綦江區女子陳某從生母石某某、繼父張某甲處借款27000元，以自己名義花74936元買下一套位于青年鎮的住房，在未辦理房屋產權證的情況下，與男友張某乙同居生活。2013年3月，陳某死后，房屋被男友居住使用，生母要求男方交還房屋，遭到拒絕。房屋沒有產權證，合法繼承人能否繼承?日前，市五中院對該案作出二審判決，認定房屋權益由陳某生母以及繼父繼承享有。
法官說法：房屋雖然未辦理產權過戶但已實際交付，這并不影...
“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優缺點，哪種方式更省稅費呢?父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，“買賣”的稅費有時候還可能低于“贈與”。
例：一套81平的兩房，目前的市場價格在120萬元左右，房產證未滿5年，買入價格只有40萬。
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問：我買房的時候是以父母名頭買的，現在想過戶到我的名下，根據2014新政策需要交納什么稅?辦理手續麻煩嗎?
答：
1、不過戶：去公證處辦理委托公證(前提是你們不在一個戶口簿上)。
2、過戶
1.二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2.二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
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眾所周知，二手房過戶時要繳納一些繁雜的交易稅，但對于購買一套二手房究竟要繳納多少過戶費、二手房交易稅費包括哪些稅種、各稅種的稅率是多少等具體情況，你或許還沒有一個清晰的認識。
本期買房必修課提供的學習內容就是二手房交易稅費，小編將為大伙講解二手房過戶費究竟是怎么算的。
二手房交易稅費指的是，在二手房交易過程中，稅務部門征收的房屋交易差價收入，買方和賣方都需要承擔的不...
房產過戶的主要程序及注意事項：
一、辦理房產過戶手續所需要的文件資料賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網簽的房屋買賣協議;3、稅費繳納證明。
二、辦理房產過戶手續所需要的時間過戶之后，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間。這段時間根據不同辦理機關，時間也不一樣 ，...
隨著生活水平的提高換房子是一件再平常不過的事情，可是在買賣舊房的時候，需要走哪些流程?有哪些注意事項呢?百科專家，馬上為您解答。
1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產中介公司代理選房。
2、選中房屋后，和房地產中介公司以及房主簽訂《三方協議》并交納定金。
3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介公司的監督下由房主和買方雙方簽訂《房產買賣合同》;此時，雙方...
北京出臺限購令以來，很多外地人購房被限制，由此催生出了一批“假結婚騙購專業戶”，通過假結婚再離婚等方式，企圖使對方取得購房資質而從中獲利。
外地人劉先生花5萬元托中介給找了一名京籍女子假結婚，買房后在過戶時，卻被告知該女有多次房屋交易而不能過戶。這下不僅“假丈夫”著急了，連累到賣房人也急了。怎么辦?
案情聚焦
花5萬辦假結婚
過戶遭拒絕
今年3月初...
近日，市民劉先生問，他想把自己名下的一套房產過戶到孫子名下，不知應該到哪個部門辦理?需要哪些手續?收費情況如何?
對此，市房管局房產交易登記中心工作人員稱，過戶房產可按兩種方式進行：
一種為房產贈與方式，需劉先生先到司法局進行公證后，劉先生與愛人及受贈人，攜帶夫妻雙方結婚證、三個人的身份證、戶口本、房產證、公證書到房管局一樓稅務局進行繳費。繳費時，如房產面積為90平米以下且又是家庭唯...
房子買了13年，賣方都不肯協助自己過戶，買方訴諸法院，對方又以生活困難無住所為由希望取消購房協議。近日，青山法院經審理認定，買賣雙方合同合法有效，沒有法定理由，賣方不可違約，故判決其協助買方過戶。
籌錢為父治病賣房
1999年12月31日，冷某與單位簽訂了《房改售房合同》，在青山購買了一套60余平米的單位自管公房。
然而2001年12月，為了籌錢給父親治病，他以6萬元的價格將房子賣給了楊某，...
女婿賣了岳父的房子不認賬，不肯過戶給買房者。住了十多年仍過戶不成，買房者程先生無奈向法院起訴。近日，惠州中院作出終審判決，判令房屋買賣合同有效，要求對方過戶。
原告：買房十余年難過戶
2001 年，李先生因工作調動至外地，將自己所居住的一套房屋賣給了朋友程先生，雙方于2001年3月20日簽訂了《房屋轉讓合同書》，合同約定程先生支付8萬元購房款，9千元空調、窗簾款給李先生，由李先生負責辦理房產...
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