買一套房屋，剛好他表哥一家都在郊區居住生活，經過表哥的介紹，周先生購買了表哥的朋友張女士的房屋。這套房屋是拆遷安置房，按照當時政策拆遷房五年內不得房產過戶。因此，周先生與張女士只是簽訂了房屋買賣合同，該房屋并沒有過戶至周先生名下。
在雙方簽訂的買賣合同中明確約定，待5年期滿或該房屋符合辦理產權過戶的條件之日起15日內，張女士要配合周先生辦理產權過戶手續。在簽...
本位就為大家介紹農村房產證過戶流程及手續方面的知識，希望能夠對大家有很好的幫助，一般農村辦理房產證過戶在雙方達成一致之后，需要向當地鄉鎮國土所提出申請辦理，并且提交相關的資料。經歷國土所一系列的審查、勘測、調查等審核之后才會報到國土局進行登記。
農村房產證過戶流程
一、當購買的農村房屋有房產證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下：
1、 去鄉鎮國土所提出申請...
導讀：蘇州二手房交易流程如何進行?二手房買賣交易流程是很多南京二手房買房人關心的問題。蘇州二手房交易流程主要包含二手房買賣交易流程詳解、房屋交換過戶流程及費用、房屋繼承過戶流程及費用、房屋贈與過戶流程及費用、夫妻間房產過戶流程及費用、經適房過戶流程及費用、房屋拍賣過戶流程、企業改制房過戶流程、涉外房屋交換過戶流程、房產證遺失補辦流程、房產證抵押注銷流程、房產證抵押流程、二手房預告登記流程(...
房屋屬于不動產，根據我國《物權法》的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此，在房屋買賣中，即使買受人按照合同約定住進了購買的房屋，如果沒有及時辦理房屋過戶手續，仍然會承擔一定的法律風險，難以保障在購買的房屋內長期“住下來”。
風險一：
枉替他人還貸款
房屋遭惡意出售
2000年，劉某與王某簽...
“六年前，我買了套房子，當時因為沒有過戶，所以就簽了一份協議，我先付一半的房款，等過戶辦好再付余下的錢。現在因為房價漲了，之前的業主不肯過戶了，要求我加錢，不然他就打算單方面違約了。”近日，福州的王先生很郁悶，現在這個事情不知該怎么辦?
案例：買了多年的房子未過戶
王先生2008年買了這套房子，當時價格是4000元/平方米。那時賣家說這套房子是房改房，所以房產證還沒有做好，等房...
現在房價那么高，很多父母為了給孩子減輕負擔，早早就幫他們買好了房。不過，父母可以把房子過戶給未成年子女嗎?
其實法律并沒有規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產權人的，并且可以登記在不動產簿上。
房屋的所有權人更名，稱為過戶。過戶雖然需要收取一定的過戶費，包括契稅、所得稅、房屋評估費等，但是相比于遺產稅要低得多。如果家長不采取過戶，而是以贈與的方式把房子贈送給子女。...
房產賣出去沒有過戶而惹來一串官司,買了哥哥的房屋卻沒過戶 幾年后得知房主是侄兒 房屋已被抵押,他告上法庭法院判決房屋歸他 侄兒又偽造房產證騙他人購房款。
核心提示：市民張某10年前以4萬元從哥哥手里購得一套80多平方米的住房，但并未過戶。幾年后，他得知，自己的房屋產權居然在侄兒頭上，且侄兒已把房產證抵押。他告上法庭，法院判決將房屋歸還給他，哪知侄兒又偽造房產證出售房屋，騙取一對前來購房的夫婦20...
房產證未夠五年的房屋交易可免營業稅?在先前出臺的限購政策中規定，出售未滿5年的房屋需繳納營業稅等一筆不菲的費用。但上有政策下有對策，筆者在走訪市場發現，不少房地產中介聲稱他們可以通過先公證、后過戶的辦法免去這一大筆費用。中介所說的方法真的可行嗎?這樣做有何風險?
現象：中介支招如何省去大筆稅費
小林準備買一套二手房，在中介人員的介紹下看中了北新區一套房子。小林對房屋各方面都很滿意，...
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