隨著房地產市場的不斷升溫，房價的高漲直接導致了房屋交易所產生的稅費節節升高，尤其是通過贈與方式過戶房屋所需繳納的稅費讓很多老百姓望而卻步。為了避免高額的稅費，很多父母通過買賣的形式將房屋過戶給子女，但真實的意圖實際上是無償的贈與。但是，是否只要是父母與子女簽訂了房屋買賣合同就能夠推定為贈與呢?也不盡然。
那么，在遇到這種特殊情況的時候，就需要律師深度剖析案情，最大程度地還原事實的真相...
江西省武寧縣的陳某某女士與丈夫協議離婚，約定將夫妻共同財產戶名登記為丈夫的位于湘潭縣的一處房產歸陳某某所有，當陳某某要求前夫過戶時，前夫以路途遙遠為由拒絕協助。近日，湖南省湘潭縣人民法院對這起所有權確認糾紛案作出判決，確認協議中的湘潭縣某房產產權歸陳某某所有；由其前夫劉某某在判決生效后十日內，持相關手續協助陳某某到湘潭縣房產局辦理過戶手續，劉某某逾期未協助陳某某辦理，由陳某某持生效判決自...
隨著本市3家大型連鎖房產中介近日上調服務費，一些市民非常關注是否可以不通過中介直接辦理相關手續。、本市多年來一直可以由買賣雙方直接辦理二手房過戶，只是提示人們盡量走資金監管手續，以保證資金安全。
據本市房地產市場管理服務中心負責人介紹，二手房過戶一直可以由買賣雙方直接辦理，只是隨著近些年本市中介市場較快發展，眾多中介經紀人提供了更多房源可供選擇，而且在全程服務中積極履行居間義務，通過...
導讀：房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
下面是滬律網編輯為您整理出來的房產過戶知識大全，希望能給您帶來幫助。
1、繼承方式過戶
200元公證費、280元登記費。總計480元
2、贈與方式過戶
1050元...
2014最新房產繼承過戶費用
1、繼承權公證費用：
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用：
根據房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額（萬元） 累進計費率‰
100以下（含100） 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至...
導讀：小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。
購買小產權房存在著如下風險：
一是沒有房產證；
二是拆遷難補...
導讀：家里的爺爺奶奶一般都很疼愛自己的孫子孫女，總想把一切好的東西都給他們，現在房子越來越值錢，而孩子們長大了，結婚要用房，所以，爺爺奶奶就想著，自己年紀大了，留著這房子也沒什么用，就送給孫子(孫女)結婚用吧?雖然說房子是送的，但是，還得辦理相關的過戶手續才可以將房子真正的“送”出去，那么，爺爺將房子過戶給孫子女的手續有哪些呢?需要繳納哪些費用呢?詳細內容請看本文介紹：
網友提...
導讀：現在有不少人按揭買房后，想將房子贈與給兄弟姐妹或者想將房屋轉讓給其他朋友，那么，這類按揭貸款所購的房屋，貸款還未還清的情況下，如何過戶呢?下面請看小編為您介紹：
按揭房過戶的方式有以下幾種：
房屋買賣的方式過戶：
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
1、當事人提供的材料是否合法、有效；
2、申請書...
導讀：最近，有不少網友在我們滬律網房產糾紛欄目提問一些關于房屋過戶的問題，其中包括按揭過戶，繼承過戶，房屋買賣過戶等相關內容，下面小編為您整理了一系列關于房產過戶的相關問題，希望對您有所幫助!
問題一：父母現有的房屋怎么過戶到兒女的名下?
答：父母要將房子過戶給子女可通過贈與過戶的方式：
房產贈與過戶手續：
1、簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。主要內容為：
(1)贈與...
導讀：轉讓的二手房怎么過戶呢?二手房轉讓過戶一般需要房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等材料。具體轉讓二手房過戶所需的相關費用及辦理流程請看本文詳細介紹：
一、轉讓的二手房過戶需繳納的費用有：
1、營業稅(稅率5.55%賣方繳納)
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收...
滬公網安備31010402334740
