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　　離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。 　　一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料 　　由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料?訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備什么材料? 　　1、 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料 　　協(xié)議離婚...

　　房產(chǎn)過戶方式總共分為三種分別是 　　1.繼承方式過戶 　　200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)，總計(jì)480元 　　2.贈(zèng)與方式過戶 　　1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、契稅10500元，總計(jì)11830 　　3.買賣方式過戶 　　房子買入超過5年后賣出，無營業(yè)稅、 契稅1%(首次購房)3500元、個(gè)人所得稅(35-25)*20% =20000元、交易費(fèi)420元、登記費(fèi)80元，總計(jì)24000元。 　　最劃算的要數(shù)親人之間的過戶。 　　當(dāng)...

　　如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù).如果是購買新房須先辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 　　房產(chǎn)過戶詳細(xì)說明： 　　首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。 　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 　　合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)...

　　房產(chǎn)過戶流程 　　1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 　　2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份...

　　離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程 　　一、貸款未到期的 　　1、所需證件 　　(1)憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款; 　　(2)《離婚證》; 　　(3)雙方《身份證》; 　　(4)原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 　　2、步驟 　　(1)到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù); 　　(2)到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 　　二、按揭貸款已還清的 　　只需房...

　　房產(chǎn)過戶的前提有很多種，那么不同的房產(chǎn)過戶需要哪些費(fèi)用，辦理房產(chǎn)過戶需要注意哪些問題?怎樣才能防止錢證兩空的風(fēng)險(xiǎn)?看完下面的文章您就明白了。 　　(一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用 　　繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。 　　(二)獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)...

　　房產(chǎn)過戶費(fèi)用大概需要多少錢，房屋過戶需要什么手續(xù)呢?下面就為大家介紹房產(chǎn)過戶費(fèi)用大概需要多少錢，房屋過戶需要什么手續(xù)。 　　(一)房產(chǎn)過戶費(fèi)用大概需要多少錢 　　房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料 　　首先，我們需要準(zhǔn)備的材料有哪些呢? 　　賣方：戶口薄、賣方產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚育證明。 　　賣方：戶口薄、買方身份證、私章、婚育證明、收入證明(外地戶口需提交暫住證) 　　其次，房產(chǎn)過戶需要繳納的費(fèi)用。 ...

　　兄妹倆當(dāng)中的妹妹李純嬌告訴記者，之所以要開具這份證明，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要。她說，2006年，她在河西路一帶購買了一套二手房。由于住房空置著，去年她便讓住房情況不太好的哥哥李榮生一家搬了進(jìn)去。 　　兩個(gè)月前，李純嬌和哥哥商量，干脆通過贈(zèng)與的方式，把這套房過戶到哥哥名下。辦理過戶手續(xù)時(shí)，兩人得知，贈(zèng)與過戶需要提供雙方是直系親屬關(guān)系的證明，也就是要證明李純嬌與李榮生的兄妹關(guān)系。 　　“我...

　一、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) 　　如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù).如果是購買新房須先辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證。 　　房產(chǎn)過戶詳細(xì)說明： 　　首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。 　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 　　合同...

　　問題一：房子過戶需要什么手續(xù)? 　　過戶流程: 　　1.查詢房源、發(fā)布房源： 　　2.實(shí)地看房：賣方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件。 　　3.簽訂《買賣合同》、《二手房買賣契約》：賣方帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證身份證明等;買方帶定金、身份證明等，二手房買賣契約5份 　　4.辦理貸款手續(xù)：買方準(zhǔn)備貸款資料、賣方準(zhǔn)備房產(chǎn)證明買方資料：身份證件原件/戶口本原件/婚姻證/收入證明/已婚借款人需提供...