鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶時，交易價格可以自己決定。換言之，直系親屬房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費可以減少。稅務(wù)部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬的稅。(據(jù)《大河報》1月7日報道)
此前，直系親屬之間房產(chǎn)過戶，無論是繼承、買賣還是贈予，都是要繳納一定稅費的。這也間接造成一些房產(chǎn)交易上的“陰陽合同”。如今，鄭州市出臺相關(guān)政策，讓直系親...
對于一個家庭來而言，買房的目的有的是自住，有的是為了改善居住條件，也有的是出租或待機轉(zhuǎn)手獲利。買房不像買衣服買手機那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的網(wǎng)友們，在進行二手房交易過程中，有些事項必須要注意。今天，我們特別整理了購買二手房的注意事項，共總結(jié)出20條經(jīng)驗，希望對購房者會有一些借鑒和幫助。
一、確認產(chǎn)權(quán)的可靠度
1.注...
在營業(yè)稅“退五進二”的政策刺激下，二手房市場近期呈現(xiàn)活躍態(tài)勢，成交總量有所提升。市房管局提醒購房者，交易時一定要謹慎，避免風(fēng)險。
自行交接惹下麻煩
李先生看中一處房屋，與賣方陳先生協(xié)商合同條款，在談到付款方式時，賣方要求直接收取房款，李先生買房心切，于是同意。雙方簽了《房屋買賣合同》，120萬元成交，并約定十天內(nèi)到房屋登記部門交件，窗口交件前交首期房款36萬元，完稅后再交剩...
父母與子女，祖父母、外祖父母與孫子女、外孫子女等直系親屬，甚至親兄弟姐妹間過戶房產(chǎn)，不再由稅務(wù)部門評估定價，可自行報價，按合同中約定的成交價交稅。近日，一條“河南省直系親屬房產(chǎn)過戶可以自行定價，不足百元稅費應(yīng)能完成過戶”的消息在網(wǎng)絡(luò)上大為流傳。此事到底是真是假?稅務(wù)部門如何分析?市民如何看待?本報記者甘當(dāng)先鋒，替市民跑腿，一探詳情。
六種情況下，
房產(chǎn)過戶定價不由稅局評估...
從親戚處買了兩間門面房，各種稅費都繳過了，辦理過戶時，問題來了：因房主有兩個身份證，其中一個已注銷的身份證，正是這兩間門面房的房主，導(dǎo)致房子無法過戶。買主不知如何是好，希望大家能給支個招。
房主“雙戶口”留其一，房屋無法過戶
網(wǎng)友“徽太郎”說，兩年前，朋友王先生從親戚家買了兩間房，當(dāng)時稅費全部繳納了，但在辦理過戶手續(xù)時，因房主只有第一代身份證，且該身份證已被...
劉某某向王某借款60萬元，到期未能償還，便承諾拿其父母劉某與楊某名下的一套回遷房抵債。二人雖簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但未履行過戶手續(xù)。后劉某某發(fā)生交通事故去世，王某與劉某、楊某因房屋買賣合同引發(fā)糾紛。近日，太原市迎澤區(qū)法院對該案作出一審判決，認為王某提供證據(jù)不足，駁回其取得房產(chǎn)的訴求。
2013年7月29日，劉某某向王某借款60萬元，約定還款日期為2013 年10月31日，并向王某出具了借條。借款到期后，劉...
唐中林和李娟是夫妻。3年前，唐中林在外地出差，突發(fā)疾病死亡，沒留下遺囑。唐中林和前妻曾某另有一女兒唐黎。父親去世后，唐黎向法院起訴，要求繼承父親名下位于某區(qū)財富中心的房產(chǎn)。法院審理時，李娟拿出了一份跟丈夫簽的《婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議》，協(xié)議約定財富中心的房子歸李娟所有，李娟可以任何方式處置。
一審法院認為，雖然協(xié)議約定財富中心房子歸李娟，但直至唐中林去世，該房子仍然登記在唐中林名下，協(xié)議并...
家住青西新區(qū)的田先生已年過七旬，其父年過九旬辭世留下一套房產(chǎn)。田先生兄弟四人達成協(xié)議，將房產(chǎn)先過戶到田先生的名下，然后將房產(chǎn)變賣，所得錢款由兄弟四人商議處理。但在田先生向黃島公證處咨詢過公證相關(guān)事宜后問題出現(xiàn)了：辦理繼承權(quán)公證必須提交田先生與其父親、爺爺 、奶奶、姥姥、姥爺?shù)挠H屬關(guān)系證明。田先生的父親已經(jīng)辭世，而其父親的父輩更是早已不在……
事情起因
一套難以過戶的房...
導(dǎo)讀：房產(chǎn)過戶是取得房屋產(chǎn)權(quán)的有效要件，二手房過戶也不例外。那么，最新二手房過戶審批需要哪些材料?最新二手房過戶有哪些程序?二手房過戶流程是怎樣的?二手房過戶需要注意哪些方面?
一、二手房過戶審批所需資料
1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》;
2、房地產(chǎn)買賣合同;
3、房屋交易核準證明;
4、土地使用證(使用權(quán)人是...
導(dǎo)讀：在一些情況下，房產(chǎn)證上的名字需要更改，當(dāng)碰到這種情況的時候該怎么辦?房產(chǎn)證更名如何辦理呢?下面我們就一起來詳細了解一下吧!
當(dāng)買賣房屋或者繼承房屋的時候，通常需要把房產(chǎn)證上的名字給更換了，那房產(chǎn)證更名如何辦理呢?本文小編就將為大家詳細介紹一下，希望能夠幫助大家!
房產(chǎn)證更名如何辦理：
房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。
如果以后不打算再出售的話...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
