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　　摘要：根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。 　　湖北房屋租賃稅費(fèi)新標(biāo)準(zhǔn) 　　湖北省地方稅務(wù)局近日發(fā)布的《關(guān)于房屋出租有關(guān)稅收政策問題的通知》(鄂地稅規(guī)[2009]3號(hào))，于2009年8月1日起開始正式執(zhí)行。該通知明確了個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他社會(huì)組織出租房屋的相關(guān)稅收政策。其中...

在建設(shè)部昨天公示的“建設(shè)單位不良行為記錄基本標(biāo)準(zhǔn)”征求意見稿上，“在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的；將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的；或采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的”等條款赫然在列。 　　據(jù)了解，建設(shè)部將建立全國建筑市場(chǎng)誠信信息平臺(tái)，定期對(duì)建筑業(yè)施工單位、建設(shè)單位等不良行為予以記錄公布、披露。　　此次誠信系統(tǒng)涉及的范圍包括...

一是學(xué)生與出租人之間的糾紛。表現(xiàn)為學(xué)生與房屋出租人不按照統(tǒng)一的格式簽訂租房合同，合同中對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定不夠明確，出租人未能保障房屋居住功能的正常使用及設(shè)施的齊全，學(xué)生也未能按照出租人的要求正常使用房屋及交納房租。 二是合租人之間的糾紛。突出表現(xiàn)在合租學(xué)生之間就有關(guān)房租、用水、用電、用氣等費(fèi)用分擔(dān)方面。 三是租房學(xué)生與鄰居的糾紛。主要是租房學(xué)生不夠尊重周圍居民的生活習(xí)慣，影響鄰里...

上海點(diǎn)評(píng)：購房者在房屋交接時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量瑕疵的，要不要拒絕收房？這要看房屋是不是符合合同約定的交房條件，如果約定的條件如取得交付使用許可證、提供二書等條件已具備，則不能以質(zhì)量存在瑕疵為由拒絕收房，否則相應(yīng)后果當(dāng)由自己承擔(dān)。妥當(dāng)?shù)淖龇ㄊ欠课葸M(jìn)行接受，但在交接書上標(biāo)注問題，即有條件簽收。當(dāng)然如果能夠達(dá)成開發(fā)商限期整改然后收房的約定最好。案例新房漏水拒絕收房 告交房違約判駁回 一夫婦購買了一處聯(lián)體別墅，驗(yàn)...

案情： 　　2003 年8月洪某入住本市自購房，該小區(qū)物業(yè)公司在實(shí)行物業(yè)管理的過程中，先后制訂并公布了《交房入住須知》、《小區(qū)管理規(guī)定》、《保安崗位責(zé)任制》、《關(guān)于加強(qiáng)車輛安全管理的通知》等規(guī)章制度。2004 年1月，物業(yè)公司向小區(qū)住戶收物業(yè)管理費(fèi)，洪某未繳。2004 年2月20日，洪某的摩托車停放于小區(qū)內(nèi)未加防盜鎖，結(jié)果被盜。2月25日，洪某向物業(yè)公司繳納了物業(yè)管理費(fèi)后即提出賠償要求，但遭物業(yè)公司拒絕，洪某訴至法院...

買家反悔不買房 意向金不能返還案例介紹：秦某通過中介看中定西路上一套二手房，并在《承購意向書》中同意房屋總價(jià)為36萬元，一周后簽訂買賣合同。按意向書約定，秦某當(dāng)天付了1萬元意向金。一周后，秦某反悔，要中介退回意向金，遭到中介拒絕。為此，秦某把中介告上法庭。法院經(jīng)審理查明，秦某根據(jù)意向書付了1萬元意向金，意向書對(duì)意向金的用途及處理方法作出明確約定：“議價(jià)成功后，意向金轉(zhuǎn)為購房定金，如承購方違約不買或不...

　　老話說，遠(yuǎn)親不如近鄰，既然是近鄰，抬頭不見低頭見，難免就會(huì)磕磕絆絆。家住杭州城西某樓盤的潘女士，這半年來就一直為一件事情窩心。　　屋頂成私家花園，鄰居有意見　　潘女士住在11樓，樓上就是屋頂；而潘女士的對(duì)門鄰居住的是一套11躍12樓的躍層復(fù)式房子。去年底，潘女士和單元里的其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)，對(duì)門鄰居在未經(jīng)過其他業(yè)主同意的情況下，把頂...

目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式和特點(diǎn) 1、承租人不履行合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見。發(fā)生這類糾紛的原因，與經(jīng)濟(jì)泡沫破滅關(guān)系極大。1997年的金融風(fēng)暴，不但狠狠地打擊了香港經(jīng)濟(jì)中的泡沫萬分，而且對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)的影響也非常大。它使為數(shù)甚多的寄生于泡沫經(jīng)濟(jì)之上的企業(yè)和個(gè)人經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生負(fù)...

起因：小區(qū)內(nèi)商鋪突然要改成旅館 居民強(qiáng)令商鋪改建停工 　　近日，記者接到南京雨花臺(tái)區(qū)小區(qū)居民投訴說，位于南大門的一處商業(yè)用房可能被產(chǎn)權(quán)人也是前管家長興物業(yè)公司出租給他人開小旅館，引起了他們的強(qiáng)烈反感。公安、消防、環(huán)保、工商等職能部門在采訪中表示，他們已接到居民反映，將按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格審核，不符合要求絕不發(fā)證，另一方面也會(huì)認(rèn)真考慮居民意見，必要時(shí)可召開聽證會(huì)。 　　小區(qū)內(nèi)開旅館遭居民強(qiáng)烈抵...

涉及房地產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效規(guī)定，適用民法和行政法的有關(guān)時(shí)效規(guī)定，一般有以下幾種： 一、 一般時(shí)效：是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時(shí)效，通常適用《民法通則》第135條規(guī)定的訴訟時(shí)效為二年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)，超過二年，人民法院不予受理。 二、 特別時(shí)效：是指《民法通則》第136條第三項(xiàng)的規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時(shí)效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。 ...