消費者王先生通過中介公司購買原房主郭先生名下的房產，房屋尚未交付前，王先生與開發商辦理了所有更名手續，交納中介費、更名費及房款總計23萬余元。然而讓王先生沒想到是，房屋交付使用的時間比合同約定的交房日期晚了115天，為此，王先生按照協議約定向開發商索要違約金時，卻履遭拒絕，百般刁難，消費者無奈向消費者協會求助。
開發商表示，房屋出售給原房主時價格非常優惠，當時原房主郭先生已口頭約定今后不再...
合肥市擬定的居民小區停車收費新標準，適度提高了地上車位的收費，降低地下車位收費。居民小區道路劃線停車是否合理，業主停車收費是否合法，新標準能否破解小區停車難？記者近日為此進行了走訪。
業主：劃線停車收費不合法
家住南國新村的趙女士反映，在她居住的窗戶下是條道路，現在已劃上白線作為停車收費，“汽車的噪音非常影響生活。 ”趙女士說，小區的公共道路應當屬于業主才是。
記者來...
房屋質量糾紛注意保留證據
房屋質量糾紛出現，應該如何處理?本文支招房屋質量檢查過程中應該注意的事項，以及糾紛處理的方法。
房屋質量是購房者最關心的問題之一。要避免房屋質量困擾，購房者需做到簽好質量條款、仔細驗收房屋和注意保留證據三個環節。
(一)簽好質量條款。
如今購房者購買的多是期房，簽合同時房屋還未造好。入住后發現房屋有質量問題，若合同里沒有約定解決問題的具體辦法，對購房人來...
半年忘交房貸 開發商欲收樓盤 業主無奈一次償清
昨日，市民周先生向記者講述了自己的煩心事：他半年忘交貸款，結果開發商要收回樓盤，不得已他只好將原本十年償清的房費一次付清，并額外支付了一筆違約金。有銀行業人士指出，忘還貸款將上全國聯網的“黑名單”，日后將給個人的按揭信貸投資帶來負面影響。
忘還房貸開發商欲收回樓盤
據了解，深圳人周先生2005年在鳳崗某樓盤買了個帶裝修帶車庫的二樓兩房單元，當時房...
因為一個曾用名，張先生一家折騰了半個月，最終才把賣房子的事兒正式提上日程。提起這事兒，張先生也有些不吐不快：若不是96123過問，還真不知道啥時候能辦成。
賣房子遇“坎兒”
張先生介紹，他家一位老人在沈遼路上有一個房子，大約60平方米左右。今年6月下旬，老人決定將房子賣掉，隨后直接找到附近一家房產中介。
“賣房子得用結婚證、戶口簿。”當天，中介的工作人員告訴老人。可老人拿出...
導讀：房屋租賃稅繳納包括房屋租賃稅繳納由誰繳納，房屋租賃稅如何計算，房屋租賃稅的繳納期限三部分內容，下面分別介紹。
房屋租賃稅由誰繳納
隨著房屋租賃市場逐步升溫，租賃房屋需要繳納多少稅款成為市民非常關心的問題。據介紹，按照相關規定，一般來說凡將個人房屋租給他人居住的，要繳納7項稅款，分別是：
營業稅=租金收入×3%;
城建稅=營業稅×7% ;
教育費附加及教育地方附加費=營業...
案情介紹：1994年3月，張二購買邳州市運河鎮躍進街道趙某平房三間及院落一座。張二因種種原因，即將此房登記在其妹夫索某名下，1996年7月張二又以其妹夫之名申辦手續，將此房翻建成三層樓房；2001年5月張二舉家遷居異地，將此房轉賣給其胞弟張三，張三自知該房底細，未提出異議，交足房款后，便遷入居住，一直未辦理房屋產權過戶登記手續。索某對張二未將此房轉賣給自己而生不滿，一氣之下，將登記在自己名下的房屋轉賣給不知...
加強對合同同住人保護的必要性，這是根據誠實信用原則以及租賃合同性質而產生的。保護承租人的同住人是租賃合同的一項附隨義務。對承租人的同住人的保護義務涉及附保護第三人作用合同制度。附保護第三人作用合同制度為德國判例法所首創，至《美國統一商法典》而發展完善，《美國統一商法典》中第2-318條所規定的利益第三人擔保責任堪稱附保護第三人作用合同的典范。該規定由于較好地貫徹了民法的誠實信用原則，同時又合理地...
10月30日晚，朝陽區57名欠交物業費、未履行判決的業主被法院強制執行，其中16人被司法拘留。事隔整1月，強制執行中被拘留的欠費業主受到了怎樣的影響？業主與物業的關系是否發生變化？ 據《新京報》報道， 至今日，朝陽法院強制執行物業費正好一個月。據新京報于25日至29日對朝陽區被強制執行小區百名業主進行的問卷調查表明：超七成業主認為強制執行不會促使他們交納物業費，而其后物業公司提供的服務也沒有改善。
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今天，山東省住房和城鄉建設廳發布《山東省住宅工程質量分戶驗收管理辦法》 （以下簡稱《辦法》），將住宅工程的質量驗收由原來的整棟樓抽檢變為一戶一驗，為每套住房的質量多設了一道關。
分戶驗收目前在濟南、青島、煙臺、濰坊等市已不是新鮮事。 據了解，我省自2006 年從淄博、煙臺、東營、聊城四市開始試點以來，目前省內大部分設區市和部分縣級市都已經實施，但個別城市由于種種原因目前仍未開展。
《辦法》所稱...
滬公網安備31010402334740
