1、父母可以把房屋過戶給未成年子女嗎?
其實法律并沒有規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產權人的，并且可以登記在不動產簿上。
房屋的所有權人更名，稱為過戶。過戶雖然需要收取一定的過戶費，包括契稅、所得稅、房屋評估費等，但是相比于遺產稅要低得多。如果家長不采取過戶，而是以贈與的方式把房子贈送給子女。雖然可以免交稅費，但是以后這套房子若要轉讓，其原始取得價是0元，在辦...
基本案情
事情還要從幾年前說起，蘇先生買一套位于某小區二手房，當初賣房子給他的是徐先生。那時徐先生剛離婚，未滿14歲的女兒小徐跟著爸爸，夫妻倆離婚的時候沒有分割房產，而是直接把房子過戶到了女兒名下。
后來徐先生做一點小買賣，與女兒小徐過著簡單平靜的生活?？墒呛镁安婚L，在一次買賣生意中，由于看錯了行情，賠的血本無歸，欠下了外債。沒辦法，為了還債只能先賣掉女兒的房子，就這樣徐先生將涉...
1、賣方違約，買方可以要求強制過戶嗎?
根據《合同法》第一百零七條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”。不 難看出，根據合同法的上述規定，乙方違約的，守約方可以要求繼續履行、補救或者賠償損失。繼續履行(即要求強制過戶)是守約方維護自身權益的合理訴求。但是并非所有的強制過戶訴求都會得到法律支持，有些情況...
1、離婚房產給孩子只出現在協議離婚
離婚有兩種方式：協議離婚和訴訟離婚，訴訟離婚時即使雙方協商一致將房產給孩子，法院也不會這么判決或調解，因離婚時需要法院處理的財產是夫妻共同財產，離婚只能給夫妻，不能處分給其他第三方，所以離婚將房產給未成年孩子問題只能出現在協議離婚中。
2、離婚房產可以過戶給未成年孩子嗎？
離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律并不禁止...
網友咨詢：
我父母有一套房，父親于1982年去世，母親在2004年過世，父母共養育了包括我在內的6個子女。我母親去世前公證立了一份贈予合同，將該套房子屬于母親的那一半贈予給我。后來，我母親和我的5位兄弟姐妹都去公證，放棄繼承我父親所有的該套房產份額，父親的部分也由我繼承。但是，我到市房產局辦理該套房產過戶時，卻被要求5個兄弟姐妹一起到房產局簽字確認過戶，否則不予辦理。但是，要請5個兄弟姐妹同時到...
網友咨詢：
我于去年11月5日與李某簽訂私房買賣合同，雙方約定李某以8萬元購買我的房屋。隨后，李某交清了購房款，我們二人于在房款結清當日在房地產管理部門辦理了房屋過戶登記手續，并約定我于好搬出該房屋將其交與李某的時間。不料我的房子在交付期前，因為電線短路把該房燒掉一部分。請問該房屋所有權已經轉移，但是還沒有轉移占有，這個損失應由我承擔嗎？
律師回復：
你將房子賣于李某并辦理了過...
網友咨詢：
買賣二手房如果原來的戶主沒有把戶口給遷掉 ，對于買家會有什么影響呢？戶主原來就是本地戶口的 ，不遷的話，會有哪些影響呢？
律師回復：
因為手里有個案子就是涉及到遷戶口的，非常麻煩?，F在大多數的城市走正規程序，如果你原房主不遷出戶口，你是根本遷不進去的，派出所根本不給你辦理的，到時候訴訟沒有用，法院不受理，派出所又是不能夠強遷戶口的，所以你就陷入了兩難境地。這里說...
網友咨詢：
我2008年1月購得單位福利房一套，當時房子的房產證未辦理所以無法即時過戶，我先交了90%的房款，協議過戶后再交余款?，F在房產證已經下來三個月了，可賣方不協助過戶，一拖再拖，現在又說不賣給我了，既找不著人，也不過戶，更不退錢。我該怎么辦？
法律人士回復：
1你早買房的時候就應該辦個委托公證，如果他不配合時候你自己過戶就可以了，大意啊。
2現在只能趕緊起訴，在他未將房...
滬律網網友咨詢：
我在05年7月份買了一套房子位于長寧區，當時談了一個男朋友因為他可以用公積金貸款，因此房產正用了他的名字。房子是30W，除了用他的公積金貸款了10W，其他錢都是我付的，是我的卡打到房東帳戶上的?，F在我和男朋友分手了。
請問，如果現在雙方寫一分協議說明錢是我付的房子是屬于我的，之后出售或者出租的錢也是屬于我的，他放棄一切權利，這樣的協議有法律保證嗎？
上海浦東新...
滬律網網友咨詢：
以前我父親與母親一起買了一套房子,但是現在我父親去世了,母親后來再婚并生下了我弟弟,現在母親想把這套房子過戶給我，房屋產權證上寫的是我母親的名字，這種情況下，如果母親要過戶給我，是否需要我弟弟放棄繼承權?我弟弟現在才1歲，怎樣才算放棄繼承權呢? 假如母親以交易的形式將房屋轉給我，是否需要我弟弟同意?
上海徐匯區邢偉華律師回復：
你母親有權自由處分自己的這部分財產...
滬公網安備31010402334740
