非直系親屬能辦房產贈與嗎？
非直系親屬關系也可以辦理房產贈與,根據相關規定如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,房產贈與則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
贈與房產不限于親屬關系,非親屬可以贈與,贈與合同的成立需要贈與人有完全民事行為能力且出于真實的意思表示,受贈人表示接受。按相關法律政策符合條件的贈與房產可以免交營業稅和個人所得稅。其他契稅,印花稅,城建稅等...
1、房產贈與協議包括什么內容?
房產贈與協議的主要內容應包括：
（1）贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
（2）贈與人與受贈人的關系；
（3）贈與的理由；
（4）被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、座落地點；
（5）贈與人對贈與行為的意思表示；
（6）贈與人在贈與協議上簽名或蓋章、簽名日期。
2、2016年最新房產贈與合同的范本是怎樣的?
房產...
1、有哪些情況對房產贈與行為應予以限制?
(1)對那些擁有房產，想在生前就把房產贈與子女或他人、而自己又無別的住所和穩定的經濟來源的老人所為的房產贈與行為，應考慮到老人將房產贈與后，如果子女對其不好，不盡贍養義務，將其掃地出門，老人就無處可住，其權益將受到侵害，而且這種情況，實際生活中時有發生。為保護老人的合法權益，減少家庭糾紛，此種房產贈與行為，一般不予公證。
(2)對為了逃避應當履...
現行婚姻法第十九條規定：“夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。”有觀點認為，既然夫妻之間的約定對雙方有法律上的約束力，夫妻之間關于贈與房產的約定，不涉及第三人的問題，只要意思表示真實，沒有欺詐、脅迫的情形，就應該認定為有效，履行房屋變更登記手續不是必要條件，贈與一方請求撤銷贈與的，人民法院不應予以支持。在審判實踐中，對夫妻將一方所有的房產約定為...
網友咨詢：
我父母考慮我沒成家，大哥、二哥結婚時為他們買房子出了不少錢，于是和我簽訂了一份協議。協議約定，父母所有的、我們共同居住的一套190平方米的樓房，歸我所有，我結婚時給我做新房。我結婚后父母和我共同居住直至他們百年。協議簽訂后，我父母拿著協議和我去公證處對協議進行了公證。誰知，我婚還沒結，房屋還沒過戶，他們二老就因病先后去世了。現在，我要結婚，想拿著協議去辦理房屋過戶手續。可我...
網友咨詢：
我和丈夫因感情不合，去年辦理了離婚手續，孩子不滿三歲。我們在離婚協議中約定，離婚后，孩子由我撫養，將我們共同所有的房屋贈與孩子。前夫則搬了出去。前幾天，前夫突然找上門來，說他再婚需要房子，房子贈與孩子說是說了，可并沒有過戶到孩子的名下，他要撤銷贈與，重新和我商量房屋的分割問題。請問：前夫撤銷贈與的主張能否得到法律的支持？
律師回復：
《合同法》第一百八十六條、第...
網友咨詢：
我一位朋友幾年前購買了一套商品房讓我居住，并寫下字據表示愿意將該商品房贈給我，房產證辦下來后(房產證上是他的名字)，他又把房產證交給我，但雙方沒有及時去辦理產權過戶手續。現在這位朋友出國了，他的家人想把房子要回去。請問：贈與的房屋沒有過戶，贈與行為有效嗎？我能否取得該房屋的所有權？
律師回復：
根據最高人民法院相關規定，“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交...
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間
直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與
營業稅：不征收
個人所得稅：不征收
契稅：受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋買賣計稅
2014年直系親屬房產贈與過戶費用：夫妻之間
國家稅務總局及...
導語：七旬老父因贈兒子一套房產，以便兒子完成學業，待其成年后欲收回。而兒子及其母親稱，房子是他們買下的。近日，該案在花都法院審結，房屋目前的產權登記在兒子名下，法院會如何判決呢?我們請來專業律師為大家分析解疑。
案例：
76歲的沙某是香港人，19歲的沙某健是他和第二任妻子所生。為了爭一套位于花都的房產，父子倆上了公堂。父親認為，房子是為了方便兒子入籍讀書而贈與的，待其成年后再收回。而...
無償贈與的房屋需要繳納個人所得稅嗎？
對于無償贈予房屋，根據《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）的相關規定，除法定情形外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，須按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
什么情況下房屋贈與不需要繳納個人所得稅？
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滬公網安備31010402334740
