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　　網(wǎng)友“adis”： 　　請(qǐng)問(wèn)，家人之間房產(chǎn)過(guò)戶，需要辦理哪些手續(xù)?是否需要交契稅?如果交的話，按什么標(biāo)準(zhǔn)收呢? 　　縣房管局： 　　網(wǎng)友你好! 　　1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收，由夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證到房管局交易大廳共同申請(qǐng)。 　　2.父母與子女、兄弟姐妹之間過(guò)戶需交納稅收，由買賣雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、戶口簿(或結(jié)婚證，證明夫妻關(guān)系)等相關(guān)材料，到房管局交易大廳共同申請(qǐng)，交...

　　夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方翻悔主張撤銷贈(zèng)與，另一方主張繼續(xù)履行贈(zèng)與合同，請(qǐng)求法院判令贈(zèng)與房產(chǎn)一方辦理過(guò)戶手續(xù)。對(duì)此問(wèn)題應(yīng)當(dāng)如何處理呢? 　　經(jīng)反復(fù)研究論證后，我們認(rèn)為，我國(guó)婚姻法規(guī)定了三種夫妻財(cái)產(chǎn)約定的模式，即分別所有、共同共有和部分共同共有，并不包括將一方所有財(cái)產(chǎn)約定為另一方所有的情形。...

　　夫妻間的繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)： 　　案例：A去世，A的妻子繼承該房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)? 　　律師解答：要辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如果該房產(chǎn)屬于他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么妻子是繼承丈夫擁有的那一半房產(chǎn);如果該房產(chǎn)屬于丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則妻子要繼承的是丈夫全部房產(chǎn)。無(wú)論是一半房產(chǎn)還是全部房產(chǎn)，如果要將該房產(chǎn)登記在妻子一人名下，有遺囑時(shí)可直接辦理繼承公證，沒(méi)有遺囑時(shí)則需要其他有權(quán)繼承丈...

　　房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。下面小編就來(lái)說(shuō)明一下離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)。 　　離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)： 　　1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。 　　2、...

　　辦理銀行按揭貸款流程主要步驟： 　　1.選擇房產(chǎn) 　　購(gòu)房者如果想獲得房屋的按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹，購(gòu)房者得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否已獲得銀行的支持，以保證按銀行揭貸款流程的順利。 　　2.辦理按揭貸款申請(qǐng) 　　在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購(gòu)房者應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解...

　　離婚后按揭房如何過(guò)戶?在很多人眼里，這是一個(gè)令人感到頭疼的問(wèn)題。然而這個(gè)問(wèn)題也是日常生活中人們經(jīng)常碰到的問(wèn)題。離婚后按揭房如何過(guò)戶?過(guò)戶手續(xù)如何辦理? 　　一、按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款 　　根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。 　　二、離婚后按揭房如何過(guò)戶 　　要解決離婚...

　　具體新購(gòu)商品房土地證過(guò)戶費(fèi)為：非住宅每宗500元，住宅每宗100元。 　　新購(gòu)商品房土地登記屬土地變更登記，辦理土地變更登記需提供以下資料： 　　1、土地分割許可證;2、房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房合同復(fù)印件;3、身份證復(fù)印件;4、契稅發(fā)票復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件;5、申請(qǐng)書。 　　·根據(jù)國(guó)土資源部《土地登記辦法》和市國(guó)土資源局《行政服務(wù)事項(xiàng)》規(guī)定，個(gè)人或單位辦理商品房土地證過(guò)戶按照“先房后地”...

　　。一般拆遷安置房的過(guò)戶流程包括以下幾點(diǎn)…… 置房的交易有公證委托，在特別的城市(溫州)就可以寫賣契，但是購(gòu)買安置房是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的。 　　以下是一般拆遷安置房的過(guò)戶流程，包括以下幾點(diǎn)： 　　一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。 　　二、拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。 　　拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人...

　　夫妻雙方因性格不合，婚后吵架成為了家常便飯，后來(lái)雙方都忍受不了，打算協(xié)議離婚，將房子給女方，剩下的積儲(chǔ)給男方。昨日，作為當(dāng)事人的吳女士，致電本報(bào)房產(chǎn)新聞熱線訴說(shuō)自己的疑慮，協(xié)議離婚后如果男方不配合房產(chǎn)過(guò)戶，該怎么辦?男方是否可以反悔起訴? 　　調(diào)查：一方不配合過(guò)戶情況居多 　　這對(duì)結(jié)婚三年的年輕夫婦，婚后在福州共同出資，買了一套100平方米的商品房，目前，已辦理了房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)證有夫妻兩人的名...

　　房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些費(fèi)用呢? 　　(一)通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶的費(fèi)用 　　繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過(guò)戶更名就可以了。 　　(二)獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶的費(fèi)用 　　辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償...